Prix immobilier à Château-Salins (septembre 2026)
Grand Est · Moselle (57) · 57170 · 2 296 habitants
En bref
- À Château-Salins, les notaires relèvent un prix médian de 876 €/m² (21 ventes) pour une maison ancienne, sur les ventes du 1er juillet 2024 au 30 juin 2026. Les ventes d’Alsace et de Moselle ne figurent pas dans DVF.
- Source : Notaires de France, immobilier.notaires.fr, médianes publiées, relevé du 29/09/2026, ventes du 01/07/2024 au 30/06/2026.
Prix de vente enregistrés par l’administration fiscale. Ce n’est pas un conseil d’achat ou de vente.
Moselle
Où se trouve Château-Salins en France
Vous vendez à Château-Salins ?
Faites estimer votre bien chez vous, gratuitement
Une agence de Château-Salins vient voir votre bien et vous donne un prix précis. Vous ne payez rien et vous ne vous engagez à rien.
Comment se passe une estimation sur place
- Vous demandez une visiteDeux minutes : votre nom, votre numéro, et le moment qui vous arrange.
- Une agence vous appelleUne seule, installée dans votre commune. Elle vous appelle au moment que vous avez choisi.
- Elle vient chez vousElle regarde votre bien et vous donne un prix. C’est gratuit, et vous restez libre de ne rien signer.
Immolytics ne touche aucune commission sur la vente de votre bien.
Seule une visite donne le vrai prix
Pour connaître le prix de votre bien à Château-Salins, quelqu’un doit venir le voir. Une agence de la commune le fait gratuitement.
- Un professionnel vient chez vous et vous donne un prix précis.
- C’est gratuit et sans engagement.
- Une seule agence vous appelle, pas dix.
Château-Salins et ses voisines
Chaque commune est colorée selon le prix médian d’une maison. Survolez une commune pour voir son prix, cliquez pour ouvrir sa fiche.
Château-Salins et les communes proches
Prix médian d’un bien sur deux ans dans les communes voisines publiées.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Champenoux | 241 700 € | · | 30 |
| Einville-au-Jard | 137 800 € | · | 31 |
| Seichamps | 205 000 € | · | 112 |
| Pulnoy | 234 000 € | 139 400 € | 98 |
| Sommerviller | 213 900 € | · | 30 |
| Saulxures-lès-Nancy | 218 500 € | · | 93 |
| Essey-lès-Nancy | 236 000 € | 118 500 € | 228 |
Les classes énergie des logements mis en vente ou en location
Sur 276 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des appartements de Château-Salins, 8,7 % sont classés F ou G.
- A0 %
- B1,1 %
- C37 %
- D34 %
- E19 %
- F6,9 %
- G1,8 %
Sur 152 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des maisons de Château-Salins, 16 % sont classés F ou G.
- A1,3 %
- B5,9 %
- C17 %
- D35 %
- E24 %
- F12 %
- G4,6 %
Un diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Ces chiffres décrivent les logements mis sur le marché, pas tout le parc de la commune.
Le loyer d’annonce
Pour un appartement vide, le loyer d’annonce est estimé à 8 € le m² charges comprises (entre 7 € et 10 €).
Pour une maison vide, le loyer d’annonce est estimé à 8 € le m² charges comprises (entre 6 € et 11 €).
Faute d’annonces suffisantes à Château-Salins, cette estimation s’appuie aussi sur les communes voisines.
Château-Salins en chiffres
- Habitants
- 2 296
- Logements
- 1 200
- Part de maisons
- 59 %
- Propriétaires de leur résidence principale
- 54 %
- Résidences secondaires
- 1,4 %
- Logements vacants
- 14 %
- Niveau de vie médian par an
- 24 740 €
Château-Salins est en zone C du zonage des prix du logement. Le prêt à taux zéro y finance aussi l’achat d’un logement ancien avec travaux.
La taxe foncière à Château-Salins
À Château-Salins, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,3 % en 2025. C’est l’un des taux les plus élevés du département Moselle, où la moitié des communes sont sous 28,84 %. Il n’a pas bougé depuis 2023.
- Taux total
- 34,3 %
- Part de la commune
- 31,05 %
- Intercommunalité et autres
- 3,25 %
Le montant que vous payez est ce taux multiplié par la base de votre logement, soit la moitié de sa valeur locative cadastrale. Cette base est inscrite sur votre avis de taxe foncière. Elle n’est pas publique : aucun site ne peut donc calculer votre taxe sans votre avis.
Calculer votre taxe foncière avec votre avisSource : REI 2025 (DGFiP).
Les risques naturels et techniques à Château-Salins
La commune a connu 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, le dernier en 2024.
Risques recensés par la préfecture :
- Affaissement minier
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
| Sécheresse | 3 |
|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 7 |
Un plan de prévention encadre les constructions pour ces risques : risque naturel.
Ces informations portent sur la commune entière, pas sur une adresse. À la vente, l’état des risques remis à l’acheteur précise la situation exacte du bien.
Source : GASPAR 2026-09-21 (Géorisques).
Les écoles, collèges et lycées de Château-Salins
Château-Salins compte 2 écoles primaires, 1 collège et 1 lycée.
| Réussite | Valeur ajoutée | ||
|---|---|---|---|
| Collège de la Passepierre | Public | 86 % | -4 |
| Réussite | Valeur ajoutée | ||
|---|---|---|---|
| Lycée agricole du Val de Seille | Public | · | · |
La valeur ajoutée compare la réussite de l’établissement à celle attendue pour ses élèves. Un chiffre positif veut dire que l’établissement fait mieux que prévu.
Source : Annuaire de l'éducation, brevet 2025, bac 2025.
Commerces, santé et services à Château-Salins
À Château-Salins, l’accès aux médecins généralistes est bon : 4,8 consultations par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne en France.
- Médecins généralistes
- 4
- Pharmacies
- 1
- Supermarchés et supérettes
- 2
- Boulangeries
- 3
- Dentistes
- 3
- Banques
- 4
Source : BPE 2025 (Insee), APL 2024 (DREES).
La sécurité à Château-Salins
En 2025, Château-Salins a compté 10,8 cambriolages pour 1 000 logements, contre 5,6 dans le département Moselle et 5,6 en France.
| Château-Salins | Moselle | France | |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 10,8 | 5,6 | 5,6 |
| Vols sans violence contre des personnes | 3,1 | 5,6 | 9,1 |
| Vols violents sans arme | 0,0 | 0,3 | 0,7 |
| Vols avec armes | 0,0 | 0,1 | 0,1 |
| Vols dans les véhicules | non publié | 2,5 | 3,4 |
| Destructions et dégradations volontaires | 11,3 | 7,0 | 7,9 |
| Violences physiques hors cadre familial | 2,6 | 2,7 | 3,2 |
| Violences physiques intrafamiliales | 4,4 | 3,5 | 3,8 |
| Violences sexuelles | 2,2 | 1,3 | 1,9 |
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie à l’endroit où ils ont eu lieu. « Non publié » veut dire moins de 5 faits par an.
Source : SSMSI, faits de 2025 (juillet 2026).
Les gares autour de Château-Salins
La gare la plus proche du centre de Château-Salins est Morhange, à 17,8 km à vol d’oiseau. Elle a accueilli 128 991 voyageurs en 2024.
Source : SNCF, liste des gares de voyageurs et fréquentation 2024 (licence ODbL).
Toutes les communes du département Moselle
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.
Source : INSEE, recensement 2023 et Filosofi 2023.
ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (troisième trimestre 2025).