Capacité d’emprunt
Combien pouvez-vous emprunter, et pour quel prix d’achat ? Le calcul suit les règles que les banques appliquent en 2026.
Budget d’achat possible
279 508 €
Prix du bien que vous pouvez viser, frais de notaire et de garantie déduits.
Vous vendez aussi un bien pour acheter ? Son prix change tout votre budget.
Voir le prix de mon bienLes règles des banques
Depuis 2022, les banques suivent la norme du Haut Conseil de stabilité financière : vos crédits ne doivent pas dépasser 35 % de vos revenus, assurance comprise, et la durée ne doit pas dépasser 25 ans (27 ans dans le neuf ou avec de gros travaux).
Les banques peuvent déroger pour une partie de leurs dossiers, en priorité pour la résidence principale.
Le prêt à taux zéro
Le prêt à taux zéro aide les primo-accédants sous conditions de revenus. Il finance le neuf partout, et l’ancien avec travaux dans les communes des zones B2 et C. La zone de chaque commune est indiquée sur sa fiche.
Vous vendez ?
Voyez le prix de votre bien en une minute.
Questions fréquentes
Quel taux prendre ?
Le taux proposé est la moyenne du marché publiée par l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Votre banque vous fera une offre selon votre dossier.
Faut-il un apport ?
Presque toujours : les banques demandent en général de couvrir au moins les frais de notaire avec votre apport.
Sources : décision D-HCSF-2021-7 modifiée du Haut Conseil de stabilité financière ; taux moyens de l’Observatoire Crédit Logement/CSA (août 2026) ; taux d’usure de la Banque de France (3e trimestre 2026). Simulation indicative, sans valeur d’offre.