Les outils pour vendre et acheter
Des calculs faits avec les barèmes officiels de 2026 et les données publiques de votre commune. Gratuits, sans inscription.
Vous vendez
- Simulateur de plus-value immobilièreL’impôt que le notaire prélèvera sur votre vente.
- Diagnostics obligatoires pour vendreLa liste des diagnostics à faire pour votre logement.
- Passoire thermique : louer ou vendre ?Logement F ou G : louer, vendre, ce que dit la loi.
- Calcul de la surface loi CarrezLa surface à indiquer pour vendre un appartement.
- Simulateur de viagerLe bouquet et la rente d’une vente en viager, calculés avec les tables de l’INSEE et le loyer de votre commune.
Vous achetez
- Calcul des frais de notaireLes frais de votre achat, selon votre département.
- Capacité d’empruntCombien emprunter, et pour quel prix d’achat.
- Attestation de capacité d’empruntCe que vous pouvez emprunter selon les règles des banques et selon votre budget, en PDF à garder.
- Acheter avec son loyerCe que votre loyer actuel rembourserait s’il payait un crédit, et le prix que vous pourriez viser.
- Prêt relaisAcheter avant d’avoir vendu : le montant du relais, son coût et votre budget.
- Taxe foncière : le taux de votre communeLe taux de votre commune et le montant avec votre avis.