Prix de l’immobilier en France
En France, une maison se vend en général 201 800 € et un appartement 163 000 €.
- Prix médian maison
- 201 800 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian appartement
- 163 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix au m² maison
- 2 160 €/m²
- Ventes en deux ans
- 1 444 281
La carte des prix en relief
Les 34 788 communes et arrondissements de France métropolitaine, soulevés selon leur prix au mètre carré, de 2021 à 2026. Cherchez votre commune, comparez les maisons et les appartements, remontez les années.
Voir la carte des prix
Le prix du mètre carré, département par département
Chaque département prend la couleur du prix médian d’un mètre carré, calculé sur les ventes de 2024 et de 2025 enregistrées par l’administration fiscale. En Alsace et en Moselle, où l’État ne publie pas ces ventes, le prix des appartements vient des notaires.
Voir le prix de chaque commune sur la carte en reliefPrix médian d’un mètre carré de maison, en eurosPrix médian d’un mètre carré d’appartement, en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 159 000 € | 195 000 € |
| 2022 | 168 000 € | 210 000 € |
| 2023 | 165 000 € | 203 400 € |
| 2024 | 160 000 € | 199 000 € |
| 2025 | 165 400 € | 206 100 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Départements publiés
- Ain (01)260 000 €
- Aisne (02)114 700 €
- Allier (03)105 000 €
- Alpes-de-Haute-Provence (04)215 000 €
- Hautes-Alpes (05)251 500 €
- Alpes-Maritimes (06)538 800 €
- Ardèche (07)190 000 €
- Ardennes (08)117 900 €
- Ariège (09)130 000 €
- Aube (10)141 000 €
- Aude (11)152 500 €
- Aveyron (12)134 700 €
- Bouches-du-Rhône (13)366 100 €
- Calvados (14)226 100 €
- Cantal (15)115 000 €
- Charente (16)130 000 €
- Charente-Maritime (17)232 000 €
- Cher (18)100 000 €
- Corrèze (19)129 000 €
- Côte-d'Or (21)206 800 €
- Côtes-d'Armor (22)180 000 €
- Creuse (23)66 500 €
- Dordogne (24)140 000 €
- Doubs (25)204 500 €
- Drôme (26)235 000 €
- Eure (27)175 000 €
- Eure-et-Loir (28)170 000 €
- Finistère (29)206 000 €
- Corse-du-Sud (2A)440 000 €
- Haute-Corse (2B)268 100 €
- Gard (30)235 100 €
- Haute-Garonne (31)265 000 €
- Gers (32)150 000 €
- Gironde (33)294 500 €
- Hérault (34)261 700 €
- Ille-et-Vilaine (35)242 500 €
- Indre (36)86 000 €
- Indre-et-Loire (37)205 000 €
- Isère (38)270 300 €
- Jura (39)168 700 €
- Landes (40)249 500 €
- Loir-et-Cher (41)135 000 €
- Loire (42)200 200 €
- Haute-Loire (43)137 500 €
- Loire-Atlantique (44)267 000 €
- Loiret (45)170 000 €
- Lot (46)137 700 €
- Lot-et-Garonne (47)140 000 €
- Lozère (48)126 000 €
- Maine-et-Loire (49)198 000 €
- Manche (50)175 000 €
- Marne (51)183 000 €
- Haute-Marne (52)90 000 €
- Mayenne (53)135 300 €
- Meurthe-et-Moselle (54)177 000 €
- Meuse (55)106 000 €
- Morbihan (56)240 000 €
- Nièvre (58)80 000 €
- Nord (59)170 000 €
- Oise (60)199 000 €
- Orne (61)113 000 €
- Pas-de-Calais (62)152 100 €
- Puy-de-Dôme (63)165 000 €
- Pyrénées-Atlantiques (64)267 000 €
- Hautes-Pyrénées (65)165 700 €
- Pyrénées-Orientales (66)210 000 €
- Rhône (69)360 000 €
- Haute-Saône (70)120 000 €
- Saône-et-Loire (71)140 000 €
- Sarthe (72)143 000 €
- Savoie (73)315 600 €
- Haute-Savoie (74)467 000 €
- Paris (75)1 355 000 €
- Seine-Maritime (76)182 800 €
- Seine-et-Marne (77)276 000 €
- Yvelines (78)373 000 €
- Deux-Sèvres (79)133 000 €
- Somme (80)140 600 €
- Tarn (81)160 000 €
- Tarn-et-Garonne (82)178 400 €
- Var (83)388 900 €
- Vaucluse (84)255 000 €
- Vendée (85)208 000 €
- Vienne (86)137 800 €
- Haute-Vienne (87)130 000 €
- Vosges (88)132 500 €
- Yonne (89)120 000 €
- Territoire de Belfort (90)174 200 €
- Essonne (91)310 000 €
- Hauts-de-Seine (92)749 300 €
- Seine-Saint-Denis (93)310 000 €
- Val-de-Marne (94)440 000 €
- Val-d'Oise (95)320 000 €
- Guadeloupe (971)224 200 €
- Martinique (972)200 000 €
- Guyane (973)240 000 €
- La Réunion (974)240 000 €
Communes populaires
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Paris | 1 355 000 € | 381 000 € | 54 011 |
| Marseille | 395 000 € | 165 000 € | 21 737 |
| Toulouse | 345 000 € | 155 000 € | 14 205 |
| Nice | 627 000 € | 225 000 € | 14 080 |
| Lyon | 573 100 € | 241 000 € | 12 587 |
| Nantes | 399 000 € | 165 000 € | 9 150 |
| Montpellier | 358 000 € | 152 700 € | 8 454 |
| Bordeaux | 479 400 € | 204 000 € | 8 173 |
| Lille | 225 000 € | 164 700 € | 6 267 |
| Rennes | 430 300 € | 180 000 € | 6 211 |
| Toulon | 398 300 € | 145 000 € | 5 573 |
| Dijon | 275 000 € | 124 600 € | 5 490 |
| Saint-Étienne | 215 000 € | 68 000 € | 5 060 |
| Brest | 225 500 € | 122 500 € | 4 662 |
| Grenoble | 328 600 € | 130 000 € | 4 587 |
| Cannes | 662 900 € | 255 000 € | 4 453 |
| Reims | 228 800 € | 129 700 € | 4 383 |
| Le Havre | 183 000 € | 115 900 € | 4 375 |
| Nîmes | 243 500 € | 102 000 € | 4 205 |
| Le Mans | 173 000 € | 92 000 € | 4 173 |
Par région
Le prix des terrains à bâtir en France
Pas de données publiques
La Moselle, le Bas-Rhin, le Haut-Rhin et Mayotte tiennent un livre foncier propre. Leurs ventes ne figurent pas dans les données de l’administration fiscale, Immolytics n’y publie donc aucun prix.
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.