Prix immobilier Allier (03)
Dans le département Allier, une maison se vend en général 105 000 € et un appartement 67 000 €.
Pour les maisons, la commune la plus chère est Creuzier-le-Vieux (200 000 €), la moins chère Doyet (48 500 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
- Prix médian maison
- 105 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian appartement
- 67 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix au m² maison
- 1 210 €/m²
- Ventes en deux ans
- 8 094
Allier sur la carte des prix
Les 317 communes du département en relief, selon leur prix au mètre carré, de 2021 à 2026.
Voir le département sur la carte
La carte des prix en Allier
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 60 000 € | 100 000 € |
| 2022 | 66 200 € | 106 000 € |
| 2023 | 66 800 € | 100 800 € |
| 2024 | 66 100 € | 101 300 € |
| 2025 | 68 200 € | 109 500 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Le prix des terrains à bâtir dans le département Allier
- Prix médian au m²
- 30 €/m²
- De janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian d’un terrain
- 30 000 €
- Surface médiane
- 927 m²
- Ventes de terrains
- 174
Dans le département Allier, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 30 €/m², d’après 174 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 927 m² et coûte 30 000 €.
La moitié des ventes s’est faite entre 17 €/m² et 49 €/m².
Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.
Calculer les frais de notaire dans le département Allier
Prix par commune
37 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Vichy | 163 300 € | 85 000 € | 1 267 |
| Montluçon | 89 400 € | 40 000 € | 1 093 |
| Moulins | 122 800 € | 75 000 € | 458 |
| Cusset | 137 300 € | 72 000 € | 363 |
| Yzeure | 135 000 € | 70 500 € | 290 |
| Bellerive-sur-Allier | 182 900 € | 101 800 € | 223 |
| Domérat | 100 000 € | · | 188 |
| Gannat | 111 500 € | · | 142 |
| Désertines | 82 000 € | 44 000 € | 122 |
| Commentry | 69 800 € | 33 000 € | 117 |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 123 500 € | 48 000 € | 102 |
| Varennes-sur-Allier | 98 000 € | 42 000 € | 95 |
| Néris-les-Bains | 87 500 € | 36 200 € | 80 |
| Saint-Germain-des-Fossés | 112 500 € | · | 72 |
| Saint-Yorre | 128 800 € | · | 70 |
| Avermes | 178 000 € | · | 67 |
| Lapalisse | 88 000 € | 41 000 € | 67 |
| Abrest | 141 300 € | · | 60 |
| Huriel | 83 000 € | · | 60 |
| Cosne-d'Allier | 82 000 € | · | 58 |
| Creuzier-le-Vieux | 200 000 € | · | 55 |
| Bourbon-l'Archambault | 81 000 € | · | 50 |
| Vendat | 178 900 € | · | 45 |
| Dompierre-sur-Besbre | 86 000 € | · | 43 |
| Hauterive | 160 000 € | 55 000 € | 40 |
| Lurcy-Lévis | 62 500 € | · | 40 |
| Vallon-en-Sully | 65 800 € | · | 40 |
| Prémilhat | 123 000 € | · | 38 |
| Montmarault | 65 500 € | · | 37 |
| Le Mayet-de-Montagne | 61 000 € | · | 37 |
| Cérilly | 64 500 € | · | 36 |
| Saint-Rémy-en-Rollat | 169 800 € | · | 34 |
| Beaulon | 100 000 € | · | 33 |
| Le Vernet | 108 100 € | · | 31 |
| Ébreuil | 98 500 € | · | 31 |
| Chantelle | 80 500 € | · | 30 |
| Doyet | 48 500 € | · | 30 |
Les autres communes
Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Bellenaves, Brugheas, Souvigny, Bézenet, Bessay-sur-Allier, Chamblet, Buxières-les-Mines, Quinssaines, Estivareilles, Neuilly-le-Réal, Hérisson, Magnet, Lusigny, Broût-Vernet, Lavault-Sainte-Anne, Escurolles, Ainay-le-Château, Le Donjon, Neuvy, Diou, Étroussat, Villefranche-d'Allier, Saint-Menoux, Marcillat-en-Combraille, Saint-Gérand-le-Puy, Billy, Saint-Victor, Durdat-Larequille, Trévol, Saint-Sauvier, Saint-Prix, Montbeugny, Busset, La Chapelaude, Noyant-d'Allier, Tronget, Villeneuve-sur-Allier, Treignat, Toulon-sur-Allier, Meaulne-Vitray, Charmeil, Cognat-Lyonne, Saint-Germain-de-Salles, Saint-Bonnet-Tronçais, Mariol, Bressolles, Molinet, Chassenard, Ygrande, Espinasse-Vozelle, Montvicq, Jenzat, Saulcet, Villebret, Vaux, Saint-Ennemond, Bransat, Creuzier-le-Neuf, Malicorne, Le Veurdre, Cressanges, Serbannes, Saint-Loup, Le Theil, Saint-Angel, Thiel-sur-Acolin, Saint-Plaisir, Chemilly, Biozat, Laprugne, Pouzy-Mésangy, Haut-Bocage, Arfeuilles, Ferrières-sur-Sichon, Voussac, Boucé, Audes, Lignerolles, Saligny-sur-Roudon, Louroux-de-Bouble, Isle-et-Bardais, Charroux, Vaumas, Saint-Nicolas-des-Biefs, Saint-Bonnet-de-Rochefort, Chevagnes, Viplaix, Molles, Jaligny-sur-Besbre, Pierrefitte-sur-Loire, Arronnes, Besson.
Les autres départements de la région Auvergne-Rhône-Alpes
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.