Allier (03) : les prix en bref
Allier (03) : en 2025, un mètre carré de maison se vend 1 237 €, et un mètre carré d’appartement 1 280 €. Ce sont les prix médians de 2 956 ventes de maisons et de 1 178 ventes d’appartements.
Depuis 2021, le prix d’un mètre carré de maison a augmenté de 11 % : il était de 1 115 € en 2021.
Pour 2026, la carte l’estime à environ 1 230 € pour une maison et 1 280 € pour un appartement.
Chaque commune monte d’autant plus haut que son prix au mètre carré est élevé. Cliquez ou touchez une commune pour voir son prix, son évolution depuis 2021 et le lien vers sa page. Un double clic ouvre son département.
Les communes les plus chères et les moins chères
Seules comptent les communes qui ont au moins 11 ventes en 2025 : leur prix est publié tel quel.
Maisons
Les plus chères
- 1Bellerive-sur-Allier (03) · 87 ventes2 025 €/m²
- 2Avermes (03) · 44 ventes1 884 €/m²
- 3Vichy (03) · 153 ventes1 865 €/m²
- 4Creuzier-le-Vieux (03) · 33 ventes1 845 €/m²
- 5Abrest (03) · 28 ventes1 835 €/m²
Les moins chères
- 1Doyet (03) · 13 ventes444 €/m²
- 2Marcillat-en-Combraille (03) · 11 ventes569 €/m²
- 3Le Mayet-de-Montagne (03) · 25 ventes596 €/m²
- 4Hérisson (03) · 13 ventes704 €/m²
- 5Montmarault (03) · 20 ventes764 €/m²
Appartements
Les 8 communes au prix publié
- 1Bellerive-sur-Allier (03) · 28 ventes2 094 €/m²
- 2Vichy (03) · 507 ventes1 787 €/m²
- 3Cusset (03) · 76 ventes1 367 €/m²
- 4Yzeure (03) · 42 ventes1 320 €/m²
- 5Moulins (03) · 150 ventes1 211 €/m²
- 6Néris-les-Bains (03) · 13 ventes829 €/m²
- 7Montluçon (03) · 298 ventes653 €/m²
- 8Varennes-sur-Allier (03) · 14 ventes640 €/m²
Le prix au mètre carré, année par année
| Année | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| 2021 | 1 115 €/m² | 1 135 €/m² |
| 2022 | 1 176 €/m² | 1 250 €/m² |
| 2023 | 1 160 €/m² | 1 264 €/m² |
| 2024 | 1 179 €/m² | 1 250 €/m² |
| 2025 | 1 237 €/m² | 1 280 €/m² |
| 2026 | environ 1 230 €/m² | environ 1 280 €/m² |
Prix médians du département, calculés sur les ventes de chaque année. 2026 : estimation.
Questions fréquentes
Allier (03) : quelle est la commune la plus chère ?
Parmi les communes au prix publié, Bellerive-sur-Allier pour les maisons, avec 2 025 € le mètre carré, et Bellerive-sur-Allier pour les appartements, avec 2 094 €.
Allier (03) : quelle est la commune la moins chère ?
Parmi les communes au prix publié, Doyet pour les maisons, avec 444 € le mètre carré, et Varennes-sur-Allier pour les appartements, avec 640 €.
Pourquoi les hauteurs changent-elles dans la vue du département ?
Dans la vue d’un département, les hauteurs sont agrandies pour mieux comparer ses communes entre elles. Les couleurs, elles, restent celles de toute la France.
Départements voisins sur la carte
Sources
Ventes : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, Licence Ouverte 2.0.
Estimation 2026 : indices Notaires et INSEE des prix des logements anciens, mise à jour du 8 septembre 2026, Licence Ouverte 2.0.
Limites des communes : IGN, Admin Express, Licence Ouverte 2.0.