Cher (18) : les prix en bref
Cher (18) : en 2025, un mètre carré de maison se vend 1 222 €, et un mètre carré d’appartement 1 466 €. Ce sont les prix médians de 3 241 ventes de maisons et de 597 ventes d’appartements.
Depuis 2021, le prix d’un mètre carré de maison a augmenté de 10 % : il était de 1 111 € en 2021.
Pour 2026, la carte l’estime à environ 1 210 € pour une maison et 1 460 € pour un appartement.
Chaque commune monte d’autant plus haut que son prix au mètre carré est élevé. Cliquez ou touchez une commune pour voir son prix, son évolution depuis 2021 et le lien vers sa page. Un double clic ouvre son département.
Les communes les plus chères et les moins chères
Seules comptent les communes qui ont au moins 11 ventes en 2025 : leur prix est publié tel quel.
Maisons
Les plus chères
- 1Marmagne (18) · 23 ventes2 049 €/m²
- 2Saint-Doulchard (18) · 98 ventes1 855 €/m²
- 3La Chapelle-Saint-Ursin (18) · 28 ventes1 828 €/m²
- 4Fussy (18) · 20 ventes1 815 €/m²
- 5Plaimpied-Givaudins (18) · 19 ventes1 743 €/m²
Les moins chères
- 1Blet (18) · 12 ventes513 €/m²
- 2Lignières (18) · 23 ventes664 €/m²
- 3Mareuil-sur-Arnon (18) · 15 ventes711 €/m²
- 4Le Châtelet (18) · 11 ventes733 €/m²
- 5Châteauneuf-sur-Cher (18) · 16 ventes747 €/m²
Appartements
Les 3 communes au prix publié
- 1Bourges (18) · 472 ventes1 607 €/m²
- 2Saint-Amand-Montrond (18) · 31 ventes936 €/m²
- 3Vierzon (18) · 79 ventes896 €/m²
Le prix au mètre carré, année par année
| Année | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| 2021 | 1 111 €/m² | 1 292 €/m² |
| 2022 | 1 200 €/m² | 1 390 €/m² |
| 2023 | 1 164 €/m² | 1 413 €/m² |
| 2024 | 1 165 €/m² | 1 364 €/m² |
| 2025 | 1 222 €/m² | 1 466 €/m² |
| 2026 | environ 1 210 €/m² | environ 1 460 €/m² |
Prix médians du département, calculés sur les ventes de chaque année. 2026 : estimation.
Questions fréquentes
Cher (18) : quelle est la commune la plus chère ?
Parmi les communes au prix publié, Marmagne pour les maisons, avec 2 049 € le mètre carré, et Bourges pour les appartements, avec 1 607 €.
Cher (18) : quelle est la commune la moins chère ?
Parmi les communes au prix publié, Blet pour les maisons, avec 513 € le mètre carré, et Vierzon pour les appartements, avec 896 €.
Pourquoi les hauteurs changent-elles dans la vue du département ?
Dans la vue d’un département, les hauteurs sont agrandies pour mieux comparer ses communes entre elles. Les couleurs, elles, restent celles de toute la France.
Départements voisins sur la carte
Sources
Ventes : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, Licence Ouverte 2.0.
Estimation 2026 : indices Notaires et INSEE des prix des logements anciens, mise à jour du 8 septembre 2026, Licence Ouverte 2.0.
Limites des communes : IGN, Admin Express, Licence Ouverte 2.0.