Creuse (23) : les prix en bref
Creuse (23) : en 2025, un mètre carré de maison se vend 809 €, et un mètre carré d’appartement 891 €. Ce sont les prix médians de 1 242 ventes de maisons et de 86 ventes d’appartements.
Depuis 2021, le prix d’un mètre carré de maison a augmenté de 19 % : il était de 679 € en 2021.
Pour 2026, la carte l’estime à environ 800 € pour une maison et 890 € pour un appartement.
Chaque commune monte d’autant plus haut que son prix au mètre carré est élevé. Cliquez ou touchez une commune pour voir son prix, son évolution depuis 2021 et le lien vers sa page. Un double clic ouvre son département.
Les communes les plus chères et les moins chères
Seules comptent les communes qui ont au moins 11 ventes en 2025 : leur prix est publié tel quel.
Maisons
Les plus chères
- 1Sainte-Feyre (23) · 26 ventes1 356 €/m²
- 2La Souterraine (23) · 52 ventes1 203 €/m²
- 3Guéret (23) · 77 ventes1 174 €/m²
- 4Saint-Fiel (23) · 11 ventes1 130 €/m²
- 5Saint-Dizier-Masbaraud (23) · 14 ventes1 036 €/m²
Les moins chères
- 1La Courtine (23) · 12 ventes446 €/m²
- 2Bourganeuf (23) · 19 ventes479 €/m²
- 3Bénévent-l'Abbaye (23) · 19 ventes510 €/m²
- 4Chénérailles (23) · 12 ventes596 €/m²
- 5Felletin (23) · 19 ventes610 €/m²
Appartements
Les 3 communes au prix publié
- 1Guéret (23) · 51 ventes1 048 €/m²
- 2Aubusson (23) · 13 ventes729 €/m²
- 3La Souterraine (23) · 12 ventes446 €/m²
Le prix au mètre carré, année par année
| Année | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| 2021 | 679 €/m² | 734 €/m² |
| 2022 | 740 €/m² | 842 €/m² |
| 2023 | 766 €/m² | 890 €/m² |
| 2024 | 792 €/m² | 796 €/m² |
| 2025 | 809 €/m² | 891 €/m² |
| 2026 | environ 800 €/m² | environ 890 €/m² |
Prix médians du département, calculés sur les ventes de chaque année. 2026 : estimation.
Questions fréquentes
Creuse (23) : quelle est la commune la plus chère ?
Parmi les communes au prix publié, Sainte-Feyre pour les maisons, avec 1 356 € le mètre carré, et Guéret pour les appartements, avec 1 048 €.
Creuse (23) : quelle est la commune la moins chère ?
Parmi les communes au prix publié, La Courtine pour les maisons, avec 446 € le mètre carré, et La Souterraine pour les appartements, avec 446 €.
Pourquoi les hauteurs changent-elles dans la vue du département ?
Dans la vue d’un département, les hauteurs sont agrandies pour mieux comparer ses communes entre elles. Les couleurs, elles, restent celles de toute la France.
Départements voisins sur la carte
Sources
Ventes : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, Licence Ouverte 2.0.
Estimation 2026 : indices Notaires et INSEE des prix des logements anciens, mise à jour du 8 septembre 2026, Licence Ouverte 2.0.
Limites des communes : IGN, Admin Express, Licence Ouverte 2.0.