Prix immobilier Creuse (23)
Dans le département Creuse, une maison se vend en général 66 500 € et un appartement 50 000 €.
Pour les maisons, la commune la plus chère est Sainte-Feyre (147 000 €), la moins chère Bourganeuf (45 000 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
- Prix médian maison
- 66 500 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian appartement
- 50 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix au m² maison
- 801 €/m²
- Ventes en deux ans
- 2 685
Creuse sur la carte des prix
Les 255 communes du département en relief, selon leur prix au mètre carré, de 2021 à 2026.
Voir le département sur la carte
La carte des prix en Creuse
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 45 000 € | 58 000 € |
| 2022 | 47 500 € | 62 000 € |
| 2023 | 54 900 € | 66 000 € |
| 2024 | 47 000 € | 64 000 € |
| 2025 | 55 800 € | 69 200 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Le prix des terrains à bâtir dans le département Creuse
- Prix médian au m²
- 12 €/m²
- De janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian d’un terrain
- 11 200 €
- Surface médiane
- 948 m²
- Ventes de terrains
- 46
Dans le département Creuse, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 12 €/m², d’après 46 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 948 m² et coûte 11 200 €.
La moitié des ventes s’est faite entre 6 €/m² et 23 €/m².
Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.
Calculer les frais de notaire dans le département Creuse
Prix par commune
11 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Guéret | 101 000 € | 63 000 € | 280 |
| La Souterraine | 98 000 € | 27 900 € | 113 |
| Aubusson | 71 000 € | 33 000 € | 90 |
| Felletin | 60 000 € | · | 52 |
| Sainte-Feyre | 147 000 € | · | 50 |
| Bourganeuf | 45 000 € | · | 49 |
| Saint-Vaury | 80 000 € | · | 36 |
| Bussière-Dunoise | 51 100 € | · | 33 |
| Fursac | 55 000 € | · | 32 |
| Boussac | 88 000 € | · | 31 |
| Bénévent-l'Abbaye | 53 000 € | · | 30 |
Les autres communes
Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Gouzon, Saint-Agnant-de-Versillat, Ahun, Dun-le-Palestel, Évaux-les-Bains, Le Grand-Bourg, Saint-Dizier-Masbaraud, Saint-Sulpice-le-Guérétois, Chénérailles, Bonnat, Auzances, La Celle-Dunoise, Lourdoueix-Saint-Pierre, Lavaveix-les-Mines, Méasnes, Saint-Sébastien, Saint-Priest-la-Feuille, Sardent, Parsac, Marsac, Genouillac, Fresselines, Crozant, Saint-Fiel, Moutier-Malcard, Saint-Maurice-la-Souterraine, Mainsat, Royère-de-Vassivière, Châtelus-Malvaleix, La Courtine, Saint-Sulpice-le-Dunois, Clugnat, Mourioux-Vieilleville, Azerables, Vallière, Chambon-sur-Voueize, Anzême, Saint-Silvain-Bas-le-Roc, Bellegarde-en-Marche, Gentioux-Pigerolles, Chéniers, Jouillat, Ajain, Peyrat-la-Nonière, Naillat, Crocq, Saint-Laurent, Faux-la-Montagne, Bétête, Boussac-Bourg, Pionnat, La Chapelle-Taillefert, Mérinchal, Saint-Priest-la-Plaine, Budelière, Jarnages, Saint-Pardoux-les-Cards, Saint-Moreil, Saint-Germain-Beaupré, Saint-Médard-la-Rochette.
Les autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.