Haute-Vienne (87) : les prix en bref
Haute-Vienne (87) : en 2025, un mètre carré de maison se vend 1 483 €, et un mètre carré d’appartement 1 509 €. Ce sont les prix médians de 3 036 ventes de maisons et de 1 417 ventes d’appartements.
Depuis 2021, le prix d’un mètre carré de maison a augmenté de 3,9 % : il était de 1 427 € en 2021.
Pour 2026, la carte l’estime à environ 1 470 € pour une maison et 1 510 € pour un appartement.
Chaque commune monte d’autant plus haut que son prix au mètre carré est élevé. Cliquez ou touchez une commune pour voir son prix, son évolution depuis 2021 et le lien vers sa page. Un double clic ouvre son département.
Les communes les plus chères et les moins chères
Seules comptent les communes qui ont au moins 11 ventes en 2025 : leur prix est publié tel quel.
Maisons
Les plus chères
- 1Chaptelat (87) · 16 ventes2 242 €/m²
- 2Verneuil-sur-Vienne (87) · 37 ventes2 140 €/m²
- 3Boisseuil (87) · 29 ventes2 083 €/m²
- 4Le Vigen (87) · 15 ventes2 056 €/m²
- 5Couzeix (87) · 72 ventes2 033 €/m²
Les moins chères
- 1Arnac-la-Poste (87) · 11 ventes425 €/m²
- 2Saint-Hilaire-la-Treille (87) · 12 ventes536 €/m²
- 3Val-d'Oire-et-Gartempe (87) · 40 ventes630 €/m²
- 4Neuvic-Entier (87) · 13 ventes641 €/m²
- 5Champagnac-la-Rivière (87) · 12 ventes768 €/m²
Le prix au mètre carré, année par année
| Année | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| 2021 | 1 427 €/m² | 1 529 €/m² |
| 2022 | 1 515 €/m² | 1 660 €/m² |
| 2023 | 1 462 €/m² | 1 639 €/m² |
| 2024 | 1 456 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2025 | 1 483 €/m² | 1 509 €/m² |
| 2026 | environ 1 470 €/m² | environ 1 510 €/m² |
Prix médians du département, calculés sur les ventes de chaque année. 2026 : estimation.
Questions fréquentes
Haute-Vienne (87) : quelle est la commune la plus chère ?
Parmi les communes au prix publié, Chaptelat pour les maisons, avec 2 242 € le mètre carré, et Couzeix pour les appartements, avec 2 234 €.
Haute-Vienne (87) : quelle est la commune la moins chère ?
Parmi les communes au prix publié, Arnac-la-Poste pour les maisons, avec 425 € le mètre carré, et Limoges pour les appartements, avec 1 503 €.
Pourquoi les hauteurs changent-elles dans la vue du département ?
Dans la vue d’un département, les hauteurs sont agrandies pour mieux comparer ses communes entre elles. Les couleurs, elles, restent celles de toute la France.
Départements voisins sur la carte
Sources
Ventes : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, Licence Ouverte 2.0.
Estimation 2026 : indices Notaires et INSEE des prix des logements anciens, mise à jour du 8 septembre 2026, Licence Ouverte 2.0.
Limites des communes : IGN, Admin Express, Licence Ouverte 2.0.