Prix immobilier Haute-Vienne (87)
Dans le département Haute-Vienne, une maison se vend en général 130 000 € et un appartement 75 000 €.
Pour les maisons, la commune la plus chère est Boisseuil (217 500 €), la moins chère Magnac-Laval (55 500 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
- Prix médian maison
- 130 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian appartement
- 75 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix au m² maison
- 1 469 €/m²
- Ventes en deux ans
- 8 401
Haute-Vienne sur la carte des prix
Les 195 communes du département en relief, selon leur prix au mètre carré, de 2021 à 2026.
Voir le département sur la carte
La carte des prix en Haute-Vienne
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 79 800 € | 130 000 € |
| 2022 | 83 000 € | 135 000 € |
| 2023 | 82 900 € | 128 000 € |
| 2024 | 75 000 € | 128 400 € |
| 2025 | 76 600 € | 132 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Le prix des terrains à bâtir dans le département Haute-Vienne
- Prix médian au m²
- 54 €/m²
- De janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian d’un terrain
- 46 000 €
- Surface médiane
- 885 m²
- Ventes de terrains
- 331
Dans le département Haute-Vienne, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 54 €/m², d’après 331 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 885 m² et coûte 46 000 €.
La moitié des ventes s’est faite entre 19 €/m² et 99 €/m².
Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.
Calculer les frais de notaire dans le département Haute-Vienne
Prix par commune
47 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Limoges | 159 000 € | 75 000 € | 3 511 |
| Panazol | 177 200 € | 95 000 € | 249 |
| Saint-Junien | 125 000 € | 102 800 € | 238 |
| Couzeix | 205 000 € | 117 800 € | 183 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 116 300 € | 78 000 € | 159 |
| Isle | 176 800 € | 67 500 € | 147 |
| Feytiat | 161 700 € | · | 112 |
| Rochechouart | 101 300 € | · | 108 |
| Le Palais-sur-Vienne | 138 400 € | · | 100 |
| Ambazac | 144 000 € | · | 97 |
| Aixe-sur-Vienne | 146 500 € | · | 96 |
| Bellac | 80 000 € | · | 94 |
| Rilhac-Rancon | 177 100 € | · | 93 |
| Saint-Léonard-de-Noblat | 110 000 € | · | 88 |
| Condat-sur-Vienne | 193 500 € | · | 84 |
| Val-d'Oire-et-Gartempe | 60 000 € | · | 73 |
| Verneuil-sur-Vienne | 206 000 € | · | 64 |
| Saint-Priest-Taurion | 146 000 € | · | 57 |
| Boisseuil | 217 500 € | · | 56 |
| Oradour-sur-Glane | 127 200 € | · | 52 |
| Bosmie-l'Aiguille | 168 400 € | · | 52 |
| Magnac-Laval | 55 500 € | · | 48 |
| Bessines-sur-Gartempe | 83 000 € | · | 46 |
| Châteauponsac | 108 000 € | · | 44 |
| Nantiat | 102 800 € | · | 42 |
| Nexon | 115 000 € | · | 40 |
| Châlus | 80 000 € | · | 40 |
| Eymoutiers | 112 500 € | · | 39 |
| Le Dorat | 73 000 € | · | 39 |
| Séreilhac | 140 300 € | · | 38 |
| Saint-Just-le-Martel | 206 300 € | · | 38 |
| Cussac | 80 000 € | · | 37 |
| Saint-Jouvent | 155 300 € | · | 36 |
| Oradour-sur-Vayres | 87 500 € | · | 36 |
| Pierre-Buffière | 121 800 € | · | 35 |
| Bujaleuf | 90 000 € | · | 35 |
| Saint-Brice-sur-Vienne | 124 500 € | · | 32 |
| Peyrat-le-Château | 108 000 € | · | 32 |
| Chaptelat | 206 900 € | · | 32 |
| Saint-Victurnien | 132 400 € | · | 32 |
| Châteauneuf-la-Forêt | 94 000 € | · | 31 |
| Saint-Mathieu | 89 500 € | · | 30 |
| Saint-Gence | 175 600 € | · | 30 |
| Coussac-Bonneval | 82 000 € | · | 30 |
| Le Vigen | 198 500 € | · | 30 |
| Veyrac | 140 000 € | · | 30 |
| Compreignac | 111 900 € | · | 30 |
Les autres communes
Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Ladignac-le-Long, Saint-Germain-les-Belles, Bussière-Galant, Cognac-la-Forêt, Royères, Saint-Priest-sous-Aixe, Razès, La Jonchère-Saint-Maurice, Sauviat-sur-Vige, Saint-Sulpice-Laurière, Linards, Bonnac-la-Côte, Saint-Paul, Peyrilhac, Saint-Cyr, Saint-Sulpice-les-Feuilles, Saint-Sornin-Leulac, Saint-Laurent-sur-Gorre, Solignac, Dournazac, Arnac-la-Poste, Saillat-sur-Vienne, Lussac-les-Églises, Saint-Auvent, Val d'Issoire, Neuvic-Entier, Cieux, Saint-Pardoux-le-Lac, Laurière, Saint-Maurice-les-Brousses, Droux, Magnac-Bourg, Peyrat-de-Bellac, Saint-Hilaire-la-Treille, Vayres, Vicq-sur-Breuilh, Meuzac, Saint-Martin-Terressus, Flavignac, Glanges, La Meyze, Champagnac-la-Rivière, Nieul, Saint-Bonnet-de-Bellac, Aureil, Saint-Denis-des-Murs, Javerdat, Bersac-sur-Rivalier, Jourgnac, Marval, Chamboret, Saint-Hilaire-les-Places, Les Cars, Rancon, La Geneytouse, Oradour-Saint-Genest, Nedde, Champsac, Saint-Martin-le-Vieux, Saint-Léger-Magnazeix, Saint-Laurent-les-Églises, Dompierre-les-Églises, Chaillac-sur-Vienne, Eyjeaux, Saint-Julien-le-Petit, Saint-Yrieix-sous-Aixe, Champnétery, Chéronnac, La Porcherie.
Les autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.