Saône-et-Loire (71) : les prix en bref
Saône-et-Loire (71) : en 2025, un mètre carré de maison se vend 1 533 €, et un mètre carré d’appartement 1 408 €. Ce sont les prix médians de 4 374 ventes de maisons et de 1 582 ventes d’appartements.
Depuis 2021, le prix d’un mètre carré de maison a augmenté de 10 % : il était de 1 390 € en 2021.
Pour 2026, la carte l’estime à environ 1 520 € pour une maison et 1 400 € pour un appartement.
Chaque commune monte d’autant plus haut que son prix au mètre carré est élevé. Cliquez ou touchez une commune pour voir son prix, son évolution depuis 2021 et le lien vers sa page. Un double clic ouvre son département.
Les communes les plus chères et les moins chères
Seules comptent les communes qui ont au moins 11 ventes en 2025 : leur prix est publié tel quel.
Maisons
Les plus chères
- 1La Chapelle-de-Guinchay (71) · 27 ventes2 505 €/m²
- 2Berzé-la-Ville (71) · 15 ventes2 500 €/m²
- 3La Roche-Vineuse (71) · 16 ventes2 499 €/m²
- 4Mercurey (71) · 18 ventes2 417 €/m²
- 5Senozan (71) · 11 ventes2 401 €/m²
Les moins chères
- 1Épinac (71) · 23 ventes692 €/m²
- 2Saint-Gengoux-le-National (71) · 11 ventes926 €/m²
- 3Montceau-les-Mines (71) · 136 ventes926 €/m²
- 4Perrecy-les-Forges (71) · 24 ventes1 018 €/m²
- 5Couches (71) · 14 ventes1 026 €/m²
Appartements
Les plus chères
- 1Charnay-lès-Mâcon (71) · 52 ventes2 136 €/m²
- 2Cluny (71) · 13 ventes2 090 €/m²
- 3Lux (71) · 12 ventes1 875 €/m²
- 4Mâcon (71) · 321 ventes1 667 €/m²
- 5Châtenoy-le-Royal (71) · 18 ventes1 612 €/m²
Les moins chères
- 1Digoin (71) · 39 ventes849 €/m²
- 2Montceau-les-Mines (71) · 42 ventes917 €/m²
- 3Autun (71) · 76 ventes938 €/m²
- 4Le Creusot (71) · 91 ventes1 059 €/m²
- 5Tournus (71) · 24 ventes1 299 €/m²
Le prix au mètre carré, année par année
| Année | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| 2021 | 1 390 €/m² | 1 178 €/m² |
| 2022 | 1 478 €/m² | 1 302 €/m² |
| 2023 | 1 510 €/m² | 1 340 €/m² |
| 2024 | 1 484 €/m² | 1 326 €/m² |
| 2025 | 1 533 €/m² | 1 408 €/m² |
| 2026 | environ 1 520 €/m² | environ 1 400 €/m² |
Prix médians du département, calculés sur les ventes de chaque année. 2026 : estimation.
Questions fréquentes
Saône-et-Loire (71) : quelle est la commune la plus chère ?
Parmi les communes au prix publié, La Chapelle-de-Guinchay pour les maisons, avec 2 505 € le mètre carré, et Charnay-lès-Mâcon pour les appartements, avec 2 136 €.
Saône-et-Loire (71) : quelle est la commune la moins chère ?
Parmi les communes au prix publié, Épinac pour les maisons, avec 692 € le mètre carré, et Digoin pour les appartements, avec 849 €.
Pourquoi les hauteurs changent-elles dans la vue du département ?
Dans la vue d’un département, les hauteurs sont agrandies pour mieux comparer ses communes entre elles. Les couleurs, elles, restent celles de toute la France.
Départements voisins sur la carte
Sources
Ventes : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, Licence Ouverte 2.0.
Estimation 2026 : indices Notaires et INSEE des prix des logements anciens, mise à jour du 8 septembre 2026, Licence Ouverte 2.0.
Limites des communes : IGN, Admin Express, Licence Ouverte 2.0.