Prix immobilier à Autun (novembre 2026)
Bourgogne-Franche-Comté · Saône-et-Loire (71) · 71400 · 13 172 habitants
En bref
- À Autun, une maison se vend en général 115 500 €. C’est 21 % de moins que dans une commune typique de Saône-et-Loire (146 500 €).
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons a augmenté de 12 %.
- 272 logements se sont vendus en deux ans, plus que dans la plupart des communes de Saône-et-Loire (19 en général).
Prix de vente enregistrés par l’administration fiscale. Ce n’est pas un conseil d’achat ou de vente.
Saône-et-Loire
Où se trouve Autun en France
Prix médian maison
115 500 €Voir le détail
+12 % entre 2024 et 2025, prix au m²Ventes de 2024 et 2025, données de l’administration fiscale
- Appartement
- 58 000 €
- Prix au m² maison
- 1 289 €/m²
- Prix au m² appartement
- 938 €/m²
- Ventes en deux ans
- 272
Les appartements à Autun
- Prix médian
- 58 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 938 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 140
La moitié des ventes s’est faite entre 761 €/m² et 1 152 €/m².
Le bien vendu en médiane fait 63 m² et 3 pièces, pour un prix de 58 000 €.
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² est resté stable. Entre 2021 et 2025, il a augmenté de 7,2 %.
Autun se situe 31 % en dessous de la médiane du département (Saône-et-Loire : 1 368 €/m²).
Selon le nombre de pièces
| Prix médian au m² | Prix médian | Ventes | |
|---|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 962 €/m² | 40 000 € | 55 |
| 3 pièces | 1 033 €/m² | 67 500 € | 39 |
| 4 pièces et plus | 838 €/m² | 80 000 € | 46 |
Les maisons à Autun
- Prix médian
- 115 500 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 1 289 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 132
La moitié des ventes s’est faite entre 983 €/m² et 1 656 €/m².
Le bien vendu en médiane fait 90 m² et 4 pièces, pour un prix de 115 500 €. Le terrain médian des maisons vendues mesure 588 m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 12 %. Entre 2021 et 2025, il a augmenté de 16 %.
Autun se situe 15 % en dessous de la médiane du département (Saône-et-Loire : 1 511 €/m²).
Selon la taille du terrain
| Prix médian au m² | Prix médian | Ventes | |
|---|---|---|---|
| Terrain de moins de 500 m² | 1 120 €/m² | 85 000 € | 57 |
| Terrain de 500 à 1 500 m² | 1 470 €/m² | 140 000 € | 63 |
| Terrain de plus de 1 500 m² | 1 374 €/m² | 117 500 € | 12 |
Les dernières ventes à Autun et autour
Voici les ventes signées à Autun et autour, sur les trois dernières années : le prix payé, la surface, le mois de la vente. Rien à remplir, aucun compte.
Votre adresse, ou celle d’un bien qui vous intéresse. Elle n’est pas enregistrée.
Vous vendez à Autun ?
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Ou voyez d’abord une estimation en ligne :
Dans ce département, pour une maison, la moitié de nos estimations tombe à moins de 24 % du prix de vente réel, mesuré sur 2 418 ventes.
Comment se passe une estimation sur place
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Immolytics ne touche aucune commission sur la vente de votre bien.
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Pour connaître le prix de votre bien à Autun, quelqu’un doit venir le voir. Une agence de la commune le fait gratuitement.
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Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 53 000 € | 114 000 € |
| 2022 | 60 000 € | 113 000 € |
| 2023 | 57 000 € | 125 000 € |
| 2024 | 58 000 € | 117 000 € |
| 2025 | 58 300 € | 115 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Comment estimer le prix d’une maison à Autun
- Partir du prix des ventes réellesÀ Autun, une maison s’est vendue 1 289 €/m² en médiane. Multipliez par la surface habitable pour avoir un premier ordre de grandeur.
- Situer votre bien dans la fourchetteLa moitié des ventes se fait entre 983 €/m² et 1 656 €/m². Un bien refait, bien exposé ou avec un extérieur se place vers le haut. Un bien à rénover se place vers le bas.
- Tenir compte de la classe énergieUn logement classé F ou G coûte cher à chauffer et ne pourra plus être loué sans travaux. Les acheteurs le savent et négocient.
- Faire voir le bienUne estimation en ligne ne voit ni l’étage, ni la vue, ni l’état réel. Une agence qui visite le bien donne un prix que vous pouvez défendre face à un acheteur.
Acheter à Autun : la mensualité et le revenu nécessaire
Voici ce que coûte chaque mois un logement au prix médian de Autun, avec un crédit sur 25 ans au taux moyen du marché, et le revenu qu’il faut pour respecter la règle des 35 % que suivent les banques.
Une maison à 115 500 €
- Frais d’achat (droits et notaire)
- 9 406 €
- Apport : 10 % du prix et les frais
- 20 956 €
- Crédit
- 103 950 €
- Mensualité hors assurance
- 509 €
- Assurance emprunteur (hypothèse de 0,30 %)
- 26 €
- Total par mois
- 535 €
- Revenu net pour rester sous 35 %
- 1 530 €
Pour une maison à 115 500 €, comptez 535 € par mois pendant 25 ans, assurance comprise. Pour rester sous 35 % de vos revenus, il faut au moins 1 530 € net par mois pour tout le foyer, avant impôt.
Un appartement à 58 000 €
- Frais d’achat (droits et notaire)
- 5 452 €
- Apport : 10 % du prix et les frais
- 11 252 €
- Crédit
- 52 200 €
- Mensualité hors assurance
- 256 €
- Assurance emprunteur (hypothèse de 0,30 %)
- 13 €
- Total par mois
- 269 €
- Revenu net pour rester sous 35 %
- 770 €
Pour un appartement à 58 000 €, comptez 269 € par mois pendant 25 ans, assurance comprise. Pour rester sous 35 % de vos revenus, il faut au moins 770 € net par mois pour tout le foyer, avant impôt.
Calcul : logement ancien, premier achat de résidence principale, apport de 10 % du prix en plus des frais d’achat, crédit sur 25 ans au taux de 3,30 %, taux moyen des nouveaux crédits immobiliers en juillet 2026 selon la Banque de France. Pour l’assurance emprunteur, nous supposons 0,30 % du capital par an : son vrai prix dépend de votre âge, de votre santé et du contrat choisi.
La règle des 35 % vient du Haut Conseil de stabilité financière : vos crédits, assurance comprise, ne doivent pas dépasser 35 % de vos revenus nets avant impôt, sur 25 ans au plus. Les banques peuvent y déroger pour une partie de leurs dossiers, surtout pour une résidence principale.
Les prix par quartier à Autun
Prix au m² médian des maisons et des appartements vendus dans chaque quartier ces deux dernières années. Les quartiers sont ceux de l’INSEE, d’environ 2 000 habitants chacun. Un quartier n’a un prix qu’à partir de 11 ventes.
- Parc Nord et Saintandoche1 660 €/m²14 ventes
- Individuel Saint-Pantaléon et Les Ormes1 167 €/m²39 ventes
- Saint-Branchez-Croix Verte1 125 €/m²22 ventes
- Centre Ville1 037 €/m²45 ventes
- Parc Sud-Moulin du Vallon1 007 €/m²60 ventes
- Gare et Centre Ville Nord1 005 €/m²64 ventes
- Saint-Jean-Saint-André955 €/m²24 ventes
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes des 24 derniers mois, quartiers IRIS de l’INSEE et de l’IGN.
Les rues les plus chères et les moins chères de Autun
Prix au m² médian des appartements vendus dans chaque rue ces cinq dernières années. Une rue n’apparaît qu’à partir de 11 ventes.
Les plus chères
- Rue Traversiere1 289 €/m²34 ventes · +37,4 % par rapport à la commune
- Rue de la Grille1 179 €/m²19 ventes · +25,7 % par rapport à la commune
- Rue de l'Arquebuse1 157 €/m²13 ventes · +23,3 % par rapport à la commune
- Rue de la Griottiere1 111 €/m²19 ventes · +18,4 % par rapport à la commune
- Rue de Lattre de Tassigny1 071 €/m²21 ventes · +14,2 % par rapport à la commune
Les moins chères
- Impasse Chaumont685 €/m²27 ventes · -27 % par rapport à la commune
- Impasse Rollet754 €/m²11 ventes · -19,6 % par rapport à la commune
- Avenue Charles de Gaulle834 €/m²16 ventes · -11,1 % par rapport à la commune
- Rue Bernard Renault958 €/m²13 ventes · +2,1 % par rapport à la commune
- Rue du Fbg d'Arroux988 €/m²12 ventes · +5,3 % par rapport à la commune
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de 2021 à 2025.
Autun et ses voisines
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Autun et les communes proches
Prix médian d’un bien sur deux ans dans les communes voisines publiées.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Saint-Sernin-du-Bois | 163 000 € | · | 36 |
| Épinac | 67 000 € | · | 51 |
| Le Creusot | 105 000 € | 55 800 € | 410 |
| Montcenis | 119 500 € | · | 41 |
| Le Breuil | 134 500 € | · | 65 |
| Couches | 94 400 € | · | 31 |
| Anost | 79 700 € | · | 33 |
Les classes énergie des logements mis en vente ou en location
Sur 1 930 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des appartements de Autun, 7,2 % sont classés F ou G.
- A0 %
- B3,2 %
- C32 %
- D42 %
- E16 %
- F5,7 %
- G1,5 %
Sur 855 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des maisons de Autun, 15 % sont classés F ou G.
- A0,8 %
- B3,2 %
- C20 %
- D36 %
- E25 %
- F10 %
- G5,3 %
Un diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Ces chiffres décrivent les logements mis sur le marché, pas tout le parc de la commune.
Le loyer d’annonce
Pour un appartement vide, le loyer d’annonce est estimé à 9 € le m² charges comprises (entre 7 € et 12 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 12 % par an.
Pour une maison vide, le loyer d’annonce est estimé à 9 € le m² charges comprises (entre 7 € et 11 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 8 % par an.
Autun en chiffres
- Habitants
- 13 172
- Logements
- 8 500
- Part de maisons
- 40 %
- Propriétaires de leur résidence principale
- 43 %
- Résidences secondaires
- 3,4 %
- Logements vacants
- 16 %
- Niveau de vie médian par an
- 22 480 €
- Taux de pauvreté
- 24 %
Autun est en zone C du zonage des prix du logement. Le prêt à taux zéro y finance aussi l’achat d’un logement ancien avec travaux.
La taxe foncière à Autun
À Autun, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 50,67 % en 2025. C’est l’un des taux les plus élevés du département Saône-et-Loire, où la moitié des communes sont sous 37,9 %. Il a baissé de 0,26 point depuis 2023.
- Taux total
- 50,67 %
- Part de la commune
- 45,32 %
- Intercommunalité et autres
- 5,35 %
- Taxe d’ordures ménagères
- 12,2 %
Le montant que vous payez est ce taux multiplié par la base de votre logement, soit la moitié de sa valeur locative cadastrale. Cette base est inscrite sur votre avis de taxe foncière. Elle n’est pas publique : aucun site ne peut donc calculer votre taxe sans votre avis.
Calculer votre taxe foncière avec votre avisSource : REI 2025 (DGFiP).
Les risques naturels et techniques à Autun
La commune a connu 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, le dernier en 2024.
Risques recensés par la préfecture :
- Affaissement minier
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
| Sécheresse | 1 |
|---|---|
| Poids de la Neige | 1 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 8 |
Ces informations portent sur la commune entière, pas sur une adresse. À la vente, l’état des risques remis à l’acheteur précise la situation exacte du bien.
Source : GASPAR 2026-09-21 (Géorisques).
Les écoles, collèges et lycées de Autun
Autun compte 5 écoles primaires, 3 collèges et 3 lycées.
| Réussite | Valeur ajoutée | ||
|---|---|---|---|
| Collège La Châtaigneraie | Public | 92 % | +3 |
| Collège Saint-Sacrement | Privé | 95 % | +4 |
| Collège du Vallon | Public | 85 % | +1 |
| Réussite | Valeur ajoutée | ||
|---|---|---|---|
| Lycée militaire national | Public | 100 % | +2 |
| Lycée polyvalent Bonaparte | Public | 96 % | -2 |
| Lycée polyvalent privé Saint-Lazare | Privé | 91 % | +1 |
La valeur ajoutée compare la réussite de l’établissement à celle attendue pour ses élèves. Un chiffre positif veut dire que l’établissement fait mieux que prévu.
Source : Annuaire de l'éducation, brevet 2025, bac 2025.
Commerces, santé et services à Autun
À Autun, l’accès aux médecins généralistes est dans la moyenne : 2,9 consultations par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne en France.
- Médecins généralistes
- 9
- Pharmacies
- 5
- Supermarchés et supérettes
- 9
- Boulangeries
- 18
- Bureaux et relais de poste
- 1
- Dentistes
- 18
- Banques
- 10
La commune a un service d’urgences.
Source : BPE 2025 (Insee), APL 2024 (DREES).
La sécurité à Autun
En 2025, Autun a compté 1,5 cambriolages pour 1 000 logements, contre 6,2 dans le département Saône-et-Loire et 5,6 en France. C’est moins qu’en 2024.
| Autun | Saône-et-Loire | France | |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 1,5 | 6,2 | 5,6 |
| Vols sans violence contre des personnes | 4,3 | 4,4 | 9,1 |
| Vols violents sans arme | non publié | 0,1 | 0,7 |
| Vols avec armes | non publié | 0,1 | 0,1 |
| Vols dans les véhicules | 4,0 | 1,8 | 3,4 |
| Destructions et dégradations volontaires | 10,9 | 5,9 | 7,9 |
| Violences physiques hors cadre familial | 2,9 | 2,2 | 3,2 |
| Violences physiques intrafamiliales | 3,4 | 3,3 | 3,8 |
| Violences sexuelles | 2,3 | 1,7 | 1,9 |
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie à l’endroit où ils ont eu lieu. « Non publié » veut dire moins de 5 faits par an.
Source : SSMSI, faits de 2025 (juillet 2026).
Les gares autour de Autun
La gare la plus proche du centre de Autun est Broye, à 8,5 km à vol d’oiseau. Elle a accueilli 5 336 voyageurs en 2024.
Source : SNCF, liste des gares de voyageurs et fréquentation 2024 (licence ODbL).
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Autun ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian est de 938 €/m² pour un appartement et de 1 289 €/m² pour une maison, d’après 272 ventes enregistrées.
Les prix baissent-ils à Autun ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements est resté stable. La médiane annuelle peut bouger d’une année sur l’autre selon les biens vendus.
Combien coûte un appartement à Autun ?
Le prix médian est de 58 000 € pour 63 m². La moitié des ventes s’est faite entre 761 €/m² et 1 152 €/m².
Quel est le loyer à Autun ?
Le loyer d’annonce est estimé à 9 € le m² charges comprises pour un appartement vide.
Quel est le quartier le plus cher de Autun ?
Sur les deux dernières années, le quartier le plus cher est Parc Nord et Saintandoche, à 1 660 €/m² en médiane. Le moins cher est Saint-Jean-Saint-André, à 955 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE ; 7 ont assez de ventes pour un prix.
Quel salaire pour acheter une maison à Autun ?
Au prix médian de 115 500 €, avec un apport de 20 956 €, le crédit est de 103 950 €. Sur 25 ans au taux moyen de 3,30 %, la mensualité est de 535 €, assurance comprise. Pour rester sous 35 % de vos revenus, il faut au moins 1 530 € net par mois pour tout le foyer, avant impôt.
D’où viennent ces chiffres ?
Des actes de vente enregistrés par l’administration fiscale (Demandes de valeurs foncières). Immolytics garde les ventes d’un seul logement, écarte les prix extrêmes et ne publie aucun chiffre calculé sur moins de 11 ventes.
Est-ce payant de faire estimer un bien ?
Non. L’estimation d’une agence immobilière est gratuite et ne vous engage à rien. Les prix affichés ici sont des médianes : seule une visite tient compte de l’état, de l’étage ou de la vue de votre bien.
Toutes les communes du département Saône-et-Loire
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.
Source : INSEE, recensement 2023 et Filosofi 2023.
ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (troisième trimestre 2025).