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Prix immobilier Morbihan (56)

Dans le département Morbihan, une maison se vend en général 240 000 € et un appartement 160 000 €.

Pour les maisons, la commune la plus chère est La Trinité-sur-Mer (586 000 €), la moins chère Lignol (86 000 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.

Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026

Prix médian maison
240 000 €
Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
Prix médian appartement
160 000 €
Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
Prix au m² maison
2 522 €/m²
Ventes en deux ans
19 152

Morbihan sur la carte des prix

Les 249 communes du département en relief, selon leur prix au mètre carré, de 2021 à 2026.

Voir le département sur la carte
Carte en relief des prix de l’immobilier, Morbihan (56)

La carte des prix en Morbihan

Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.

Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros

  • moins de 1 500 €
  • 1 500 à 2 000 €
  • 2 000 à 2 500 €
  • 2 500 à 3 000 €
  • 3 000 à 4 000 €
  • 4 000 à 5 000 €
  • 5 000 à 8 000 €
  • 8 000 à 12 000 €
  • plus de 12 000 €
  • Pas de prix au mètre carré publié

Évolution des prix sur 5 ans

138 k€219 k€2021157 k€236 k€2022160 k€239 k€2023160 k€235 k€2024163 k€240 k€2025
AppartementsMaisons
Évolution des prix sur 5 ans
AppartementsMaisons
2021138 000 €219 000 €
2022157 000 €235 900 €
2023160 000 €238 600 €
2024160 000 €235 000 €
2025162 800 €240 000 €

Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.

Le prix des terrains à bâtir dans le département Morbihan

Prix médian au m²
140 €/m²
De janvier 2024 à décembre 2025
Prix médian d’un terrain
64 400 €
Surface médiane
452 m²
Ventes de terrains
1 715

Dans le département Morbihan, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 140 €/m², d’après 1 715 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 452 m² et coûte 64 400 €.

La moitié des ventes s’est faite entre 70 €/m² et 224 €/m².

Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.

Le prix des terrains dans toute la France

Calculer les frais de notaire dans le département Morbihan

Prix par commune

148 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.

CommuneMaisonAppartementVentes
Vannes440 000 €182 000 €1 803
Lorient270 000 €147 000 €1 723
Lanester228 800 €145 000 €495
Hennebont225 000 €130 000 €436
Ploemeur380 000 €200 000 €430
Auray355 000 €179 700 €418
Pontivy160 000 €96 000 €382
Sarzeau374 500 €201 000 €373
Quiberon450 000 €223 500 €359
Guidel350 000 €116 400 €315
Carnac581 500 €215 000 €275
Ploërmel210 000 €117 200 €242
Larmor-Plage450 000 €233 000 €242
Arzon470 000 €158 800 €225
Séné390 000 €166 300 €213
Saint-Avé338 500 €183 000 €202
Plescop324 500 €164 600 €181
Quéven257 000 €140 000 €175
Questembert242 700 €122 000 €165
Pluvigner230 000 €109 800 €164
Baud194 400 €120 000 €159
Ploeren364 500 €158 000 €150
Pluneret299 000 €160 000 €149
Brech295 000 €141 000 €148
Damgan340 000 €208 900 €148
Inzinzac-Lochrist215 500 €150 000 €145
Theix-Noyalo313 800 €180 000 €145
Muzillac262 000 €134 000 €139
Languidic200 000 €118 000 €136
Erdeven387 500 €176 200 €133
Arradon533 500 €263 400 €130
Saint-Gildas-de-Rhuys430 000 €·129
Pénestin262 000 €105 000 €129
Riantec260 000 €·121
Guer175 000 €86 000 €120
Caudan275 000 €149 500 €119
Belz341 600 €203 000 €117
Elven265 000 €161 500 €112
Locmiquélic287 500 €·112
Saint-Pierre-Quiberon400 000 €191 300 €109
Étel337 500 €203 400 €107
Grand-Champ220 000 €·105
Locminé209 000 €126 800 €103
Gourin107 500 €·103
Kervignac310 000 €150 500 €101
Plouay220 000 €·101
Nivillac205 000 €·98
Baden525 000 €·97
Plouhinec321 900 €·95
Pluméliau-Bieuzy131 600 €·91
Mauron116 000 €·90
Surzur340 500 €·83
Carentoir111 000 €·82
La Gacilly145 400 €·81
Josselin152 500 €78 500 €80
Évellys140 000 €·80
Férel228 500 €·78
Landévant276 000 €165 000 €78
Le Palais343 700 €171 600 €77
Port-Louis292 700 €176 500 €76
Crach410 000 €·73
Sérent180 000 €·71
Camors196 800 €·71
Plumergat290 000 €·70
Noyal-Pontivy172 000 €·67
La Trinité-sur-Mer586 000 €235 000 €67
Péaule180 000 €·66
Groix322 400 €·64
Pont-Scorff273 000 €·64
Malestroit150 000 €145 000 €63
Bubry100 000 €·63
Le Bono407 500 €175 000 €62
Locmariaquer404 500 €186 400 €61
Cléguer217 500 €·61
Ambon235 000 €·60
Sulniac257 000 €·60
Allaire170 000 €·59
Guiscriff120 000 €·59
Moréac170 000 €·58
Monterblanc275 000 €·58
Taupont155 000 €·57
Plouharnel381 000 €·57
Ploemel370 100 €170 000 €57
Saint-Nolff296 300 €·56
Val d'Oust139 800 €·56
Sainte-Anne-d'Auray330 900 €·54
Guégon134 400 €·54
Marzan203 000 €·54
Le Faouët130 000 €·54
Noyal-Muzillac212 500 €·53
Melrand113 000 €·53
Forges de Lanouée111 000 €·53
Réguiny132 500 €·52
Peillac135 500 €·52
Saint-Philibert465 000 €250 000 €52
Arzal161 500 €·51
Saint-Jean-Brévelay212 500 €·50
Le Tour-du-Parc380 000 €·50
Limerzel150 300 €·50
Rieux145 000 €·49
Bréhan141 000 €·48
Cléguérec120 000 €·47
Plaudren222 000 €·47
Saint-Dolay160 000 €·47
Guémené-sur-Scorff95 800 €·46
Caden141 000 €·46
Malansac131 700 €·45
Plumelin200 300 €·44
Bignan175 000 €·44
Langonnet107 800 €·44
Plougoumelen375 200 €·43
Inguiniel155 000 €·42
Locoal-Mendon337 500 €·41
Ploërdut90 200 €·41
Plumelec162 500 €·40
Lanvénégen95 000 €·39
Guilliers98 800 €·39
Gestel284 500 €·38
Landaul252 500 €·38
Saint-Servant111 000 €·38
Ménéac94 500 €·37
Loyat170 000 €·37
Merlevenez278 000 €·37
La Roche-Bernard235 000 €137 000 €37
Pleucadeuc197 400 €·37
Berric245 000 €·36
Colpo229 000 €·36
Campénéac138 300 €·36
Béganne145 600 €·36
Saint-Jacut-les-Pins130 800 €·36
Saint-Thuriau162 500 €·36
Saint-Vincent-sur-Oust153 100 €·36
Beignon193 800 €·36
Treffléan250 000 €·35
Rohan134 500 €·35
Bangor420 000 €·35
La Trinité-Surzur250 000 €·35
Moustoir-Ac200 800 €·34
Sauzon370 000 €·33
Larmor-Baden479 200 €·33
Locmaria-Grand-Champ271 500 €·32
Meucon293 000 €·32
Meslan142 000 €·31
Guern106 500 €·31
Lignol86 000 €·30
Gâvres275 000 €·30
Saint-Martin-sur-Oust97 500 €·30
Guénin182 000 €·30

Les autres communes

Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Locqueltas, Saint-Barthélemy, Billiers, Saint-Jean-la-Poterie, Locmaria, Pluherlin, Nostang, Mohon, Berné, La Trinité-Porhoët, Molac, Caro, Crédin, Ruffiac, Trédion, Le Croisty, Brandivy, Sainte-Hélène, Malguénac, Guillac, Le Sourn, Île-aux-Moines, Missiriac, Radenac, Quistinic, Saint-Guyomard, Larré, Néant-sur-Yvel, Neulliac, Le Guerno, Cournon, Pleugriffet, Saint-Armel, Porcaro, Saint-Gravé, La Vraie-Croix, Le Hézo, Le Saint, Plouray, Saint-Perreux, Camoël, La Croix-Helléan, Augan, Saint-Caradec-Trégomel, Brandérion, La Chapelle-Neuve, Gourhel, Concoret, Kerfourn, Locmalo, Lizio, Priziac, Lauzach, Saint-Tugdual, Rochefort-en-Terre, Guéhenno, Le Cours, Monteneuf, Calan, Lanvaudan, Bohal, Saint-Malo-des-Trois-Fontaines, Saint-Aignan, Cruguel, Saint-Gonnery, Île-d'Arz, Silfiac, Séglien, Tréal, Réminiac, Saint-Gérand-Croixanvec, Saint-Allouestre, Saint-Nicolas-du-Tertre, Saint-Marcel, Kernascléden, Saint-Laurent-sur-Oust, Kergrist.

Les autres départements de la région Bretagne

Sources

DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.