Prix immobilier Aveyron (12)
Dans le département Aveyron, une maison se vend en général 134 700 € et un appartement 105 000 €.
Pour les maisons, la commune la plus chère est Sainte-Radegonde (251 000 €), la moins chère Viviez (60 000 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
- Prix médian maison
- 134 700 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian appartement
- 105 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix au m² maison
- 1 475 €/m²
- Ventes en deux ans
- 5 861
Aveyron sur la carte des prix
Les 285 communes du département en relief, selon leur prix au mètre carré, de 2021 à 2026.
Voir le département sur la carte
La carte des prix en Aveyron
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 95 800 € | 120 000 € |
| 2022 | 101 600 € | 124 800 € |
| 2023 | 100 400 € | 129 100 € |
| 2024 | 98 400 € | 130 000 € |
| 2025 | 109 400 € | 140 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Le prix des terrains à bâtir dans le département Aveyron
- Prix médian au m²
- 36 €/m²
- De janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian d’un terrain
- 37 000 €
- Surface médiane
- 914 m²
- Ventes de terrains
- 305
Dans le département Aveyron, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 36 €/m², d’après 305 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 914 m² et coûte 37 000 €.
La moitié des ventes s’est faite entre 21 €/m² et 75 €/m².
Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.
Calculer les frais de notaire dans le département Aveyron
Prix par commune
35 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rodez | 205 000 € | 111 200 € | 883 |
| Millau | 220 000 € | 104 900 € | 561 |
| Onet-le-Château | 195 000 € | 120 000 € | 283 |
| Villefranche-de-Rouergue | 105 800 € | 77 000 € | 243 |
| Saint-Affrique | 156 000 € | 77 500 € | 203 |
| Espalion | 162 100 € | 96 300 € | 144 |
| Decazeville | 85 800 € | 60 000 € | 109 |
| Capdenac-Gare | 125 000 € | 82 400 € | 108 |
| Luc-la-Primaube | 219 800 € | 120 000 € | 103 |
| Olemps | 205 000 € | 130 000 € | 92 |
| Sévérac d'Aveyron | 139 000 € | · | 86 |
| Aubin | 80 000 € | · | 74 |
| Baraqueville | 160 000 € | 110 400 € | 74 |
| Sébazac-Concourès | 202 000 € | · | 58 |
| Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 85 000 € | 57 200 € | 55 |
| Laissac-Sévérac l'Église | 143 100 € | · | 49 |
| Le Monastère | 223 500 € | 124 000 € | 47 |
| Laguiole | 95 300 € | 49 500 € | 45 |
| Firmi | 88 800 € | · | 44 |
| Bozouls | 212 300 € | · | 41 |
| Viviez | 60 000 € | · | 41 |
| Cransac-les-Thermes | 72 100 € | · | 40 |
| Flavin | 168 000 € | · | 39 |
| Naucelle | 147 000 € | · | 39 |
| Salles-Curan | 142 500 € | · | 38 |
| Argences en Aubrac | 96 000 € | · | 35 |
| Rieupeyroux | 130 000 € | · | 33 |
| Marcillac-Vallon | 177 100 € | · | 32 |
| Réquista | 113 400 € | · | 32 |
| Saint-Georges-de-Luzençon | 190 000 € | · | 31 |
| Livinhac-le-Haut | 90 000 € | · | 31 |
| Sainte-Radegonde | 251 000 € | · | 30 |
| La Cavalerie | 195 000 € | · | 30 |
| Druelle Balsac | 245 500 € | · | 30 |
| Salles-la-Source | 210 800 € | · | 30 |
Les autres communes
Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Montbazens, Valady, Nant, Saint-Côme-d'Olt, Saint-Jean-du-Bruel, Cassagnes-Bégonhès, Villeneuve, Entraygues-sur-Truyère, Rignac, Pont-de-Salars, Montrozier, Sauveterre-de-Rouergue, Saint-Laurent-d'Olt, Saint-Christophe-Vallon, Camarès, Salmiech, Auzits, Conques-en-Rouergue, Moyrazès, Najac, Creissels, Bertholène, Calmont, La Loubière, Lédergues, Fayet, Saint-Rome-de-Cernon, Belmont-sur-Rance, Montjaux, Brommat, Palmas d'Aveyron, Martiel, Saint-Parthem, Saint-Rome-de-Tarn, Clairvaux-d'Aveyron, Le Bas Ségala, Agen-d'Aveyron, Prades-d'Aubrac, Villefranche-de-Panat, Broquiès, Tournemire, Vabres-l'Abbaye, Le Vibal, Aguessac, La Fouillade, La Salvetat-Peyralès, Canet-de-Salars, Colombiès, Durenque, Flagnac, Manhac, La Rouquette, Vézins-de-Lévézou, Rivière-sur-Tarn, Toulonjac, Viala-du-Tarn, Fondamente, Sébrazac, Montlaur, Rodelle, Anglars-Saint-Félix, Nauviale, Comps-la-Grand-Ville, Saint-Santin, Le Nayrac, Arvieu, Maleville.
Les autres départements de la région Occitanie
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.