Prix immobilier Corse-du-Sud (2A)
Dans le département Corse-du-Sud, une maison se vend en général 440 000 € et un appartement 208 000 €.
Pour les appartements, la commune la plus chère est Afa (300 000 €), la moins chère Sartène (91 800 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
- Prix médian maison
- 440 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian appartement
- 208 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix au m² maison
- 4 579 €/m²
- Ventes en deux ans
- 3 427
Corse-du-Sud sur la carte des prix
Les 124 communes du département en relief, selon leur prix au mètre carré, de 2021 à 2026.
Voir le département sur la carte
La carte des prix en Corse-du-Sud
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 200 000 € | 415 400 € |
| 2022 | 205 600 € | 460 000 € |
| 2023 | 212 000 € | 433 400 € |
| 2024 | 207 800 € | 405 000 € |
| 2025 | 208 800 € | 466 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Le prix des terrains à bâtir dans le département Corse-du-Sud
- Prix médian au m²
- 142 €/m²
- De janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian d’un terrain
- 167 700 €
- Surface médiane
- 992 m²
- Ventes de terrains
- 73
Dans le département Corse-du-Sud, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 142 €/m², d’après 73 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 992 m² et coûte 167 700 €.
La moitié des ventes s’est faite entre 77 €/m² et 292 €/m².
Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.
Calculer les frais de notaire dans le département Corse-du-Sud
Prix par commune
16 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Ajaccio | 410 000 € | 215 300 € | 1 392 |
| Porto-Vecchio | 587 500 € | 260 000 € | 315 |
| Grosseto-Prugna | 598 000 € | 190 000 € | 178 |
| Propriano | 260 000 € | 200 000 € | 147 |
| Zonza | 720 700 € | 216 900 € | 103 |
| Albitreccia | 978 300 € | 237 200 € | 84 |
| Bonifacio | 465 800 € | 204 300 € | 81 |
| Lecci | 756 800 € | 279 200 € | 79 |
| Sari-Solenzara | 428 600 € | 190 000 € | 60 |
| Pietrosella | 817 100 € | 272 500 € | 60 |
| Sartène | · | 91 800 € | 58 |
| Sarrola-Carcopino | · | 160 000 € | 48 |
| Afa | 465 500 € | 300 000 € | 48 |
| Bastelicaccia | 466 700 € | 185 000 € | 47 |
| Calcatoggio | 507 800 € | 157 600 € | 39 |
| Conca | 301 900 € | 213 000 € | 31 |
Les autres communes
Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Casaglione, Alata, Olmeto, Cargèse, Coti-Chiavari, San-Gavino-di-Carbini, Appietto, Vico, Cuttoli-Corticchiato, Peri, Coggia, Figari, Sotta, Cauro, Ota, Petreto-Bicchisano, Serra-di-Ferro, Bocognano, Carbuccia, Bastelica, Piana, Pianottoli-Caldarello.
Les autres départements de la région Corse
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.