Corse-du-Sud (2A) : les prix en bref
Corse-du-Sud (2A) : en 2025, un mètre carré de maison se vend 4 628 €, et un mètre carré d’appartement 4 033 €. Ce sont les prix médians de 583 ventes de maisons et de 1 252 ventes d’appartements.
Depuis 2021, le prix d’un mètre carré de maison a augmenté de 3,3 % : il était de 4 478 € en 2021.
Pour 2026, la carte l’estime à environ 4 600 € pour une maison et 4 020 € pour un appartement.
Chaque commune monte d’autant plus haut que son prix au mètre carré est élevé. Cliquez ou touchez une commune pour voir son prix, son évolution depuis 2021 et le lien vers sa page. Un double clic ouvre son département.
Les communes les plus chères et les moins chères
Seules comptent les communes qui ont au moins 11 ventes en 2025 : leur prix est publié tel quel.
Maisons
Les plus chères
- 1Pietrosella (2A) · 21 ventes7 576 €/m²
- 2Albitreccia (2A) · 16 ventes6 948 €/m²
- 3Lecci (2A) · 33 ventes6 750 €/m²
- 4Zonza (2A) · 39 ventes6 657 €/m²
- 5Porto-Vecchio (2A) · 66 ventes6 073 €/m²
Les moins chères
- 1Propriano (2A) · 14 ventes3 829 €/m²
- 2Ajaccio (2A) · 44 ventes4 274 €/m²
- 3Afa (2A) · 19 ventes4 702 €/m²
- 4Bastelicaccia (2A) · 17 ventes4 723 €/m²
- 5Bonifacio (2A) · 12 ventes5 590 €/m²
Appartements
Les plus chères
- 1Albitreccia (2A) · 37 ventes6 031 €/m²
- 2Pietrosella (2A) · 14 ventes5 652 €/m²
- 3Grosseto-Prugna (2A) · 50 ventes5 392 €/m²
- 4Porto-Vecchio (2A) · 95 ventes5 217 €/m²
- 5Casaglione (2A) · 11 ventes5 171 €/m²
Les moins chères
- 1Sartène (2A) · 27 ventes1 823 €/m²
- 2Ajaccio (2A) · 703 ventes3 774 €/m²
- 3Sarrola-Carcopino (2A) · 27 ventes3 800 €/m²
- 4Sari-Solenzara (2A) · 20 ventes4 008 €/m²
- 5Zonza (2A) · 15 ventes4 471 €/m²
Le prix au mètre carré, année par année
| Année | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| 2021 | 4 478 €/m² | 3 539 €/m² |
| 2022 | 4 817 €/m² | 3 715 €/m² |
| 2023 | 4 755 €/m² | 3 864 €/m² |
| 2024 | 4 565 €/m² | 3 871 €/m² |
| 2025 | 4 628 €/m² | 4 033 €/m² |
| 2026 | environ 4 600 €/m² | environ 4 020 €/m² |
Prix médians du département, calculés sur les ventes de chaque année. 2026 : estimation.
Questions fréquentes
Corse-du-Sud (2A) : quelle est la commune la plus chère ?
Parmi les communes au prix publié, Pietrosella pour les maisons, avec 7 576 € le mètre carré, et Albitreccia pour les appartements, avec 6 031 €.
Corse-du-Sud (2A) : quelle est la commune la moins chère ?
Parmi les communes au prix publié, Propriano pour les maisons, avec 3 829 € le mètre carré, et Sartène pour les appartements, avec 1 823 €.
Pourquoi les hauteurs changent-elles dans la vue du département ?
Dans la vue d’un département, les hauteurs sont agrandies pour mieux comparer ses communes entre elles. Les couleurs, elles, restent celles de toute la France.
Départements voisins sur la carte
Sources
Ventes : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, Licence Ouverte 2.0.
Estimation 2026 : indices Notaires et INSEE des prix des logements anciens, mise à jour du 8 septembre 2026, Licence Ouverte 2.0.
Limites des communes : IGN, Admin Express, Licence Ouverte 2.0.