Prix immobilier Indre-et-Loire (37)
Dans le département Indre-et-Loire, une maison se vend en général 205 000 € et un appartement 128 500 €.
Pour les maisons, la commune la plus chère est Saint-Cyr-sur-Loire (320 000 €), la moins chère Preuilly-sur-Claise (52 500 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
- Prix médian maison
- 205 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian appartement
- 128 500 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix au m² maison
- 2 208 €/m²
- Ventes en deux ans
- 13 996
Indre-et-Loire sur la carte des prix
Les 272 communes du département en relief, selon leur prix au mètre carré, de 2021 à 2026.
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La carte des prix en Indre-et-Loire
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 125 000 € | 199 000 € |
| 2022 | 136 500 € | 210 000 € |
| 2023 | 134 000 € | 210 000 € |
| 2024 | 128 000 € | 202 800 € |
| 2025 | 128 800 € | 208 600 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Le prix des terrains à bâtir dans le département Indre-et-Loire
- Prix médian au m²
- 110 €/m²
- De janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian d’un terrain
- 61 800 €
- Surface médiane
- 583 m²
- Ventes de terrains
- 502
Dans le département Indre-et-Loire, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 110 €/m², d’après 502 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 583 m² et coûte 61 800 €.
La moitié des ventes s’est faite entre 54 €/m² et 168 €/m².
Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.
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Prix par commune
75 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tours | 264 300 € | 132 500 € | 4 023 |
| Joué-lès-Tours | 226 000 € | 108 000 € | 1 019 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 320 000 € | 151 000 € | 467 |
| Saint-Avertin | 295 000 € | 149 200 € | 357 |
| La Riche | 271 000 € | 133 800 € | 318 |
| Chambray-lès-Tours | 270 000 € | 119 200 € | 313 |
| Amboise | 228 000 € | 120 000 € | 308 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 200 000 € | 101 300 € | 294 |
| Montlouis-sur-Loire | 235 000 € | 136 400 € | 235 |
| Chinon | 170 000 € | 84 000 € | 219 |
| Fondettes | 295 000 € | 147 500 € | 204 |
| Loches | 157 000 € | 120 000 € | 161 |
| Monts | 232 000 € | · | 149 |
| Ballan-Miré | 289 500 € | 174 500 € | 149 |
| Veigné | 250 000 € | · | 142 |
| La Ville-aux-Dames | 230 000 € | · | 122 |
| Descartes | 92 000 € | · | 121 |
| Esvres | 258 000 € | · | 119 |
| Bléré | 205 000 € | · | 115 |
| Château-Renault | 120 000 € | · | 105 |
| Bourgueil | 175 000 € | 61 000 € | 96 |
| Montbazon | 245 000 € | · | 95 |
| Luynes | 225 000 € | · | 90 |
| Nazelles-Négron | 185 000 € | · | 85 |
| Monnaie | 230 500 € | · | 85 |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 160 000 € | · | 83 |
| Véretz | 232 500 € | · | 83 |
| Rochecorbon | 270 000 € | · | 79 |
| Vouvray | 210 000 € | 152 000 € | 78 |
| Langeais | 180 000 € | · | 71 |
| Cinq-Mars-la-Pile | 190 000 € | · | 68 |
| Azay-le-Rideau | 210 000 € | · | 65 |
| Azay-sur-Cher | 248 000 € | · | 62 |
| La Croix-en-Touraine | 180 000 € | · | 62 |
| Artannes-sur-Indre | 242 000 € | · | 59 |
| La Membrolle-sur-Choisille | 236 500 € | · | 58 |
| Vernou-sur-Brenne | 206 100 € | · | 58 |
| Savonnières | 226 500 € | · | 58 |
| Saint-Martin-le-Beau | 215 000 € | · | 55 |
| Richelieu | 98 800 € | · | 54 |
| Notre-Dame-d'Oé | 273 800 € | · | 54 |
| Château-la-Vallière | 130 000 € | · | 53 |
| Chanceaux-sur-Choisille | 250 400 € | · | 50 |
| Ligueil | 93 800 € | · | 50 |
| Athée-sur-Cher | 225 300 € | · | 49 |
| Larçay | 285 000 € | · | 48 |
| Beaumont-en-Véron | 150 000 € | · | 45 |
| Beaulieu-lès-Loches | 150 800 € | · | 44 |
| Saint-Paterne-Racan | 126 000 € | · | 44 |
| Chouzé-sur-Loire | 147 500 € | · | 44 |
| Sorigny | 241 900 € | · | 42 |
| Savigné-sur-Lathan | 148 500 € | · | 42 |
| Truyes | 219 000 € | · | 39 |
| Neuillé-Pont-Pierre | 197 900 € | · | 39 |
| L'Île-Bouchard | 131 100 € | · | 38 |
| Cormery | 164 500 € | · | 37 |
| Genillé | 119 200 € | · | 36 |
| Preuilly-sur-Claise | 52 500 € | · | 36 |
| Ambillou | 212 500 € | · | 36 |
| Saint-Branchs | 172 500 € | · | 36 |
| Avoine | 187 000 € | · | 35 |
| Chargé | 194 400 € | · | 35 |
| Noizay | 200 000 € | · | 34 |
| Francueil | 173 800 € | · | 34 |
| Parçay-Meslay | 280 000 € | · | 34 |
| Perrusson | 150 000 € | · | 34 |
| Tauxigny-Saint-Bauld | 162 000 € | · | 33 |
| Pocé-sur-Cisse | 169 100 € | · | 33 |
| Saint-Étienne-de-Chigny | 215 000 € | · | 33 |
| Civray-de-Touraine | 209 000 € | · | 33 |
| Cheillé | 184 000 € | · | 32 |
| Saint-Épain | 127 200 € | · | 32 |
| Auzouer-en-Touraine | 179 400 € | · | 31 |
| Manthelan | 136 000 € | · | 30 |
| Limeray | 180 000 € | · | 30 |
Les autres communes
Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Saint-Antoine-du-Rocher, Thilouze, Mazières-de-Touraine, Yzeures-sur-Creuse, Beaumont-Louestault, Reignac-sur-Indre, La Chapelle-sur-Loire, Semblançay, Sonzay, Reugny, Mettray, Nouâtre, Cléré-les-Pins, Lignières-de-Touraine, La Celle-Saint-Avant, Vallères, Pont-de-Ruan, Chambourg-sur-Indre, Villaines-les-Rochers, Villedômer, Nouzilly, Saint-Roch, Ligré, Chisseaux, Cangey, Champigny-sur-Veude, Huismes, Saint-Genouph, Rivarennes, Villeperdue, Cerelles, Villandry, Coteaux-sur-Loire, Pernay, Restigné, Mosnes, Lussault-sur-Loire, Noyant-de-Touraine, Chédigny, Abilly, Rouziers-de-Touraine, Saché, Nouans-les-Fontaines, Savigny-en-Véron, Saint-Christophe-sur-le-Nais, Saint-Nicolas-de-Bourgueil, Saint-Flovier, Benais, Souvigné, Neuillé-le-Lierre, Bossay-sur-Claise, Le Grand-Pressigny, La Tour-Saint-Gelin, Saint-Ouen-les-Vignes, Rigny-Ussé, Pouzay, Saint-Laurent-en-Gâtines, Saint-Jean-Saint-Germain, La Chapelle-Blanche-Saint-Martin, Louans, Neuvy-le-Roi, Charentilly, Draché, Le Boulay, Berthenay, Luzillé, Charnizay, Neuville-sur-Brenne, Saint-Aubin-le-Dépeint, Cinais, Avon-les-Roches, Ferrière-sur-Beaulieu, Cussay, Souvigny-de-Touraine, Montreuil-en-Touraine, Hommes, Saunay, Rivière, Betz-le-Château, Les Hermites, La Celle-Guenand, Chançay, Tournon-Saint-Pierre, Chenonceaux, Le Petit-Pressigny, Panzoult, Ports-sur-Vienne, Sainte-Catherine-de-Fierbois.
Les autres départements de la région Centre-Val de Loire
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.