Indre-et-Loire (37) : les prix en bref
Indre-et-Loire (37) : en 2025, un mètre carré de maison se vend 2 217 €, et un mètre carré d’appartement 2 643 €. Ce sont les prix médians de 4 736 ventes de maisons et de 2 677 ventes d’appartements.
Depuis 2021, le prix d’un mètre carré de maison a augmenté de 6,2 % : il était de 2 088 € en 2021.
Pour 2026, la carte l’estime à environ 2 200 € pour une maison et 2 640 € pour un appartement.
Chaque commune monte d’autant plus haut que son prix au mètre carré est élevé. Cliquez ou touchez une commune pour voir son prix, son évolution depuis 2021 et le lien vers sa page. Un double clic ouvre son département.
Les communes les plus chères et les moins chères
Seules comptent les communes qui ont au moins 11 ventes en 2025 : leur prix est publié tel quel.
Maisons
Les plus chères
- 1Saint-Cyr-sur-Loire (37) · 117 ventes3 333 €/m²
- 2Tours (37) · 461 ventes3 174 €/m²
- 3Fondettes (37) · 100 ventes2 909 €/m²
- 4La Riche (37) · 45 ventes2 900 €/m²
- 5Notre-Dame-d'Oé (37) · 20 ventes2 881 €/m²
Les moins chères
- 1Preuilly-sur-Claise (37) · 17 ventes769 €/m²
- 2Saint-Flovier (37) · 11 ventes975 €/m²
- 3Nouâtre (37) · 13 ventes1 067 €/m²
- 4Descartes (37) · 64 ventes1 145 €/m²
- 5Abilly (37) · 11 ventes1 157 €/m²
Appartements
Les plus chères
- 1La Riche (37) · 123 ventes2 846 €/m²
- 2Tours (37) · 1 678 ventes2 825 €/m²
- 3Saint-Avertin (37) · 50 ventes2 786 €/m²
- 4Saint-Cyr-sur-Loire (37) · 136 ventes2 776 €/m²
- 5Fondettes (37) · 13 ventes2 761 €/m²
Les moins chères
- 1Chinon (37) · 20 ventes1 637 €/m²
- 2Saint-Pierre-des-Corps (37) · 70 ventes1 641 €/m²
- 3Loches (37) · 12 ventes1 928 €/m²
- 4Joué-lès-Tours (37) · 302 ventes2 095 €/m²
- 5Amboise (37) · 51 ventes2 244 €/m²
Le prix au mètre carré, année par année
| Année | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| 2021 | 2 088 €/m² | 2 487 €/m² |
| 2022 | 2 246 €/m² | 2 718 €/m² |
| 2023 | 2 268 €/m² | 2 716 €/m² |
| 2024 | 2 197 €/m² | 2 614 €/m² |
| 2025 | 2 217 €/m² | 2 643 €/m² |
| 2026 | environ 2 200 €/m² | environ 2 640 €/m² |
Prix médians du département, calculés sur les ventes de chaque année. 2026 : estimation.
Questions fréquentes
Indre-et-Loire (37) : quelle est la commune la plus chère ?
Parmi les communes au prix publié, Saint-Cyr-sur-Loire pour les maisons, avec 3 333 € le mètre carré, et La Riche pour les appartements, avec 2 846 €.
Indre-et-Loire (37) : quelle est la commune la moins chère ?
Parmi les communes au prix publié, Preuilly-sur-Claise pour les maisons, avec 769 € le mètre carré, et Chinon pour les appartements, avec 1 637 €.
Pourquoi les hauteurs changent-elles dans la vue du département ?
Dans la vue d’un département, les hauteurs sont agrandies pour mieux comparer ses communes entre elles. Les couleurs, elles, restent celles de toute la France.
Départements voisins sur la carte
Sources
Ventes : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, Licence Ouverte 2.0.
Estimation 2026 : indices Notaires et INSEE des prix des logements anciens, mise à jour du 8 septembre 2026, Licence Ouverte 2.0.
Limites des communes : IGN, Admin Express, Licence Ouverte 2.0.