Prix immobilier à Saint-Étienne (novembre 2026)
Auvergne-Rhône-Alpes · Loire (42) · 42000 · 173 136 habitants
En bref
- À Saint-Étienne, une maison se vend en général 215 000 €. C’est 7,5 % de plus que dans une commune typique de Loire (200 000 €).
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons a augmenté de 6,7 %.
- 5 060 logements se sont vendus en deux ans, plus que dans la plupart des communes de Loire (25 en général).
Prix de vente enregistrés par l’administration fiscale. Ce n’est pas un conseil d’achat ou de vente.
Loire
Où se trouve Saint-Étienne en France
Prix médian maison
215 000 €Voir le détail
+6,7 % entre 2024 et 2025, prix au m²Ventes de 2024 et 2025, données de l’administration fiscale
- Appartement
- 68 000 €
- Prix au m² maison
- 2 156 €/m²
- Prix au m² appartement
- 1 188 €/m²
- Ventes en deux ans
- 5 060
Les appartements à Saint-Étienne
- Prix médian
- 68 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 1 188 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 4 609
La moitié des ventes s’est faite entre 940 €/m² et 1 488 €/m².
Le bien vendu en médiane fait 63 m² et 3 pièces, pour un prix de 68 000 €.
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² est resté stable. Entre 2021 et 2025, il a augmenté de 2,1 %.
Saint-Étienne se situe 5,9 % en dessous de la médiane du département (Loire : 1 262 €/m²).
Selon le nombre de pièces
| Prix médian au m² | Prix médian | Ventes | |
|---|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 256 €/m² | 50 000 € | 1 902 |
| 3 pièces | 1 134 €/m² | 75 000 € | 1 407 |
| 4 pièces et plus | 1 149 €/m² | 101 800 € | 1 300 |
Les maisons à Saint-Étienne
- Prix médian
- 215 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian au m²
- 2 156 €/m²
- Ventes sur 24 mois
- 451
La moitié des ventes s’est faite entre 1 687 €/m² et 2 618 €/m².
Le bien vendu en médiane fait 100 m² et 4 pièces, pour un prix de 215 000 €. Le terrain médian des maisons vendues mesure 503 m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 6,7 %. Entre 2021 et 2025, il a augmenté de 3,6 %.
Saint-Étienne se situe 3,2 % au-dessus de la médiane du département (Loire : 2 090 €/m²).
Selon la taille du terrain
| Prix médian au m² | Prix médian | Ventes | |
|---|---|---|---|
| Terrain de moins de 500 m² | 1 882 €/m² | 182 800 € | 225 |
| Terrain de 500 à 1 500 m² | 2 399 €/m² | 240 000 € | 185 |
| Terrain de plus de 1 500 m² | 2 551 €/m² | 300 000 € | 41 |
Les dernières ventes à Saint-Étienne et autour
Voici les ventes signées à Saint-Étienne et autour, sur les trois dernières années : le prix payé, la surface, le mois de la vente. Rien à remplir, aucun compte.
Votre adresse, ou celle d’un bien qui vous intéresse. Elle n’est pas enregistrée.
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Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 72 500 € | 198 000 € |
| 2022 | 75 000 € | 219 800 € |
| 2023 | 74 000 € | 220 000 € |
| 2024 | 68 000 € | 210 000 € |
| 2025 | 68 000 € | 220 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Le prix des terrains à bâtir à Saint-Étienne
- Prix médian au m²
- 139 €/m²
- De janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian d’un terrain
- 95 000 €
- Surface médiane
- 629 m²
- Ventes de terrains
- 23
À Saint-Étienne, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 139 €/m², d’après 23 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 629 m² et coûte 95 000 €.
La moitié des ventes s’est faite entre 65 €/m² et 175 €/m².
Dans le département Loire, la médiane est de 101 €/m² pour 644 m².
Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.
Comment estimer le prix d’une maison à Saint-Étienne
- Partir du prix des ventes réellesÀ Saint-Étienne, une maison s’est vendue 2 156 €/m² en médiane. Multipliez par la surface habitable pour avoir un premier ordre de grandeur.
- Situer votre bien dans la fourchetteLa moitié des ventes se fait entre 1 687 €/m² et 2 618 €/m². Un bien refait, bien exposé ou avec un extérieur se place vers le haut. Un bien à rénover se place vers le bas.
- Tenir compte de la classe énergieUn logement classé F ou G coûte cher à chauffer et ne pourra plus être loué sans travaux. Les acheteurs le savent et négocient.
- Faire voir le bienUne estimation en ligne ne voit ni l’étage, ni la vue, ni l’état réel. Une agence qui visite le bien donne un prix que vous pouvez défendre face à un acheteur.
Acheter à Saint-Étienne : la mensualité et le revenu nécessaire
Voici ce que coûte chaque mois un logement au prix médian de Saint-Étienne, avec un crédit sur 25 ans au taux moyen du marché, et le revenu qu’il faut pour respecter la règle des 35 % que suivent les banques.
Une maison à 215 000 €
- Frais d’achat (droits et notaire)
- 16 237 €
- Apport : 10 % du prix et les frais
- 37 737 €
- Crédit
- 193 500 €
- Mensualité hors assurance
- 948 €
- Assurance emprunteur (hypothèse de 0,30 %)
- 48 €
- Total par mois
- 996 €
- Revenu net pour rester sous 35 %
- 2 850 €
Pour une maison à 215 000 €, comptez 996 € par mois pendant 25 ans, assurance comprise. Pour rester sous 35 % de vos revenus, il faut au moins 2 850 € net par mois pour tout le foyer, avant impôt.
Un appartement à 68 000 €
- Frais d’achat (droits et notaire)
- 6 145 €
- Apport : 10 % du prix et les frais
- 12 945 €
- Crédit
- 61 200 €
- Mensualité hors assurance
- 300 €
- Assurance emprunteur (hypothèse de 0,30 %)
- 15 €
- Total par mois
- 315 €
- Revenu net pour rester sous 35 %
- 910 €
Pour un appartement à 68 000 €, comptez 315 € par mois pendant 25 ans, assurance comprise. Pour rester sous 35 % de vos revenus, il faut au moins 910 € net par mois pour tout le foyer, avant impôt.
Calcul : logement ancien, premier achat de résidence principale, apport de 10 % du prix en plus des frais d’achat, crédit sur 25 ans au taux de 3,30 %, taux moyen des nouveaux crédits immobiliers en juillet 2026 selon la Banque de France. Pour l’assurance emprunteur, nous supposons 0,30 % du capital par an : son vrai prix dépend de votre âge, de votre santé et du contrat choisi.
La règle des 35 % vient du Haut Conseil de stabilité financière : vos crédits, assurance comprise, ne doivent pas dépasser 35 % de vos revenus nets avant impôt, sur 25 ans au plus. Les banques peuvent y déroger pour une partie de leurs dossiers, surtout pour une résidence principale.
Les prix par quartier à Saint-Étienne
Prix au m² médian des maisons et des appartements vendus dans chaque quartier ces deux dernières années. Les quartiers sont ceux de l’INSEE, d’environ 2 000 habitants chacun. Un quartier n’a un prix qu’à partir de 11 ventes.
- Bel-Air-Momey-Le Golf2 556 €/m²33 ventes
- Saint-Victor2 483 €/m²52 ventes
- Terrenoire Sud2 480 €/m²28 ventes
- Les Castors2 076 €/m²13 ventes
- La Terrasse-Étivallière-Grouchy1 676 €/m²78 ventes
- Fauriel-Le Platon1 543 €/m²94 ventes
- La Dame Blanche1 500 €/m²27 ventes
- Le Portail Rouge1 474 €/m²68 ventes
- La Chèvre-La Bâtie-La Girardière1 462 €/m²20 ventes
- Fauriel-Rond-Point1 439 €/m²152 ventes
Voir les 64 autres quartiers
- Parc de l'Europe Est1 436 €/m²19 ventes
- Lassaigne1 424 €/m²35 ventes
- Carnot1 408 €/m²148 ventes
- Rochetaillée1 394 €/m²23 ventes
- Badouillère Ouest1 378 €/m²94 ventes
- Bizillon-Charcot Ouest1 356 €/m²187 ventes
- Montaud1 350 €/m²72 ventes
- Barra Revollier1 339 €/m²96 ventes
- La Marandinière1 337 €/m²28 ventes
- La Vivaraise1 336 €/m²72 ventes
- Chavanelle1 329 €/m²81 ventes
- Peuple-Boivin-Saint-Jacques1 321 €/m²109 ventes
- Badouillère Est-Charité1 319 €/m²94 ventes
- Sainte-Chapelle1 314 €/m²47 ventes
- Montchovet1 310 €/m²19 ventes
- Élisée Reclus1 304 €/m²57 ventes
- Bergson1 288 €/m²70 ventes
- République1 282 €/m²95 ventes
- Villebœuf1 281 €/m²81 ventes
- Côte Chaude-Michon1 280 €/m²31 ventes
- Hôtel de Ville1 276 €/m²111 ventes
- Foch1 274 €/m²80 ventes
- Préfecture1 259 €/m²86 ventes
- Terrenoire Centre1 250 €/m²37 ventes
- Marengo1 234 €/m²134 ventes
- Le Mont-La Jomayère1 234 €/m²90 ventes
- Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay1 232 €/m²49 ventes
- Montat-La Verrerie1 229 €/m²91 ventes
- Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize1 229 €/m²26 ventes
- Centre Deux-Tréfilerie1 227 €/m²88 ventes
- Jomayère-Béraudière1 223 €/m²31 ventes
- Bellevue1 213 €/m²124 ventes
- Monthieu1 208 €/m²51 ventes
- Saint-Roch1 188 €/m²143 ventes
- Crêt de Roc Ouest1 187 €/m²90 ventes
- Collines des Pères1 172 €/m²49 ventes
- Camelinat1 155 €/m²96 ventes
- Le Marais Méons Grange-Neuve1 145 €/m²35 ventes
- Châteaucreux1 136 €/m²68 ventes
- Bellevue-Hôpital1 128 €/m²93 ventes
- Crêt de Roc Est1 127 €/m²47 ventes
- Grand Clos1 114 €/m²63 ventes
- Saint-François-Giron1 113 €/m²85 ventes
- La Richelandière1 105 €/m²105 ventes
- Centre Deux-Preher1 100 €/m²43 ventes
- La Rivière1 098 €/m²83 ventes
- Montplaisir1 096 €/m²54 ventes
- Jacquard1 084 €/m²112 ventes
- Valbenoîte1 076 €/m²116 ventes
- Beaulieu1 071 €/m²19 ventes
- Couriot-Tarentaise1 046 €/m²14 ventes
- Séverine1 042 €/m²19 ventes
- Le Treyve-Puits Thibaud1 023 €/m²51 ventes
- Le Soleil1 023 €/m²47 ventes
- Tardy1 007 €/m²80 ventes
- Montferré1 000 €/m²34 ventes
- Parc de l'Europe972 €/m²113 ventes
- La Métare958 €/m²98 ventes
- Les Ovides947 €/m²38 ventes
- La Cotonne904 €/m²27 ventes
- Solaure Nord866 €/m²76 ventes
- Solaure Sud803 €/m²16 ventes
- Beaubrun799 €/m²63 ventes
- Gounod644 €/m²37 ventes
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes des 24 derniers mois, quartiers IRIS de l’INSEE et de l’IGN.
Les rues les plus chères et les moins chères de Saint-Étienne
Prix au m² médian des appartements vendus dans chaque rue ces cinq dernières années. Une rue n’apparaît qu’à partir de 11 ventes.
Les plus chères
- Rue Grouchy2 270 €/m²16 ventes · +91,1 % par rapport à la commune
- Boulevard Pierre Antoine Jm Dalgabio2 027 €/m²25 ventes · +70,6 % par rapport à la commune
- Rue Hector Berlioz2 015 €/m²25 ventes · +69,6 % par rapport à la commune
- Rue Pablo Picasso1 985 €/m²31 ventes · +67,1 % par rapport à la commune
- Rue Theophraste Renaudot1 965 €/m²12 ventes · +65,4 % par rapport à la commune
Les moins chères
- Rue de la Pareille625 €/m²11 ventes · -47,4 % par rapport à la commune
- Place du Forum627 €/m²48 ventes · -47,2 % par rapport à la commune
- Boulevard Docteur Raoul Duval653 €/m²20 ventes · -45 % par rapport à la commune
- Rue Lissagaray657 €/m²32 ventes · -44,7 % par rapport à la commune
- Montée Urbain Thevenon672 €/m²20 ventes · -43,4 % par rapport à la commune
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de 2021 à 2025.
Saint-Étienne et ses voisines
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Saint-Étienne et les communes proches
Prix médian d’un bien sur deux ans dans les communes voisines publiées.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Ricamarie | 189 000 € | 44 000 € | 122 |
| Roche-la-Molière | 229 000 € | 120 000 € | 189 |
| Saint-Genest-Lerpt | 268 000 € | 126 100 € | 139 |
| Le Chambon-Feugerolles | 189 000 € | 70 000 € | 173 |
| Villars | 265 000 € | 92 800 € | 189 |
| Saint-Priest-en-Jarez | 240 000 € | 156 000 € | 158 |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 239 800 € | 117 000 € | 109 |
Les classes énergie des logements mis en vente ou en location
Sur 56 137 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des appartements de Saint-Étienne, 9,8 % sont classés F ou G.
- A0 %
- B1 %
- C24 %
- D42 %
- E24 %
- F6,9 %
- G2,9 %
Sur 2 600 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 pour des maisons de Saint-Étienne, 19 % sont classés F ou G.
- A1 %
- B2,9 %
- C20 %
- D36 %
- E22 %
- F11 %
- G7,8 %
Un diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Ces chiffres décrivent les logements mis sur le marché, pas tout le parc de la commune.
Le loyer d’annonce
Pour un appartement vide, le loyer d’annonce est estimé à 10 € le m² charges comprises (entre 7 € et 13 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 10 % par an.
Pour une maison vide, le loyer d’annonce est estimé à 9 € le m² charges comprises (entre 7 € et 13 €). Rapporté au prix de vente médian au m², ce loyer donne un rendement brut d’environ 5,1 % par an.
Saint-Étienne en chiffres
- Habitants
- 173 136
- Logements
- 101 300
- Part de maisons
- 11 %
- Propriétaires de leur résidence principale
- 39 %
- Résidences secondaires
- 2,4 %
- Logements vacants
- 12 %
- Niveau de vie médian par an
- 20 880 €
- Taux de pauvreté
- 30 %
Saint-Étienne est en zone B2 du zonage des prix du logement. Le prêt à taux zéro y finance aussi l’achat d’un logement ancien avec travaux.
La taxe foncière à Saint-Étienne
À Saint-Étienne, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,28 % en 2025. C’est l’un des taux les plus élevés du département Loire, où la moitié des communes sont sous 33,42 %. Il a augmenté de 6,04 points depuis 2023.
- Taux total
- 48,28 %
- Part de la commune
- 44,68 %
- Intercommunalité et autres
- 3,6 %
- Taxe d’ordures ménagères
- 8,3 %
Le montant que vous payez est ce taux multiplié par la base de votre logement, soit la moitié de sa valeur locative cadastrale. Cette base est inscrite sur votre avis de taxe foncière. Elle n’est pas publique : aucun site ne peut donc calculer votre taxe sans votre avis.
Calculer votre taxe foncière avec votre avisSource : REI 2025 (DGFiP).
Les risques naturels et techniques à Saint-Étienne
La commune a connu 16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, le dernier en 2023.
Risques recensés par la préfecture :
- Affaissement minier
- Engins de guerre
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Séisme
| Tempête | 2 |
|---|---|
| Sécheresse | 2 |
| Poids de la Neige | 1 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11 |
Un plan de prévention encadre les constructions pour ces risques : risque naturel.
Ces informations portent sur la commune entière, pas sur une adresse. À la vente, l’état des risques remis à l’acheteur précise la situation exacte du bien.
Source : GASPAR 2026-09-21 (Géorisques).
Les écoles, collèges et lycées de Saint-Étienne
Saint-Étienne compte 90 écoles primaires, 19 collèges et 15 lycées.
| Réussite | Valeur ajoutée | ||
|---|---|---|---|
| Collège Aristide Briand | Public | 83 % | -2 |
| Collège Claude Fauriel | Public | 84 % | +6 |
| Collège Gambetta | Public | 87 % | +12 |
| Collège Honoré d'Urfé | Public | 74 % | 0 |
| Collège Jean Dasté | Public | 71 % | +3 |
| Collège Jules Vallès | Public | 94 % | +22 |
| Collège La Salle | Privé | 100 % | +8 |
| Collège Les Maristes Saint-Étienne | Privé | 69 % | -7 |
| Collège Marc Seguin | Public | 92 % | +8 |
| Collège Notre-Dame d'Espérance | Privé | 97 % | +6 |
| Collège Puits de la Loire | Public | 70 % | -3 |
| Collège Saint-Michel | Privé | 98 % | +1 |
| Collège Saint-Paul | Privé | 100 % | +3 |
| Collège Sainte-Marie | Privé | 84 % | 0 |
| Collège Tézenas du Montcel | Privé | 94 % | +2 |
| Collège le Portail Rouge | Public | 85 % | -1 |
| Collège les Champs | Public | 79 % | -8 |
| Collège les Chartreux - Sainte-Famille | Privé | 100 % | · |
| Ecole secondaire privée Luqman | Privé | · | · |
| Réussite | Valeur ajoutée | ||
|---|---|---|---|
| Cité scolaire Monnet Fourneyron - LEGT Jean Monnet | Public | 98 % | +3 |
| Cité scolaire Monnet Fourneyron - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - site Métare | Public | 89 % | +7 |
| Lycée Claude Fauriel | Public | 93 % | -4 |
| Lycée Honoré d'Urfé | Public | 91 % | -3 |
| Lycée Saint-Michel | Privé | 99 % | 0 |
| Lycée Saint-Paul | Privé | 100 % | +1 |
| Lycée Tézenas du Montcel | Privé | 96 % | 0 |
| Lycée polyvalent La Salle - Saint-Louis - Sainte-Barbe site Franklin | Privé | 94 % | +11 |
| Lycée polyvalent La Salésienne | Privé | 100 % | +2 |
| Lycée professionnel Benoît Charvet | Public | 89 % | +5 |
| Lycée professionnel Sainte-Marie | Privé | 99 % | +5 |
| Lycée professionnel Tézenas du Montcel | Privé | 86 % | -4 |
| Lycée professionnel privé le Marais Sainte-Thérèse | Privé | 95 % | +1 |
| Lycée professionnel Étienne Mimard | Public | 81 % | +2 |
| Lycée Étienne Mimard | Public | 91 % | -3 |
La valeur ajoutée compare la réussite de l’établissement à celle attendue pour ses élèves. Un chiffre positif veut dire que l’établissement fait mieux que prévu.
Source : Annuaire de l'éducation, brevet 2025, bac 2025.
Commerces, santé et services à Saint-Étienne
À Saint-Étienne, l’accès aux médecins généralistes est dans la moyenne : 3,8 consultations par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne en France.
- Médecins généralistes
- 161
- Pharmacies
- 50
- Supermarchés et supérettes
- 70
- Boulangeries
- 142
- Bureaux et relais de poste
- 17
- Dentistes
- 72
- Micro-crèches
- 11
- Banques
- 63
La commune a un service d’urgences.
Source : BPE 2025 (Insee), APL 2024 (DREES).
La sécurité à Saint-Étienne
En 2025, Saint-Étienne a compté 10,0 cambriolages pour 1 000 logements, contre 7,3 dans le département Loire et 5,6 en France. C’est plus qu’en 2024.
| Saint-Étienne | Loire | France | |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 10,0 | 7,3 | 5,6 |
| Vols sans violence contre des personnes | 15,3 | 6,8 | 9,1 |
| Vols violents sans arme | 4,4 | 1,3 | 0,7 |
| Vols avec armes | 0,3 | 0,1 | 0,1 |
| Vols dans les véhicules | 10,7 | 3,6 | 3,4 |
| Destructions et dégradations volontaires | 15,2 | 8,9 | 7,9 |
| Violences physiques hors cadre familial | 4,3 | 2,9 | 3,2 |
| Violences physiques intrafamiliales | 3,9 | 3,1 | 3,8 |
| Violences sexuelles | 1,5 | 1,5 | 1,9 |
Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie à l’endroit où ils ont eu lieu. « Non publié » veut dire moins de 5 faits par an.
Source : SSMSI, faits de 2025 (juillet 2026).
Les gares autour de Saint-Étienne
Saint-Étienne a 5 gares de voyageurs.
- Saint-Étienne Châteaucreux4 203 481 voyageurs en 2024
- Saint-Étienne Bellevue152 963 voyageurs en 2024
- Saint-Étienne Carnot146 638 voyageurs en 2024
- Saint-Étienne La Terrasse135 932 voyageurs en 2024
- Saint-Étienne Le Clapier68 999 voyageurs en 2024
Source : SNCF, liste des gares de voyageurs et fréquentation 2024 (licence ODbL).
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Étienne ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian est de 1 188 €/m² pour un appartement et de 2 156 €/m² pour une maison, d’après 5 060 ventes enregistrées.
Les prix baissent-ils à Saint-Étienne ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements est resté stable. La médiane annuelle peut bouger d’une année sur l’autre selon les biens vendus.
Combien coûte un appartement à Saint-Étienne ?
Le prix médian est de 68 000 € pour 63 m². La moitié des ventes s’est faite entre 940 €/m² et 1 488 €/m².
Quel est le loyer à Saint-Étienne ?
Le loyer d’annonce est estimé à 10 € le m² charges comprises pour un appartement vide.
Combien coûte un terrain à bâtir à Saint-Étienne ?
Le prix médian est de 139 €/m², soit 95 000 € pour un terrain de 629 m², d’après 23 ventes de terrains nus de janvier 2024 à décembre 2025.
Quel est le quartier le plus cher de Saint-Étienne ?
Sur les deux dernières années, le quartier le plus cher est Bel-Air-Momey-Le Golf, à 2 556 €/m² en médiane. Le moins cher est Gounod, à 644 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE ; 74 ont assez de ventes pour un prix.
Quel salaire pour acheter une maison à Saint-Étienne ?
Au prix médian de 215 000 €, avec un apport de 37 737 €, le crédit est de 193 500 €. Sur 25 ans au taux moyen de 3,30 %, la mensualité est de 996 €, assurance comprise. Pour rester sous 35 % de vos revenus, il faut au moins 2 850 € net par mois pour tout le foyer, avant impôt.
D’où viennent ces chiffres ?
Des actes de vente enregistrés par l’administration fiscale (Demandes de valeurs foncières). Immolytics garde les ventes d’un seul logement, écarte les prix extrêmes et ne publie aucun chiffre calculé sur moins de 11 ventes.
Est-ce payant de faire estimer un bien ?
Non. L’estimation d’une agence immobilière est gratuite et ne vous engage à rien. Les prix affichés ici sont des médianes : seule une visite tient compte de l’état, de l’étage ou de la vue de votre bien.
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Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.
Source : INSEE, recensement 2023 et Filosofi 2023.
ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (troisième trimestre 2025).