Prix immobilier Calvados (14)
Dans le département Calvados, une maison se vend en général 226 100 € et un appartement 137 000 €.
Pour les maisons, la commune la plus chère est Tourgéville (533 500 €), la moins chère Valdallière (95 000 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
- Prix médian maison
- 226 100 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian appartement
- 137 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix au m² maison
- 2 425 €/m²
- Ventes en deux ans
- 19 339
Calvados sur la carte des prix
Les 526 communes du département en relief, selon leur prix au mètre carré, de 2021 à 2026.
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La carte des prix en Calvados
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 124 400 € | 215 000 € |
| 2022 | 136 000 € | 227 000 € |
| 2023 | 136 000 € | 225 000 € |
| 2024 | 135 000 € | 221 000 € |
| 2025 | 138 000 € | 230 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Le prix des terrains à bâtir dans le département Calvados
- Prix médian au m²
- 169 €/m²
- De janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian d’un terrain
- 74 400 €
- Surface médiane
- 478 m²
- Ventes de terrains
- 1 252
Dans le département Calvados, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 169 €/m², d’après 1 252 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 478 m² et coûte 74 400 €.
La moitié des ventes s’est faite entre 110 €/m² et 217 €/m².
Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.
Calculer les frais de notaire dans le département Calvados
Prix par commune
110 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Caen | 317 800 € | 137 700 € | 3 715 |
| Villers-sur-Mer | 395 000 € | 124 800 € | 608 |
| Cabourg | 285 000 € | 160 000 € | 597 |
| Trouville-sur-Mer | 366 400 € | 174 000 € | 518 |
| Lisieux | 175 500 € | 93 700 € | 500 |
| Hérouville-Saint-Clair | 252 200 € | 105 900 € | 448 |
| Ouistreham | 283 200 € | 147 000 € | 404 |
| Courseulles-sur-Mer | 238 200 € | 118 700 € | 382 |
| Deauville | 456 500 € | 250 000 € | 363 |
| Vire Normandie | 142 500 € | 82 000 € | 336 |
| Bayeux | 252 500 € | 123 100 € | 331 |
| Mondeville | 210 500 € | 113 000 € | 293 |
| Houlgate | 400 000 € | 145 000 € | 271 |
| Honfleur | 255 000 € | 150 000 € | 261 |
| Ifs | 242 500 € | 120 200 € | 228 |
| Mézidon Vallée d'Auge | 165 000 € | · | 197 |
| Falaise | 175 000 € | 103 600 € | 190 |
| Dives-sur-Mer | 230 500 € | 164 300 € | 181 |
| Blonville-sur-Mer | 455 000 € | 141 700 € | 172 |
| Touques | 389 000 € | 155 000 € | 164 |
| Merville-Franceville-Plage | 345 200 € | 130 000 € | 161 |
| Saint-Pierre-en-Auge | 160 000 € | · | 145 |
| Condé-en-Normandie | 110 500 € | 59 100 € | 144 |
| Luc-sur-Mer | 298 000 € | 165 300 € | 141 |
| Souleuvre en Bocage | 124 500 € | · | 136 |
| Blainville-sur-Orne | 243 300 € | 156 500 € | 130 |
| Colombelles | 188 500 € | 139 500 € | 127 |
| Fleury-sur-Orne | 235 800 € | 151 200 € | 126 |
| Thue et Mue | 258 500 € | · | 126 |
| Bernières-sur-Mer | 268 000 € | 138 000 € | 122 |
| Grandcamp-Maisy | 155 000 € | 108 800 € | 119 |
| Cormelles-le-Royal | 230 000 € | 105 000 € | 114 |
| Douvres-la-Délivrande | 309 400 € | 170 500 € | 111 |
| Livarot-Pays-d'Auge | 143 000 € | · | 105 |
| Tourgéville | 533 500 € | 288 900 € | 100 |
| Hermanville-sur-Mer | 262 000 € | 174 800 € | 100 |
| Valdallière | 95 000 € | · | 98 |
| Giberville | 247 300 € | · | 95 |
| Pont-l'Évêque | 272 400 € | 133 500 € | 93 |
| Bretteville-sur-Odon | 293 400 € | 150 000 € | 92 |
| Saint-Aubin-sur-Mer | 274 300 € | 143 800 € | 91 |
| La Rivière-Saint-Sauveur | 208 500 € | 118 500 € | 91 |
| Isigny-sur-Mer | 130 100 € | 58 800 € | 88 |
| Noues de Sienne | 108 000 € | · | 87 |
| Verson | 271 000 € | 188 400 € | 83 |
| Troarn | 222 500 € | · | 81 |
| Lion-sur-Mer | 282 500 € | 140 000 € | 79 |
| Biéville-Beuville | 324 600 € | · | 77 |
| Les Monts d'Aunay | 190 300 € | · | 74 |
| Moult-Chicheboville | 205 000 € | · | 72 |
| Le Molay-Littry | 194 300 € | · | 70 |
| Port-en-Bessin-Huppain | 212 900 € | 129 500 € | 68 |
| Sommervieu | 257 000 € | 34 700 € | 67 |
| Benerville-sur-Mer | 531 500 € | 209 000 € | 64 |
| Saint-Martin-de-May | 215 000 € | · | 62 |
| Potigny | 123 800 € | · | 61 |
| Démouville | 209 000 € | · | 59 |
| Tilly-sur-Seulles | 194 000 € | · | 58 |
| Thury-Harcourt-le-Hom | 196 600 € | · | 58 |
| Varaville | 503 000 € | 141 600 € | 58 |
| Saint-Arnoult | 445 600 € | 185 000 € | 57 |
| Argences | 247 500 € | · | 57 |
| Carpiquet | 244 700 € | 242 000 € | 56 |
| Rots | 303 900 € | · | 56 |
| Ver-sur-Mer | 241 100 € | · | 56 |
| Orbec | 105 000 € | · | 55 |
| Dozulé | 178 000 € | · | 55 |
| Cambes-en-Plaine | 314 200 € | · | 54 |
| Langrune-sur-Mer | 280 000 € | · | 54 |
| Colleville-Montgomery | 270 000 € | · | 53 |
| Frénouville | 226 800 € | · | 53 |
| Valorbiquet | 170 000 € | · | 53 |
| Cagny | 216 700 € | · | 49 |
| Villers-Bocage | 239 500 € | · | 49 |
| Caumont-sur-Aure | 125 000 € | · | 49 |
| Fontenay-le-Marmion | 220 000 € | · | 49 |
| Mathieu | 450 000 € | · | 48 |
| Ranville | 270 000 € | · | 48 |
| Saint-Manvieu-Norrey | 278 000 € | · | 48 |
| Bavent | 299 000 € | · | 47 |
| Castine-en-Plaine | 277 000 € | · | 44 |
| Saint-Contest | 300 000 € | · | 43 |
| Bretteville-sur-Laize | 223 900 € | · | 42 |
| Cairon | 390 000 € | · | 41 |
| Bénouville | 313 800 € | · | 41 |
| Val d'Arry | 215 000 € | · | 41 |
| Fontaine-Étoupefour | 288 900 € | · | 40 |
| Évrecy | 245 000 € | · | 40 |
| Louvigny | 280 000 € | · | 38 |
| Épron | 321 400 € | · | 38 |
| Creully sur Seulles | 208 100 € | · | 37 |
| Pont-d'Ouilly | 124 500 € | · | 37 |
| Bourguébus | 244 500 € | · | 37 |
| Saint-Désir | 238 000 € | · | 37 |
| Villerville | 296 000 € | · | 35 |
| Feuguerolles-Bully | 269 000 € | · | 35 |
| Cuverville | 244 400 € | · | 34 |
| Mouen | 244 400 € | · | 34 |
| Thaon | 278 200 € | · | 33 |
| Authie | 278 900 € | · | 33 |
| Saint-Aubin-d'Arquenay | 240 000 € | · | 33 |
| Laize-Clinchamps | 249 000 € | · | 33 |
| Éterville | 303 600 € | · | 32 |
| Équemauville | 254 300 € | 107 300 € | 32 |
| Saint-Rémy | 147 000 € | · | 31 |
| Soliers | 270 000 € | · | 31 |
| Méry-Bissières-en-Auge | 218 200 € | · | 31 |
| Saint-Sylvain | 200 000 € | · | 30 |
| Audrieu | 240 200 € | · | 30 |
| Cresserons | 243 400 € | · | 30 |
Les autres communes
Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Asnelles, Beuvillers, Bellengreville, Le Castelet, Le Breuil-en-Auge, Esquay-Notre-Dame, Moyaux, Balleroy-sur-Drôme, Hérouvillette, Clécy, Aurseulles, Saint-Germain-le-Vasson, Saint-André-sur-Orne, Saint-Vigor-le-Grand, Barbery, Valambray, Colomby-Anguerny, Moulins-en-Bessin, Maltot, Ussy, Ablon, Cahagnes, Sainte-Honorine-du-Fay, Arromanches-les-Bains, Coquainvilliers, Grainville-sur-Odon, Terres de Druance, Le Pin, Commes, Saint-Gatien-des-Bois, Amayé-sur-Orne, Vendeuvre, Seulline, Vieux, Basly, Cambremer, Grainville-Langannerie, Saint-Philbert-des-Champs, Banville, Amfreville, Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, Croisilles, La Vespière-Friardel, Le Fresne-Camilly, Ponts sur Seulles, Saint-Denis-de-Méré, Saint-Hymer, Tourville-sur-Odon, Saint-Étienne-la-Thillaye, Saint-Martin-de-Mailloc, Bonnebosq, Gonneville-sur-Mer, Landelles-et-Coupigny, Grentheville, Boulon, Cesny-les-Sources, Auberville, Subles, Baron-sur-Odon, Rosel, Ouilly-le-Vicomte, Saint-Martin-de-la-Lieue, Soumont-Saint-Quentin, Cesny-aux-Vignes, Escoville, Anisy, Reviers, Fresné-la-Mère, Val de Drôme, Aure sur Mer, Glos, Longues-sur-Mer, Dialan sur Chaîne, Saint-Martin-des-Entrées, Genneville, Villons-les-Buissons, Fontenay-le-Pesnel, Trévières, Surville, Gonneville-sur-Honfleur, Marolles, La Cambe, Sainte-Marguerite-d'Elle, Le Breuil-en-Bessin, Épinay-sur-Odon, Malherbe-sur-Ajon, Saint-Laurent-de-Condel, Bonneville-la-Louvet, Villers-Canivet, Petiville, Saint-Denis-de-Mailloc, Morteaux-Coulibœuf, Urville, Le Pré-d'Auge, Ernes, Tour-en-Bessin, Monceaux-en-Bessin, Le Tronquay, Hermival-les-Vaux, Jort, Courvaudon, Saint-André-d'Hébertot, Courtonne-la-Meurdrac, Courtonne-les-Deux-Églises, Banneville-la-Campagne, Beaumont-en-Auge, Graye-sur-Mer, Gouvix.
Les autres départements de la région Normandie
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.