Calvados (14) : les prix en bref
Calvados (14) : en 2025, un mètre carré de maison se vend 2 445 €, et un mètre carré d’appartement 3 239 €. Ce sont les prix médians de 5 686 ventes de maisons et de 4 271 ventes d’appartements.
Depuis 2021, le prix d’un mètre carré de maison a augmenté de 8,5 % : il était de 2 253 € en 2021.
Pour 2026, la carte l’estime à environ 2 430 € pour une maison et 3 230 € pour un appartement.
Chaque commune monte d’autant plus haut que son prix au mètre carré est élevé. Cliquez ou touchez une commune pour voir son prix, son évolution depuis 2021 et le lien vers sa page. Un double clic ouvre son département.
Les communes les plus chères et les moins chères
Seules comptent les communes qui ont au moins 11 ventes en 2025 : leur prix est publié tel quel.
Maisons
Les plus chères
- 1Deauville (14) · 31 ventes5 511 €/m²
- 2Varaville (14) · 15 ventes5 000 €/m²
- 3Cabourg (14) · 56 ventes4 944 €/m²
- 4Saint-Arnoult (14) · 12 ventes4 943 €/m²
- 5Trouville-sur-Mer (14) · 62 ventes4 938 €/m²
Les moins chères
- 1Terres de Druance (14) · 11 ventes1 038 €/m²
- 2Valdallière (14) · 48 ventes1 145 €/m²
- 3Noues de Sienne (14) · 41 ventes1 150 €/m²
- 4Condé-en-Normandie (14) · 72 ventes1 177 €/m²
- 5Orbec (14) · 21 ventes1 217 €/m²
Appartements
Les plus chères
- 1Deauville (14) · 142 ventes6 417 €/m²
- 2Tourgéville (14) · 37 ventes5 795 €/m²
- 3Benerville-sur-Mer (14) · 27 ventes5 576 €/m²
- 4Trouville-sur-Mer (14) · 162 ventes5 474 €/m²
- 5Cabourg (14) · 254 ventes5 247 €/m²
Les moins chères
- 1Vire Normandie (14) · 44 ventes1 623 €/m²
- 2Falaise (14) · 48 ventes1 776 €/m²
- 3Lisieux (14) · 170 ventes1 794 €/m²
- 4Hérouville-Saint-Clair (14) · 191 ventes1 959 €/m²
- 5La Rivière-Saint-Sauveur (14) · 15 ventes2 336 €/m²
Le prix au mètre carré, année par année
| Année | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| 2021 | 2 253 €/m² | 2 925 €/m² |
| 2022 | 2 448 €/m² | 3 179 €/m² |
| 2023 | 2 437 €/m² | 3 206 €/m² |
| 2024 | 2 400 €/m² | 3 160 €/m² |
| 2025 | 2 445 €/m² | 3 239 €/m² |
| 2026 | environ 2 430 €/m² | environ 3 230 €/m² |
Prix médians du département, calculés sur les ventes de chaque année. 2026 : estimation.
Questions fréquentes
Calvados (14) : quelle est la commune la plus chère ?
Parmi les communes au prix publié, Deauville pour les maisons, avec 5 511 € le mètre carré, et Deauville pour les appartements, avec 6 417 €.
Calvados (14) : quelle est la commune la moins chère ?
Parmi les communes au prix publié, Terres de Druance pour les maisons, avec 1 038 € le mètre carré, et Vire Normandie pour les appartements, avec 1 623 €.
Pourquoi les hauteurs changent-elles dans la vue du département ?
Dans la vue d’un département, les hauteurs sont agrandies pour mieux comparer ses communes entre elles. Les couleurs, elles, restent celles de toute la France.
Départements voisins sur la carte
Sources
Ventes : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, Licence Ouverte 2.0.
Estimation 2026 : indices Notaires et INSEE des prix des logements anciens, mise à jour du 8 septembre 2026, Licence Ouverte 2.0.
Limites des communes : IGN, Admin Express, Licence Ouverte 2.0.