Manche (50) : les prix en bref
Manche (50) : en 2025, un mètre carré de maison se vend 1 926 €, et un mètre carré d’appartement 2 375 €. Ce sont les prix médians de 5 072 ventes de maisons et de 927 ventes d’appartements.
Depuis 2021, le prix d’un mètre carré de maison a augmenté de 14 % : il était de 1 692 € en 2021.
Pour 2026, la carte l’estime à environ 1 910 € pour une maison et 2 370 € pour un appartement.
Chaque commune monte d’autant plus haut que son prix au mètre carré est élevé. Cliquez ou touchez une commune pour voir son prix, son évolution depuis 2021 et le lien vers sa page. Un double clic ouvre son département.
Les communes les plus chères et les moins chères
Seules comptent les communes qui ont au moins 11 ventes en 2025 : leur prix est publié tel quel.
Maisons
Les plus chères
- 1Donville-les-Bains (50) · 35 ventes3 765 €/m²
- 2Jullouville (50) · 35 ventes3 754 €/m²
- 3Agon-Coutainville (50) · 63 ventes3 632 €/m²
- 4Saint-Pair-sur-Mer (50) · 61 ventes3 411 €/m²
- 5Hauteville-sur-Mer (50) · 17 ventes3 179 €/m²
Les moins chères
- 1Juvigny les Vallées (50) · 24 ventes879 €/m²
- 2Brécey (50) · 12 ventes965 €/m²
- 3Le Teilleul (50) · 26 ventes1 006 €/m²
- 4Mortain-Bocage (50) · 24 ventes1 045 €/m²
- 5Tessy-Bocage (50) · 26 ventes1 049 €/m²
Appartements
Les plus chères
- 1Saint-Pair-sur-Mer (50) · 23 ventes4 265 €/m²
- 2Jullouville (50) · 11 ventes3 945 €/m²
- 3Granville (50) · 169 ventes3 733 €/m²
- 4Donville-les-Bains (50) · 28 ventes3 701 €/m²
- 5Barneville-Carteret (50) · 12 ventes3 682 €/m²
Les moins chères
- 1Pontorson (50) · 12 ventes1 145 €/m²
- 2Saint-Lô (50) · 130 ventes1 609 €/m²
- 3Coutances (50) · 30 ventes1 650 €/m²
- 4Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50) · 15 ventes1 679 €/m²
- 5Carentan-les-Marais (50) · 20 ventes1 782 €/m²
Le prix au mètre carré, année par année
| Année | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| 2021 | 1 692 €/m² | 1 917 €/m² |
| 2022 | 1 886 €/m² | 2 022 €/m² |
| 2023 | 1 935 €/m² | 2 197 €/m² |
| 2024 | 1 872 €/m² | 2 258 €/m² |
| 2025 | 1 926 €/m² | 2 375 €/m² |
| 2026 | environ 1 910 €/m² | environ 2 370 €/m² |
Prix médians du département, calculés sur les ventes de chaque année. 2026 : estimation.
Questions fréquentes
Manche (50) : quelle est la commune la plus chère ?
Parmi les communes au prix publié, Donville-les-Bains pour les maisons, avec 3 765 € le mètre carré, et Saint-Pair-sur-Mer pour les appartements, avec 4 265 €.
Manche (50) : quelle est la commune la moins chère ?
Parmi les communes au prix publié, Juvigny les Vallées pour les maisons, avec 879 € le mètre carré, et Pontorson pour les appartements, avec 1 145 €.
Pourquoi les hauteurs changent-elles dans la vue du département ?
Dans la vue d’un département, les hauteurs sont agrandies pour mieux comparer ses communes entre elles. Les couleurs, elles, restent celles de toute la France.
Départements voisins sur la carte
Sources
Ventes : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, Licence Ouverte 2.0.
Estimation 2026 : indices Notaires et INSEE des prix des logements anciens, mise à jour du 8 septembre 2026, Licence Ouverte 2.0.
Limites des communes : IGN, Admin Express, Licence Ouverte 2.0.