Ille-et-Vilaine (35) : les prix en bref
Ille-et-Vilaine (35) : en 2025, un mètre carré de maison se vend 2 457 €, et un mètre carré d’appartement 3 381 €. Ce sont les prix médians de 7 472 ventes de maisons et de 5 798 ventes d’appartements.
Depuis 2021, le prix d’un mètre carré de maison a augmenté de 11 % : il était de 2 212 € en 2021.
Pour 2026, la carte l’estime à environ 2 440 € pour une maison et 3 370 € pour un appartement.
Chaque commune monte d’autant plus haut que son prix au mètre carré est élevé. Cliquez ou touchez une commune pour voir son prix, son évolution depuis 2021 et le lien vers sa page. Un double clic ouvre son département.
Les communes les plus chères et les moins chères
Seules comptent les communes qui ont au moins 11 ventes en 2025 : leur prix est publié tel quel.
Maisons
Les plus chères
- 1Saint-Briac-sur-Mer (35) · 21 ventes5 000 €/m²
- 2Dinard (35) · 127 ventes4 714 €/m²
- 3Saint-Lunaire (35) · 38 ventes4 695 €/m²
- 4Rennes (35) · 481 ventes4 494 €/m²
- 5Saint-Malo (35) · 280 ventes4 265 €/m²
Les moins chères
- 1Saint-Georges-de-Reintembault (35) · 13 ventes1 059 €/m²
- 2Chauvigné (35) · 14 ventes1 163 €/m²
- 3Saint-Marc-le-Blanc (35) · 12 ventes1 169 €/m²
- 4La Chapelle-de-Brain (35) · 15 ventes1 178 €/m²
- 5Renac (35) · 12 ventes1 292 €/m²
Appartements
Les plus chères
- 1Dinard (35) · 155 ventes5 267 €/m²
- 2Saint-Malo (35) · 509 ventes4 474 €/m²
- 3Cancale (35) · 32 ventes4 413 €/m²
- 4Cesson-Sévigné (35) · 130 ventes3 891 €/m²
- 5Rennes (35) · 2 833 ventes3 700 €/m²
Les moins chères
- 1Fougères (35) · 137 ventes1 814 €/m²
- 2Saint-Méen-le-Grand (35) · 22 ventes1 993 €/m²
- 3Redon (35) · 58 ventes1 995 €/m²
- 4Bain-de-Bretagne (35) · 23 ventes2 151 €/m²
- 5Dol-de-Bretagne (35) · 35 ventes2 363 €/m²
Le prix au mètre carré, année par année
| Année | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| 2021 | 2 212 €/m² | 3 129 €/m² |
| 2022 | 2 448 €/m² | 3 417 €/m² |
| 2023 | 2 459 €/m² | 3 411 €/m² |
| 2024 | 2 395 €/m² | 3 312 €/m² |
| 2025 | 2 457 €/m² | 3 381 €/m² |
| 2026 | environ 2 440 €/m² | environ 3 370 €/m² |
Prix médians du département, calculés sur les ventes de chaque année. 2026 : estimation.
Questions fréquentes
Ille-et-Vilaine (35) : quelle est la commune la plus chère ?
Parmi les communes au prix publié, Saint-Briac-sur-Mer pour les maisons, avec 5 000 € le mètre carré, et Dinard pour les appartements, avec 5 267 €.
Ille-et-Vilaine (35) : quelle est la commune la moins chère ?
Parmi les communes au prix publié, Saint-Georges-de-Reintembault pour les maisons, avec 1 059 € le mètre carré, et Fougères pour les appartements, avec 1 814 €.
Pourquoi les hauteurs changent-elles dans la vue du département ?
Dans la vue d’un département, les hauteurs sont agrandies pour mieux comparer ses communes entre elles. Les couleurs, elles, restent celles de toute la France.
Départements voisins sur la carte
Sources
Ventes : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, Licence Ouverte 2.0.
Estimation 2026 : indices Notaires et INSEE des prix des logements anciens, mise à jour du 8 septembre 2026, Licence Ouverte 2.0.
Limites des communes : IGN, Admin Express, Licence Ouverte 2.0.