Prix immobilier Ille-et-Vilaine (35)
Dans le département Ille-et-Vilaine, une maison se vend en général 242 500 € et un appartement 175 000 €.
Pour les maisons, la commune la plus chère est Saint-Grégoire (465 000 €), la moins chère La Chapelle-de-Brain (86 000 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
- Prix médian maison
- 242 500 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian appartement
- 175 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix au m² maison
- 2 427 €/m²
- Ventes en deux ans
- 24 841
La carte des prix en Ille-et-Vilaine
Chaque commune est colorée selon le prix médian d’une maison. Survolez une commune pour voir son prix, cliquez pour ouvrir sa fiche.
Contours : IGN Admin Express, via geo.api.gouv.fr.
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 167 000 € | 225 000 € |
| 2022 | 176 800 € | 249 500 € |
| 2023 | 175 000 € | 245 000 € |
| 2024 | 170 000 € | 238 100 € |
| 2025 | 177 000 € | 247 800 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Prix par commune
152 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rennes | 430 300 € | 180 000 € | 6 211 |
| Saint-Malo | 419 000 € | 219 000 € | 1 522 |
| Fougères | 166 600 € | 102 000 € | 578 |
| Dinard | 436 700 € | 245 000 € | 518 |
| Bruz | 318 300 € | 159 900 € | 440 |
| Cesson-Sévigné | 420 500 € | 213 000 € | 405 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 299 000 € | 166 000 € | 398 |
| Vitré | 246 100 € | 147 000 € | 348 |
| Le Rheu | 310 000 € | 170 000 € | 253 |
| Redon | 198 000 € | 103 400 € | 251 |
| Guichen | 255 000 € | 164 000 € | 248 |
| Chantepie | 330 000 € | 201 000 € | 243 |
| Pacé | 387 300 € | 190 000 € | 234 |
| Châteaugiron | 301 600 € | 166 700 € | 233 |
| Betton | 359 000 € | 199 000 € | 228 |
| Chartres-de-Bretagne | 270 000 € | 173 500 € | 209 |
| Liffré | 292 300 € | 176 000 € | 204 |
| Saint-Grégoire | 465 000 € | 213 000 € | 202 |
| Janzé | 245 200 € | 135 000 € | 187 |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 315 000 € | 176 000 € | 182 |
| Cancale | 337 500 € | 197 900 € | 182 |
| Mordelles | 300 400 € | 166 200 € | 176 |
| Bain-de-Bretagne | 220 000 € | 129 500 € | 166 |
| Pleurtuit | 313 000 € | 159 500 € | 166 |
| Dol-de-Bretagne | 215 000 € | 115 000 € | 166 |
| Noyal-sur-Vilaine | 276 700 € | 159 800 € | 156 |
| Vern-sur-Seiche | 295 000 € | 166 200 € | 156 |
| Thorigné-Fouillard | 370 000 € | 192 800 € | 155 |
| Châteaubourg | 257 000 € | 165 000 € | 152 |
| Guipry-Messac | 155 000 € | · | 147 |
| Bréal-sous-Montfort | 263 500 € | 135 000 € | 146 |
| Melesse | 311 500 € | 173 500 € | 142 |
| Vezin-le-Coquet | 300 000 € | 188 000 € | 140 |
| Saint-Méen-le-Grand | 146 100 € | 105 000 € | 135 |
| Combourg | 210 000 € | 125 000 € | 135 |
| Montfort-sur-Meu | 277 500 € | 133 000 € | 133 |
| Gévezé | 290 000 € | 160 000 € | 122 |
| Laillé | 323 600 € | 126 800 € | 117 |
| Acigné | 308 200 € | 202 500 € | 112 |
| Bourgbarré | 283 600 € | 151 300 € | 110 |
| La Chapelle-des-Fougeretz | 318 800 € | 197 300 € | 109 |
| Montauban-de-Bretagne | 220 200 € | 132 100 € | 107 |
| La Guerche-de-Bretagne | 150 000 € | 87 500 € | 106 |
| Miniac-Morvan | 215 000 € | 125 000 € | 104 |
| La Mézière | 317 000 € | 178 100 € | 100 |
| Saint-Méloir-des-Ondes | 312 000 € | 152 500 € | 99 |
| Pont-Péan | 276 100 € | 168 700 € | 93 |
| Retiers | 202 000 € | · | 92 |
| Val-Couesnon | 111 000 € | · | 90 |
| L'Hermitage | 275 000 € | 195 000 € | 90 |
| Saint-Lunaire | 440 000 € | 220 000 € | 88 |
| Mesnil-Roc'h | 192 500 € | · | 88 |
| Breteil | 212 100 € | 169 900 € | 87 |
| Saint-Gilles | 313 000 € | 201 900 € | 87 |
| La Bouëxière | 240 000 € | · | 86 |
| Saint-Erblon | 303 600 € | 185 000 € | 86 |
| Maen Roch | 152 000 € | · | 84 |
| Orgères | 285 700 € | 177 700 € | 83 |
| Argentré-du-Plessis | 201 300 € | · | 80 |
| Lécousse | 219 000 € | · | 78 |
| Nouvoitou | 287 500 € | · | 78 |
| Servon-sur-Vilaine | 280 000 € | · | 77 |
| Tinténiac | 236 300 € | 129 000 € | 77 |
| Bédée | 276 500 € | 149 900 € | 77 |
| Chavagne | 279 000 € | 183 300 € | 76 |
| Saint-Aubin-d'Aubigné | 255 000 € | 153 500 € | 75 |
| Plélan-le-Grand | 170 000 € | · | 74 |
| Pipriac | 170 000 € | · | 74 |
| Martigné-Ferchaud | 128 500 € | · | 74 |
| Domloup | 296 400 € | 152 200 € | 73 |
| Romillé | 250 000 € | 142 000 € | 73 |
| Saint-Aubin-du-Cormier | 247 000 € | · | 72 |
| Val d'Anast | 147 500 € | · | 68 |
| Bains-sur-Oust | 164 500 € | · | 68 |
| Guignen | 215 800 € | · | 67 |
| La Richardais | 362 300 € | 153 000 € | 66 |
| Louvigné-du-Désert | 118 000 € | · | 64 |
| Montgermont | 343 900 € | 206 000 € | 64 |
| Crevin | 229 500 € | · | 63 |
| Saint-Briac-sur-Mer | 459 100 € | 200 000 € | 63 |
| Goven | 242 100 € | 156 200 € | 63 |
| Saint-Coulomb | 405 000 € | · | 63 |
| Bourg-des-Comptes | 246 000 € | · | 62 |
| Talensac | 240 000 € | · | 57 |
| Saint-Jouan-des-Guérets | 330 000 € | · | 57 |
| Iffendic | 197 500 € | · | 56 |
| Saint-Domineuc | 220 900 € | · | 54 |
| Saint-Armel | 280 000 € | 161 000 € | 53 |
| La Fresnais | 218 100 € | · | 52 |
| Domagné | 237 100 € | 120 000 € | 52 |
| Pléchâtel | 199 800 € | · | 50 |
| Corps-Nuds | 276 100 € | · | 50 |
| Montreuil-le-Gast | 255 000 € | · | 50 |
| Plerguer | 227 300 € | · | 50 |
| Piré-Chancé | 230 000 € | · | 49 |
| Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | 255 000 € | 133 000 € | 48 |
| Pleumeleuc | 277 800 € | 139 000 € | 46 |
| Montreuil-sur-Ille | 216 400 € | · | 46 |
| Brécé | 270 500 € | 170 300 € | 45 |
| Cintré | 258 500 € | · | 44 |
| Pleine-Fougères | 137 500 € | · | 44 |
| Sainte-Marie | 154 500 € | · | 43 |
| Bonnemain | 175 000 € | · | 43 |
| La Gouesnière | 275 000 € | · | 43 |
| Pleugueneuc | 184 000 € | · | 42 |
| Roz-sur-Couesnon | 172 000 € | · | 42 |
| Vignoc | 275 000 € | · | 42 |
| Châtillon-en-Vendelais | 153 400 € | · | 40 |
| La Chapelle-Fleurigné | 168 500 € | · | 40 |
| Val-d'Izé | 190 000 € | · | 40 |
| Boisgervilly | 199 000 € | · | 40 |
| Saint-Thurial | 248 900 € | 142 300 € | 40 |
| Le Minihic-sur-Rance | 340 000 € | · | 39 |
| Domalain | 189 000 € | · | 39 |
| La Chapelle-Thouarault | 251 400 € | · | 39 |
| Rives-du-Couesnon | 180 000 € | · | 39 |
| Grand-Fougeray | 141 000 € | · | 38 |
| Paimpont | 202 500 € | · | 38 |
| Chevaigné | 297 700 € | · | 38 |
| Hédé-Bazouges | 220 000 € | · | 38 |
| Irodouër | 209 300 € | · | 38 |
| Bazouges-la-Pérouse | 127 000 € | · | 38 |
| Sens-de-Bretagne | 229 000 € | · | 36 |
| Balazé | 155 000 € | · | 35 |
| Saint-Père-Marc-en-Poulet | 350 000 € | · | 35 |
| Les Portes du Coglais | 140 000 € | · | 35 |
| Louvigné-de-Bais | 208 500 € | · | 35 |
| Romagné | 205 200 € | · | 35 |
| La Chapelle-de-Brain | 86 000 € | · | 34 |
| Sixt-sur-Aff | 145 500 € | · | 34 |
| Epiniac | 150 000 € | · | 33 |
| Dingé | 206 500 € | · | 33 |
| Hirel | 220 000 € | · | 33 |
| Le Tronchet | 160 000 € | · | 33 |
| Parthenay-de-Bretagne | 283 500 € | · | 33 |
| Gaël | 140 000 € | · | 33 |
| Ercé-près-Liffré | 268 900 € | · | 32 |
| Guipel | 210 000 € | · | 32 |
| Lassy | 229 800 € | · | 32 |
| Livré-sur-Changeon | 163 500 € | · | 32 |
| Maxent | 167 400 € | · | 32 |
| Meillac | 184 800 € | · | 32 |
| Baulon | 192 500 € | · | 32 |
| Saint-Sulpice-la-Forêt | 258 300 € | · | 32 |
| Javené | 199 400 € | · | 32 |
| Étrelles | 210 000 € | · | 31 |
| Saint-Senoux | 190 000 € | · | 31 |
| Langon | 90 000 € | · | 31 |
| Saint-Jean-sur-Vilaine | 224 800 € | · | 31 |
| Saint-Georges-de-Reintembault | 120 000 € | · | 30 |
| Baguer-Morvan | 175 000 € | · | 30 |
| Luitré-Dompierre | 125 000 € | · | 30 |
Les autres communes
Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Saint-Broladre, Bais, Saint-Benoît-des-Ondes, Poligné, Cherrueix, Monterfil, Chasné-sur-Illet, Le Theil-de-Bretagne, La Ville-ès-Nonais, Dourdain, La Chapelle-Bouëxic, Ercé-en-Lamée, Chanteloup, Gosné, Saint-Didier, Mézières-sur-Couesnon, Saint-Germain-en-Coglès, Treffendel, Saint-Marc-le-Blanc, Amanlis, Gahard, La Boussac, Muel, Saint-Suliac, Le Verger, Baguer-Pican, Vieux-Vy-sur-Couesnon, Québriac, Médréac, Roz-Landrieux, Le Vivier-sur-Mer, Mont-Dol, Teillay, Taillis, Saint-Sulpice-des-Landes, Parigné, Saint-Hilaire-des-Landes, Saint-Christophe-des-Bois, Torcé, Erbrée, Le Pertre, Saint-Guinoux, Pancé, Renac, Saint-Thual, Le Sel-de-Bretagne, Saint-M'Hervé, Landéan, Langan, Beaucé, Chauvigné, Pocé-les-Bois, Tresbœuf, Marcillé-Robert, Quédillac, La Chapelle-Chaussée, Sainte-Anne-sur-Vilaine, Coësmes, Marcillé-Raoul, La Noë-Blanche, Mouazé, Gennes-sur-Seiche, La Dominelais, Landavran, Saint-Sauveur-des-Landes, Montreuil-sous-Pérouse, Plesder, Mernel, Saint-Germain-du-Pinel, La Chapelle du Lou du Lac, Mellé, Laignelet, Vergéal, Saint-Médard-sur-Ille, Saint-Malon-sur-Mel, Saint-Just, Marpiré, Mondevert, Lalleu, Eancé, Rannée, Clayes, Saint-Malo-de-Phily, Saint-Rémy-du-Plain, La Bazouge-du-Désert, La Bosse-de-Bretagne, Saint-Onen-la-Chapelle, Visseiche, Saint-Germain-sur-Ille, Saint-Pern, Sougeal, Comblessac, Andouillé-Neuville, Saint-Marcan, Brie, Chelun, Thourie, Langouet, Cornillé, Le Crouais, Saint-Aubin-des-Landes, Saint-Ouen-des-Alleux, Les Brulais, Bruc-sur-Aff, La Baussaine, Trévérien, Moutiers, Parcé, Rimou, Bovel, Lieuron, Landujan, La Selle-en-Luitré, Billé, Saint-Uniac, Boistrudan, Saint-Symphorien, Sains, La Chapelle-aux-Filtzméens, Feins.
Les autres départements de la région Bretagne
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.