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Prix immobilier Ille-et-Vilaine (35)

Dans le département Ille-et-Vilaine, une maison se vend en général 242 500 € et un appartement 175 000 €.

Pour les maisons, la commune la plus chère est Saint-Grégoire (465 000 €), la moins chère La Chapelle-de-Brain (86 000 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.

Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026

Prix médian maison
242 500 €
Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
Prix médian appartement
175 000 €
Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
Prix au m² maison
2 427 €/m²
Ventes en deux ans
24 841

La carte des prix en Ille-et-Vilaine

Chaque commune est colorée selon le prix médian d’une maison. Survolez une commune pour voir son prix, cliquez pour ouvrir sa fiche.

Prix médian d’une maison (à défaut, d’un appartement)< 150 k€150 à 250 k€250 à 350 k€350 à 450 k€> 450 k€Trop peu de ventes

Contours : IGN Admin Express, via geo.api.gouv.fr.

Évolution des prix sur 5 ans

167 k€225 k€2021177 k€250 k€2022175 k€245 k€2023170 k€238 k€2024177 k€248 k€2025
AppartementsMaisons
Évolution des prix sur 5 ans
AppartementsMaisons
2021167 000 €225 000 €
2022176 800 €249 500 €
2023175 000 €245 000 €
2024170 000 €238 100 €
2025177 000 €247 800 €

Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.

Prix par commune

152 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.

CommuneMaisonAppartementVentes
Rennes430 300 €180 000 €6 211
Saint-Malo419 000 €219 000 €1 522
Fougères166 600 €102 000 €578
Dinard436 700 €245 000 €518
Bruz318 300 €159 900 €440
Cesson-Sévigné420 500 €213 000 €405
Saint-Jacques-de-la-Lande299 000 €166 000 €398
Vitré246 100 €147 000 €348
Le Rheu310 000 €170 000 €253
Redon198 000 €103 400 €251
Guichen255 000 €164 000 €248
Chantepie330 000 €201 000 €243
Pacé387 300 €190 000 €234
Châteaugiron301 600 €166 700 €233
Betton359 000 €199 000 €228
Chartres-de-Bretagne270 000 €173 500 €209
Liffré292 300 €176 000 €204
Saint-Grégoire465 000 €213 000 €202
Janzé245 200 €135 000 €187
Noyal-Châtillon-sur-Seiche315 000 €176 000 €182
Cancale337 500 €197 900 €182
Mordelles300 400 €166 200 €176
Bain-de-Bretagne220 000 €129 500 €166
Pleurtuit313 000 €159 500 €166
Dol-de-Bretagne215 000 €115 000 €166
Noyal-sur-Vilaine276 700 €159 800 €156
Vern-sur-Seiche295 000 €166 200 €156
Thorigné-Fouillard370 000 €192 800 €155
Châteaubourg257 000 €165 000 €152
Guipry-Messac155 000 €·147
Bréal-sous-Montfort263 500 €135 000 €146
Melesse311 500 €173 500 €142
Vezin-le-Coquet300 000 €188 000 €140
Saint-Méen-le-Grand146 100 €105 000 €135
Combourg210 000 €125 000 €135
Montfort-sur-Meu277 500 €133 000 €133
Gévezé290 000 €160 000 €122
Laillé323 600 €126 800 €117
Acigné308 200 €202 500 €112
Bourgbarré283 600 €151 300 €110
La Chapelle-des-Fougeretz318 800 €197 300 €109
Montauban-de-Bretagne220 200 €132 100 €107
La Guerche-de-Bretagne150 000 €87 500 €106
Miniac-Morvan215 000 €125 000 €104
La Mézière317 000 €178 100 €100
Saint-Méloir-des-Ondes312 000 €152 500 €99
Pont-Péan276 100 €168 700 €93
Retiers202 000 €·92
Val-Couesnon111 000 €·90
L'Hermitage275 000 €195 000 €90
Saint-Lunaire440 000 €220 000 €88
Mesnil-Roc'h192 500 €·88
Breteil212 100 €169 900 €87
Saint-Gilles313 000 €201 900 €87
La Bouëxière240 000 €·86
Saint-Erblon303 600 €185 000 €86
Maen Roch152 000 €·84
Orgères285 700 €177 700 €83
Argentré-du-Plessis201 300 €·80
Lécousse219 000 €·78
Nouvoitou287 500 €·78
Servon-sur-Vilaine280 000 €·77
Tinténiac236 300 €129 000 €77
Bédée276 500 €149 900 €77
Chavagne279 000 €183 300 €76
Saint-Aubin-d'Aubigné255 000 €153 500 €75
Plélan-le-Grand170 000 €·74
Pipriac170 000 €·74
Martigné-Ferchaud128 500 €·74
Domloup296 400 €152 200 €73
Romillé250 000 €142 000 €73
Saint-Aubin-du-Cormier247 000 €·72
Val d'Anast147 500 €·68
Bains-sur-Oust164 500 €·68
Guignen215 800 €·67
La Richardais362 300 €153 000 €66
Louvigné-du-Désert118 000 €·64
Montgermont343 900 €206 000 €64
Crevin229 500 €·63
Saint-Briac-sur-Mer459 100 €200 000 €63
Goven242 100 €156 200 €63
Saint-Coulomb405 000 €·63
Bourg-des-Comptes246 000 €·62
Talensac240 000 €·57
Saint-Jouan-des-Guérets330 000 €·57
Iffendic197 500 €·56
Saint-Domineuc220 900 €·54
Saint-Armel280 000 €161 000 €53
La Fresnais218 100 €·52
Domagné237 100 €120 000 €52
Pléchâtel199 800 €·50
Corps-Nuds276 100 €·50
Montreuil-le-Gast255 000 €·50
Plerguer227 300 €·50
Piré-Chancé230 000 €·49
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine255 000 €133 000 €48
Pleumeleuc277 800 €139 000 €46
Montreuil-sur-Ille216 400 €·46
Brécé270 500 €170 300 €45
Cintré258 500 €·44
Pleine-Fougères137 500 €·44
Sainte-Marie154 500 €·43
Bonnemain175 000 €·43
La Gouesnière275 000 €·43
Pleugueneuc184 000 €·42
Roz-sur-Couesnon172 000 €·42
Vignoc275 000 €·42
Châtillon-en-Vendelais153 400 €·40
La Chapelle-Fleurigné168 500 €·40
Val-d'Izé190 000 €·40
Boisgervilly199 000 €·40
Saint-Thurial248 900 €142 300 €40
Le Minihic-sur-Rance340 000 €·39
Domalain189 000 €·39
La Chapelle-Thouarault251 400 €·39
Rives-du-Couesnon180 000 €·39
Grand-Fougeray141 000 €·38
Paimpont202 500 €·38
Chevaigné297 700 €·38
Hédé-Bazouges220 000 €·38
Irodouër209 300 €·38
Bazouges-la-Pérouse127 000 €·38
Sens-de-Bretagne229 000 €·36
Balazé155 000 €·35
Saint-Père-Marc-en-Poulet350 000 €·35
Les Portes du Coglais140 000 €·35
Louvigné-de-Bais208 500 €·35
Romagné205 200 €·35
La Chapelle-de-Brain86 000 €·34
Sixt-sur-Aff145 500 €·34
Epiniac150 000 €·33
Dingé206 500 €·33
Hirel220 000 €·33
Le Tronchet160 000 €·33
Parthenay-de-Bretagne283 500 €·33
Gaël140 000 €·33
Ercé-près-Liffré268 900 €·32
Guipel210 000 €·32
Lassy229 800 €·32
Livré-sur-Changeon163 500 €·32
Maxent167 400 €·32
Meillac184 800 €·32
Baulon192 500 €·32
Saint-Sulpice-la-Forêt258 300 €·32
Javené199 400 €·32
Étrelles210 000 €·31
Saint-Senoux190 000 €·31
Langon90 000 €·31
Saint-Jean-sur-Vilaine224 800 €·31
Saint-Georges-de-Reintembault120 000 €·30
Baguer-Morvan175 000 €·30
Luitré-Dompierre125 000 €·30

Les autres communes

Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Saint-Broladre, Bais, Saint-Benoît-des-Ondes, Poligné, Cherrueix, Monterfil, Chasné-sur-Illet, Le Theil-de-Bretagne, La Ville-ès-Nonais, Dourdain, La Chapelle-Bouëxic, Ercé-en-Lamée, Chanteloup, Gosné, Saint-Didier, Mézières-sur-Couesnon, Saint-Germain-en-Coglès, Treffendel, Saint-Marc-le-Blanc, Amanlis, Gahard, La Boussac, Muel, Saint-Suliac, Le Verger, Baguer-Pican, Vieux-Vy-sur-Couesnon, Québriac, Médréac, Roz-Landrieux, Le Vivier-sur-Mer, Mont-Dol, Teillay, Taillis, Saint-Sulpice-des-Landes, Parigné, Saint-Hilaire-des-Landes, Saint-Christophe-des-Bois, Torcé, Erbrée, Le Pertre, Saint-Guinoux, Pancé, Renac, Saint-Thual, Le Sel-de-Bretagne, Saint-M'Hervé, Landéan, Langan, Beaucé, Chauvigné, Pocé-les-Bois, Tresbœuf, Marcillé-Robert, Quédillac, La Chapelle-Chaussée, Sainte-Anne-sur-Vilaine, Coësmes, Marcillé-Raoul, La Noë-Blanche, Mouazé, Gennes-sur-Seiche, La Dominelais, Landavran, Saint-Sauveur-des-Landes, Montreuil-sous-Pérouse, Plesder, Mernel, Saint-Germain-du-Pinel, La Chapelle du Lou du Lac, Mellé, Laignelet, Vergéal, Saint-Médard-sur-Ille, Saint-Malon-sur-Mel, Saint-Just, Marpiré, Mondevert, Lalleu, Eancé, Rannée, Clayes, Saint-Malo-de-Phily, Saint-Rémy-du-Plain, La Bazouge-du-Désert, La Bosse-de-Bretagne, Saint-Onen-la-Chapelle, Visseiche, Saint-Germain-sur-Ille, Saint-Pern, Sougeal, Comblessac, Andouillé-Neuville, Saint-Marcan, Brie, Chelun, Thourie, Langouet, Cornillé, Le Crouais, Saint-Aubin-des-Landes, Saint-Ouen-des-Alleux, Les Brulais, Bruc-sur-Aff, La Baussaine, Trévérien, Moutiers, Parcé, Rimou, Bovel, Lieuron, Landujan, La Selle-en-Luitré, Billé, Saint-Uniac, Boistrudan, Saint-Symphorien, Sains, La Chapelle-aux-Filtzméens, Feins.

Les autres départements de la région Bretagne

Sources

DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.