Loire-Atlantique (44) : les prix en bref
Loire-Atlantique (44) : en 2025, un mètre carré de maison se vend 2 893 €, et un mètre carré d’appartement 3 305 €. Ce sont les prix médians de 11 479 ventes de maisons et de 7 744 ventes d’appartements.
Depuis 2021, le prix d’un mètre carré de maison est resté stable, autour de 2 893 €.
Pour 2026, la carte l’estime à environ 2 870 € pour une maison et 3 300 € pour un appartement.
Chaque commune monte d’autant plus haut que son prix au mètre carré est élevé. Cliquez ou touchez une commune pour voir son prix, son évolution depuis 2021 et le lien vers sa page. Un double clic ouvre son département.
Les communes les plus chères et les moins chères
Seules comptent les communes qui ont au moins 11 ventes en 2025 : leur prix est publié tel quel.
Maisons
Les plus chères
- 1La Baule-Escoublac (44) · 188 ventes5 165 €/m²
- 2Pornichet (44) · 122 ventes4 842 €/m²
- 3Le Pouliguen (44) · 74 ventes4 680 €/m²
- 4Pornic (44) · 236 ventes4 494 €/m²
- 5Batz-sur-Mer (44) · 60 ventes4 471 €/m²
Les moins chères
- 1Sion-les-Mines (44) · 24 ventes1 165 €/m²
- 2Moisdon-la-Rivière (44) · 25 ventes1 216 €/m²
- 3Massérac (44) · 12 ventes1 243 €/m²
- 4Rougé (44) · 17 ventes1 256 €/m²
- 5Villepot (44) · 13 ventes1 285 €/m²
Appartements
Les plus chères
- 1La Baule-Escoublac (44) · 316 ventes6 021 €/m²
- 2Pornichet (44) · 188 ventes5 882 €/m²
- 3Pornic (44) · 69 ventes5 345 €/m²
- 4Le Pouliguen (44) · 70 ventes5 124 €/m²
- 5La Turballe (44) · 42 ventes5 009 €/m²
Les moins chères
- 1Blain (44) · 18 ventes1 733 €/m²
- 2Châteaubriant (44) · 32 ventes1 821 €/m²
- 3Paimbœuf (44) · 16 ventes1 892 €/m²
- 4Pontchâteau (44) · 19 ventes2 379 €/m²
- 5Ancenis-Saint-Géréon (44) · 34 ventes2 406 €/m²
Le prix au mètre carré, année par année
| Année | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| 2021 | 2 905 €/m² | 3 564 €/m² |
| 2022 | 3 178 €/m² | 3 667 €/m² |
| 2023 | 3 087 €/m² | 3 545 €/m² |
| 2024 | 2 947 €/m² | 3 333 €/m² |
| 2025 | 2 893 €/m² | 3 305 €/m² |
| 2026 | environ 2 870 €/m² | environ 3 300 €/m² |
Prix médians du département, calculés sur les ventes de chaque année. 2026 : estimation.
Questions fréquentes
Loire-Atlantique (44) : quelle est la commune la plus chère ?
Parmi les communes au prix publié, La Baule-Escoublac pour les maisons, avec 5 165 € le mètre carré, et La Baule-Escoublac pour les appartements, avec 6 021 €.
Loire-Atlantique (44) : quelle est la commune la moins chère ?
Parmi les communes au prix publié, Sion-les-Mines pour les maisons, avec 1 165 € le mètre carré, et Blain pour les appartements, avec 1 733 €.
Pourquoi les hauteurs changent-elles dans la vue du département ?
Dans la vue d’un département, les hauteurs sont agrandies pour mieux comparer ses communes entre elles. Les couleurs, elles, restent celles de toute la France.
Départements voisins sur la carte
Sources
Ventes : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, Licence Ouverte 2.0.
Estimation 2026 : indices Notaires et INSEE des prix des logements anciens, mise à jour du 8 septembre 2026, Licence Ouverte 2.0.
Limites des communes : IGN, Admin Express, Licence Ouverte 2.0.