Prix immobilier Loire-Atlantique (44)
Dans le département Loire-Atlantique, une maison se vend en général 267 000 € et un appartement 165 000 €.
Pour les maisons, la commune la plus chère est La Baule-Escoublac (550 000 €), la moins chère Sion-les-Mines (100 000 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
- Prix médian maison
- 267 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian appartement
- 165 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix au m² maison
- 2 917 €/m²
- Ventes en deux ans
- 35 733
Loire-Atlantique sur la carte des prix
Les 207 communes du département en relief, selon leur prix au mètre carré, de 2021 à 2026.
Voir le département sur la carte
La carte des prix en Loire-Atlantique
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 175 000 € | 270 000 € |
| 2022 | 180 000 € | 291 000 € |
| 2023 | 175 000 € | 282 000 € |
| 2024 | 165 000 € | 269 200 € |
| 2025 | 165 000 € | 265 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Le prix des terrains à bâtir dans le département Loire-Atlantique
- Prix médian au m²
- 168 €/m²
- De janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian d’un terrain
- 75 000 €
- Surface médiane
- 452 m²
- Ventes de terrains
- 2 070
Dans le département Loire-Atlantique, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 168 €/m², d’après 2 070 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 452 m² et coûte 75 000 €.
La moitié des ventes s’est faite entre 103 €/m² et 250 €/m².
Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.
Calculer les frais de notaire dans le département Loire-Atlantique
Prix par commune
171 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nantes | 399 000 € | 165 000 € | 9 150 |
| Saint-Nazaire | 265 000 € | 146 300 € | 1 989 |
| Saint-Herblain | 290 000 € | 152 300 € | 1 340 |
| Rezé | 287 200 € | 155 000 € | 1 243 |
| La Baule-Escoublac | 550 000 € | 275 000 € | 996 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 309 300 € | 166 000 € | 799 |
| Orvault | 352 100 € | 164 500 € | 682 |
| Vertou | 310 700 € | 183 000 € | 637 |
| Saint-Brevin-les-Pins | 300 000 € | 190 000 € | 597 |
| Pornic | 385 000 € | 212 000 € | 581 |
| Pornichet | 500 000 € | 265 000 € | 570 |
| Couëron | 275 000 € | 157 100 € | 533 |
| Carquefou | 350 000 € | 171 800 € | 419 |
| Bouguenais | 260 000 € | 156 000 € | 416 |
| Guérande | 360 000 € | 178 300 € | 405 |
| La Chapelle-sur-Erdre | 340 000 € | 181 300 € | 382 |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 320 000 € | 172 500 € | 324 |
| Le Pouliguen | 460 000 € | 220 800 € | 273 |
| Châteaubriant | 145 000 € | 85 000 € | 271 |
| Pontchâteau | 230 500 € | 130 700 € | 268 |
| Le Croisic | 403 500 € | 184 000 € | 264 |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 288 000 € | 145 000 € | 258 |
| La Turballe | 329 500 € | 188 500 € | 252 |
| Ancenis-Saint-Géréon | 240 000 € | 154 000 € | 226 |
| Les Sorinières | 295 000 € | 150 200 € | 215 |
| Donges | 180 000 € | · | 211 |
| Blain | 214 000 € | 100 000 € | 209 |
| Thouaré-sur-Loire | 325 000 € | 150 000 € | 205 |
| Vallet | 230 000 € | 136 000 € | 200 |
| Trignac | 216 000 € | 130 000 € | 197 |
| La Plaine-sur-Mer | 280 000 € | · | 186 |
| Sautron | 393 500 € | 204 000 € | 183 |
| Machecoul-Saint-Même | 205 000 € | 110 400 € | 182 |
| Clisson | 279 000 € | 146 000 € | 180 |
| Nort-sur-Erdre | 269 300 € | 134 500 € | 175 |
| Savenay | 289 000 € | 142 500 € | 175 |
| La Bernerie-en-Retz | 300 000 € | 190 000 € | 170 |
| Bouaye | 297 500 € | 165 000 € | 163 |
| Treillières | 338 000 € | 180 000 € | 160 |
| Chaumes-en-Retz | 234 200 € | · | 158 |
| Basse-Goulaine | 390 000 € | 195 000 € | 152 |
| Batz-sur-Mer | 290 000 € | 180 000 € | 152 |
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 250 000 € | · | 152 |
| Le Loroux-Bottereau | 280 000 € | 185 000 € | 150 |
| Herbignac | 240 000 € | · | 144 |
| Saint-Julien-de-Concelles | 270 000 € | 212 000 € | 142 |
| La Montagne | 245 000 € | 142 000 € | 140 |
| Montoir-de-Bretagne | 205 000 € | 130 700 € | 136 |
| Sainte-Pazanne | 255 000 € | · | 135 |
| Saint-Étienne-de-Montluc | 274 100 € | 170 200 € | 132 |
| Saint-André-des-Eaux | 310 000 € | 185 000 € | 130 |
| Pont-Saint-Martin | 283 000 € | · | 127 |
| La Chevrolière | 261 500 € | · | 127 |
| Loireauxence | 165 000 € | · | 127 |
| Plessé | 175 000 € | · | 125 |
| Piriac-sur-Mer | 366 000 € | · | 123 |
| Guémené-Penfao | 140 000 € | · | 123 |
| Saint-Jean-de-Boiseau | 239 000 € | · | 119 |
| Mesquer | 376 200 € | 172 500 € | 110 |
| Vigneux-de-Bretagne | 316 000 € | · | 108 |
| Villeneuve-en-Retz | 209 000 € | · | 106 |
| Le Pellerin | 230 700 € | 149 000 € | 106 |
| Divatte-sur-Loire | 225 000 € | · | 106 |
| Indre | 275 000 € | 150 000 € | 106 |
| Saint-Joachim | 163 500 € | · | 103 |
| La Haie-Fouassière | 280 000 € | · | 96 |
| Grandchamp-des-Fontaines | 320 000 € | · | 95 |
| Legé | 180 000 € | · | 95 |
| Sucé-sur-Erdre | 380 000 € | · | 94 |
| Missillac | 214 500 € | · | 93 |
| Vieillevigne | 200 000 € | · | 91 |
| Nozay | 195 000 € | · | 91 |
| Ligné | 235 000 € | · | 90 |
| Paimbœuf | 185 500 € | 110 000 € | 89 |
| Haute-Goulaine | 325 000 € | 188 800 € | 89 |
| Oudon | 249 500 € | · | 88 |
| Le Pallet | 250 000 € | 122 000 € | 86 |
| Saint-Père-en-Retz | 235 000 € | · | 86 |
| La Chapelle-des-Marais | 200 000 € | · | 85 |
| Héric | 270 000 € | · | 83 |
| Le Bignon | 265 000 € | · | 83 |
| Gorges | 250 000 € | · | 82 |
| Saint-Mars-du-Désert | 264 000 € | · | 81 |
| Préfailles | 370 000 € | 170 000 € | 81 |
| Saint-Lyphard | 264 700 € | · | 80 |
| Malville | 237 500 € | · | 76 |
| Gétigné | 228 000 € | · | 75 |
| Saint-Nicolas-de-Redon | 160 000 € | · | 73 |
| Guenrouet | 170 000 € | · | 72 |
| Aigrefeuille-sur-Maine | 252 800 € | · | 72 |
| Vair-sur-Loire | 202 500 € | · | 72 |
| Fay-de-Bretagne | 245 500 € | · | 72 |
| Mauves-sur-Loire | 271 300 € | 181 200 € | 69 |
| Assérac | 221 000 € | · | 68 |
| Sainte-Anne-sur-Brivet | 210 300 € | · | 66 |
| Les Moutiers-en-Retz | 265 000 € | · | 66 |
| Le Cellier | 254 500 € | · | 66 |
| Geneston | 221 000 € | · | 65 |
| Corcoué-sur-Logne | 190 000 € | · | 65 |
| Saffré | 201 000 € | · | 65 |
| Saint-Gildas-des-Bois | 170 000 € | · | 64 |
| Mésanger | 235 000 € | · | 64 |
| Campbon | 220 000 € | · | 63 |
| Saint-Aignan-Grandlieu | 260 000 € | · | 63 |
| Frossay | 210 000 € | · | 63 |
| Port-Saint-Père | 250 000 € | · | 60 |
| Boussay | 162 000 € | · | 59 |
| Derval | 160 000 € | · | 58 |
| Petit-Mars | 257 000 € | · | 57 |
| Montbert | 237 000 € | · | 56 |
| Chauvé | 245 000 € | · | 56 |
| Touvois | 167 000 € | · | 55 |
| Saint-Colomban | 205 000 € | · | 54 |
| Prinquiau | 252 700 € | · | 54 |
| Crossac | 205 000 € | · | 54 |
| Saint-Viaud | 224 400 € | · | 54 |
| Joué-sur-Erdre | 182 000 € | · | 53 |
| Cordemais | 242 500 € | · | 53 |
| Maisdon-sur-Sèvre | 235 000 € | · | 52 |
| La Chapelle-Heulin | 285 000 € | · | 52 |
| Besné | 225 000 € | · | 52 |
| Sainte-Reine-de-Bretagne | 189 500 € | · | 52 |
| Saint-Molf | 286 300 € | · | 52 |
| Le Landreau | 231 000 € | · | 51 |
| La Chapelle-Launay | 256 700 € | · | 51 |
| Riaillé | 156 200 € | · | 51 |
| La Limouzinière | 210 000 € | · | 51 |
| Bouvron | 220 000 € | · | 51 |
| Le Gâvre | 168 000 € | · | 51 |
| Saint-Lumine-de-Coutais | 195 000 € | · | 50 |
| Avessac | 120 000 € | · | 49 |
| Saint-Malo-de-Guersac | 227 500 € | · | 47 |
| Marsac-sur-Don | 142 700 € | · | 46 |
| Château-Thébaud | 226 500 € | · | 46 |
| La Planche | 218 000 € | · | 45 |
| Saint-Lumine-de-Clisson | 240 000 € | · | 45 |
| Mouzillon | 231 500 € | · | 44 |
| Sion-les-Mines | 100 000 € | · | 44 |
| Fégréac | 126 000 € | · | 44 |
| Vallons-de-l'Erdre | 125 000 € | · | 44 |
| Brains | 247 500 € | · | 44 |
| Corsept | 250 000 € | · | 43 |
| Vay | 180 000 € | · | 43 |
| Erbray | 175 000 € | · | 43 |
| Saint-Hilaire-de-Chaléons | 220 500 € | · | 43 |
| Moisdon-la-Rivière | 120 000 € | · | 43 |
| Soudan | 120 000 € | · | 43 |
| Casson | 270 000 € | · | 42 |
| Abbaretz | 152 000 € | · | 41 |
| Paulx | 175 000 € | · | 40 |
| Monnières | 225 000 € | · | 39 |
| Saint-Mars-de-Coutais | 250 000 € | · | 37 |
| Saint-Hilaire-de-Clisson | 239 500 € | · | 37 |
| Les Touches | 211 000 € | · | 37 |
| Rouans | 252 100 € | · | 37 |
| Le Temple-de-Bretagne | 264 000 € | · | 36 |
| Drefféac | 220 000 € | · | 36 |
| Mouzeil | 210 000 € | · | 35 |
| Vue | 225 000 € | · | 34 |
| La Regrippière | 182 800 € | · | 34 |
| Saint-Léger-les-Vignes | 305 000 € | · | 33 |
| Issé | 135 000 € | · | 33 |
| Teillé | 198 500 € | · | 32 |
| Rougé | 125 000 € | · | 32 |
| Saint-Étienne-de-Mer-Morte | 175 000 € | · | 31 |
| Notre-Dame-des-Landes | 204 500 € | · | 31 |
| Saint-Aubin-des-Châteaux | 130 200 € | · | 31 |
| Sévérac | 136 500 € | · | 31 |
| Saint-Vincent-des-Landes | 138 600 € | · | 30 |
| La Meilleraye-de-Bretagne | 152 000 € | · | 30 |
| Quilly | 219 300 € | · | 30 |
Les autres communes
Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Treffieux, Saint-Fiacre-sur-Maine, Remouillé, Pannecé, Couffé, La Roche-Blanche, La Chevallerais, Bouée, Jans, Lusanger, La Marne, Massérac, Trans-sur-Erdre, La Remaudière, La Grigonnais, Puceul, Pierric, Villepot, Soulvache, Pouillé-les-Côteaux, Conquereuil, Grand-Auverné, La Chapelle-Glain, Lavau-sur-Loire, Montrelais, Noyal-sur-Brutz, La Boissière-du-Doré, Fercé, Ruffigné, Cheix-en-Retz, Le Pin, Louisfert, Petit-Auverné.
Les autres départements de la région Pays de la Loire
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.