Prix immobilier Aude (11)
Dans le département Aude, une maison se vend en général 152 500 € et un appartement 89 500 €.
Pour les maisons, la commune la plus chère est La Palme (244 500 €), la moins chère Chalabre (65 000 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
- Prix médian maison
- 152 500 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian appartement
- 89 500 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix au m² maison
- 1 802 €/m²
- Ventes en deux ans
- 13 203
Aude sur la carte des prix
Les 433 communes du département en relief, selon leur prix au mètre carré, de 2021 à 2026.
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La carte des prix en Aude
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 74 000 € | 145 000 € |
| 2022 | 83 400 € | 152 500 € |
| 2023 | 88 000 € | 152 000 € |
| 2024 | 86 400 € | 150 000 € |
| 2025 | 91 400 € | 155 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Le prix des terrains à bâtir dans le département Aude
- Prix médian au m²
- 113 €/m²
- De janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian d’un terrain
- 69 900 €
- Surface médiane
- 545 m²
- Ventes de terrains
- 630
Dans le département Aude, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 113 €/m², d’après 630 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 545 m² et coûte 69 900 €.
La moitié des ventes s’est faite entre 75 €/m² et 196 €/m².
Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.
Calculer les frais de notaire dans le département Aude
Prix par commune
69 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Narbonne | 227 700 € | 100 000 € | 2 067 |
| Carcassonne | 148 100 € | 69 000 € | 1 497 |
| Leucate | 144 300 € | 90 000 € | 914 |
| Gruissan | 193 900 € | 106 600 € | 650 |
| Fleury | 165 100 € | 96 300 € | 488 |
| Port-la-Nouvelle | 181 800 € | 90 000 € | 395 |
| Lézignan-Corbières | 145 100 € | 80 000 € | 312 |
| Castelnaudary | 141 000 € | 58 000 € | 300 |
| Limoux | 135 000 € | 75 000 € | 255 |
| Sigean | 179 500 € | 114 000 € | 187 |
| Trèbes | 142 500 € | 44 800 € | 164 |
| Quillan | 95 000 € | · | 154 |
| Coursan | 173 600 € | 79 500 € | 152 |
| Cuxac-d'Aude | 174 500 € | · | 139 |
| Salles-d'Aude | 237 500 € | · | 110 |
| Villemoustaussou | 198 000 € | · | 98 |
| Sallèles-d'Aude | 221 100 € | · | 96 |
| Fitou | 222 300 € | 93 400 € | 87 |
| Vinassan | 222 000 € | 102 000 € | 77 |
| Bram | 133 300 € | · | 76 |
| Ouveillan | 149 100 € | · | 75 |
| Rieux-Minervois | 113 200 € | · | 69 |
| Espéraza | 85 000 € | · | 69 |
| La Palme | 244 500 € | · | 66 |
| Azille | 116 700 € | 63 000 € | 62 |
| Argeliers | 180 400 € | · | 61 |
| Saint-Nazaire-d'Aude | 240 400 € | · | 55 |
| Fabrezan | 138 500 € | · | 55 |
| Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | 93 800 € | · | 55 |
| Montréal | 122 000 € | · | 54 |
| Bizanet | 193 000 € | · | 53 |
| Homps | 127 500 € | · | 53 |
| Conques-sur-Orbiel | 139 700 € | · | 52 |
| Bize-Minervois | 178 100 € | · | 51 |
| Canet | 206 100 € | · | 51 |
| Caunes-Minervois | 135 000 € | · | 51 |
| Pennautier | 196 000 € | · | 50 |
| Saint-Marcel-sur-Aude | 224 000 € | · | 49 |
| La Redorte | 120 100 € | · | 47 |
| Roquefort-des-Corbières | 221 700 € | · | 47 |
| Alzonne | 92 500 € | · | 46 |
| Palaja | 221 300 € | · | 46 |
| Villegailhenc | 175 000 € | · | 45 |
| Capendu | 100 000 € | · | 44 |
| Moussan | 225 100 € | · | 42 |
| Lavalette | 190 100 € | · | 41 |
| Villegly | 182 900 € | 136 300 € | 40 |
| Peyriac-Minervois | 114 800 € | · | 38 |
| Ginestas | 216 000 € | · | 38 |
| Laure-Minervois | 104 000 € | · | 38 |
| Ornaisons | 190 000 € | · | 37 |
| Ferrals-les-Corbières | 152 600 € | · | 37 |
| Saint-André-de-Roquelongue | 208 900 € | · | 36 |
| Pezens | 122 500 € | · | 36 |
| Pépieux | 130 000 € | · | 35 |
| Villepinte | 110 000 € | · | 35 |
| Portel-des-Corbières | 118 000 € | · | 34 |
| Marcorignan | 232 000 € | · | 34 |
| Cazilhac | 184 500 € | · | 34 |
| Luc-sur-Orbieu | 133 600 € | · | 34 |
| Armissan | 240 000 € | · | 33 |
| Villeneuve-Minervois | 109 000 € | · | 32 |
| Puichéric | 91 000 € | · | 32 |
| Conilhac-Corbières | 157 300 € | · | 32 |
| Trausse | 120 400 € | · | 31 |
| Paraza | 173 800 € | · | 31 |
| Chalabre | 65 000 € | · | 31 |
| Peyriac-de-Mer | 217 000 € | · | 30 |
| Villasavary | 148 100 € | · | 30 |
Les autres communes
Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Villesèquelande, Pexiora, Cavanac, Tuchan, Belpech, Campagne-sur-Aude, Saissac, Pouzols-Minervois, Labastide-d'Anjou, Salles-sur-l'Hers, Moux, Pieusse, Névian, Ventenac-en-Minervois, Caves, Montazels, Tourouzelle, Boutenac, Saint-Papoul, Belvèze-du-Razès, Couiza, Cuxac-Cabardès, Lauraguel, Saint-Martin-Lalande, Val-de-Dagne, Villedaigne, Badens, Cruscades, Saint-Hilaire, Douzens, Paziols, Villalier, Thézan-des-Corbières, Aigues-Vives, Lasbordes, Sainte-Colombe-sur-l'Hers, Alairac, Mailhac, Montredon-des-Corbières, Val-du-Faby, Villeneuve-la-Comptal, Caux-et-Sauzens, Barbaira, Roubia, Sainte-Valière, Arzens, Cépie, Montséret, Ventenac-Cabardès, Fendeille, Bages, Pomas, Puivert, Preixan, Montolieu, Cournanel, Saint-Couat-d'Aude, Marseillette, Mirepeisset, Saint-Denis, Axat, Brousses-et-Villaret, Escales, Fanjeaux, Alet-les-Bains, Blomac, Malves-en-Minervois, Montferrand, Moussoulens, Saint-Michel-de-Lanès, Camurac, Verzeille, Durban-Corbières, Magrie, Berriac, Belcaire, Castelnau-d'Aude, Argens-Minervois, Rennes-les-Bains, Villardonnel, Cenne-Monestiés, Villedubert, Villespy, Mas-Saintes-Puelles, Arques, Lacombe, Monze, Lagrasse, Raissac-sur-Lampy, Leuc, Rustiques, Salvezines, La Digne-d'Aval, La Digne-d'Amont, Floure, Montbrun-des-Corbières, Fontiers-Cabardès, Alaigne, Roquefeuil, Brugairolles, Cambieure.
Les autres départements de la région Occitanie
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.