Aude (11) : les prix en bref
Aude (11) : en 2025, un mètre carré de maison se vend 1 803 €, et un mètre carré d’appartement 2 333 €. Ce sont les prix médians de 4 722 ventes de maisons et de 2 095 ventes d’appartements.
Depuis 2021, le prix d’un mètre carré de maison a augmenté de 6,7 % : il était de 1 689 € en 2021.
Pour 2026, la carte l’estime à environ 1 790 € pour une maison et 2 330 € pour un appartement.
Chaque commune monte d’autant plus haut que son prix au mètre carré est élevé. Cliquez ou touchez une commune pour voir son prix, son évolution depuis 2021 et le lien vers sa page. Un double clic ouvre son département.
Les communes les plus chères et les moins chères
Seules comptent les communes qui ont au moins 11 ventes en 2025 : leur prix est publié tel quel.
Maisons
Les plus chères
- 1Gruissan (11) · 117 ventes4 693 €/m²
- 2Leucate (11) · 157 ventes3 732 €/m²
- 3Fleury (11) · 122 ventes3 704 €/m²
- 4Port-la-Nouvelle (11) · 94 ventes3 072 €/m²
- 5Peyriac-de-Mer (11) · 14 ventes2 809 €/m²
Les moins chères
- 1Blomac (11) · 11 ventes512 €/m²
- 2Chalabre (11) · 14 ventes709 €/m²
- 3Paziols (11) · 13 ventes913 €/m²
- 4Val-de-Dagne (11) · 11 ventes944 €/m²
- 5Villepinte (11) · 16 ventes967 €/m²
Appartements
Les plus chères
- 1Gruissan (11) · 221 ventes3 583 €/m²
- 2Fleury (11) · 106 ventes3 419 €/m²
- 3Leucate (11) · 297 ventes3 273 €/m²
- 4Fitou (11) · 21 ventes2 612 €/m²
- 5Port-la-Nouvelle (11) · 123 ventes2 561 €/m²
Les moins chères
- 1Castelnaudary (11) · 38 ventes1 219 €/m²
- 2Limoux (11) · 25 ventes1 282 €/m²
- 3Carcassonne (11) · 380 ventes1 291 €/m²
- 4Lézignan-Corbières (11) · 37 ventes1 467 €/m²
- 5Sigean (11) · 13 ventes1 963 €/m²
Le prix au mètre carré, année par année
| Année | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| 2021 | 1 689 €/m² | 2 058 €/m² |
| 2022 | 1 787 €/m² | 2 215 €/m² |
| 2023 | 1 790 €/m² | 2 229 €/m² |
| 2024 | 1 800 €/m² | 2 175 €/m² |
| 2025 | 1 803 €/m² | 2 333 €/m² |
| 2026 | environ 1 790 €/m² | environ 2 330 €/m² |
Prix médians du département, calculés sur les ventes de chaque année. 2026 : estimation.
Questions fréquentes
Aude (11) : quelle est la commune la plus chère ?
Parmi les communes au prix publié, Gruissan pour les maisons, avec 4 693 € le mètre carré, et Gruissan pour les appartements, avec 3 583 €.
Aude (11) : quelle est la commune la moins chère ?
Parmi les communes au prix publié, Blomac pour les maisons, avec 512 € le mètre carré, et Castelnaudary pour les appartements, avec 1 219 €.
Pourquoi les hauteurs changent-elles dans la vue du département ?
Dans la vue d’un département, les hauteurs sont agrandies pour mieux comparer ses communes entre elles. Les couleurs, elles, restent celles de toute la France.
Départements voisins sur la carte
Sources
Ventes : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, Licence Ouverte 2.0.
Estimation 2026 : indices Notaires et INSEE des prix des logements anciens, mise à jour du 8 septembre 2026, Licence Ouverte 2.0.
Limites des communes : IGN, Admin Express, Licence Ouverte 2.0.