Tarn (81) : les prix en bref
Tarn (81) : en 2025, un mètre carré de maison se vend 1 695 €, et un mètre carré d’appartement 1 962 €. Ce sont les prix médians de 2 911 ventes de maisons et de 630 ventes d’appartements.
Depuis 2021, le prix d’un mètre carré de maison a augmenté de 8 % : il était de 1 570 € en 2021.
Pour 2026, la carte l’estime à environ 1 680 € pour une maison et 1 960 € pour un appartement.
Chaque commune monte d’autant plus haut que son prix au mètre carré est élevé. Cliquez ou touchez une commune pour voir son prix, son évolution depuis 2021 et le lien vers sa page. Un double clic ouvre son département.
Les communes les plus chères et les moins chères
Seules comptent les communes qui ont au moins 11 ventes en 2025 : leur prix est publié tel quel.
Maisons
Les plus chères
- 1Saint-Sulpice-la-Pointe (81) · 83 ventes2 532 €/m²
- 2Coufouleux (81) · 11 ventes2 427 €/m²
- 3Lagrave (81) · 20 ventes2 407 €/m²
- 4Labastide-Saint-Georges (81) · 11 ventes2 386 €/m²
- 5Puygouzon (81) · 31 ventes2 381 €/m²
Les moins chères
- 1Fontrieu (81) · 16 ventes757 €/m²
- 2Vabre (81) · 12 ventes785 €/m²
- 3Lacaune (81) · 19 ventes876 €/m²
- 4Labastide-Rouairoux (81) · 27 ventes897 €/m²
- 5Brassac (81) · 12 ventes979 €/m²
Appartements
Les 9 communes au prix publié
- 1Saint-Sulpice-la-Pointe (81) · 17 ventes2 422 €/m²
- 2Albi (81) · 286 ventes2 397 €/m²
- 3Saint-Juéry (81) · 12 ventes1 949 €/m²
- 4Lavaur (81) · 32 ventes1 814 €/m²
- 5Castres (81) · 137 ventes1 773 €/m²
- 6Gaillac (81) · 42 ventes1 611 €/m²
- 7Graulhet (81) · 13 ventes1 250 €/m²
- 8Carmaux (81) · 19 ventes1 000 €/m²
- 9Mazamet (81) · 21 ventes1 000 €/m²
Le prix au mètre carré, année par année
| Année | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| 2021 | 1 570 €/m² | 1 756 €/m² |
| 2022 | 1 693 €/m² | 1 882 €/m² |
| 2023 | 1 684 €/m² | 1 935 €/m² |
| 2024 | 1 638 €/m² | 1 910 €/m² |
| 2025 | 1 695 €/m² | 1 962 €/m² |
| 2026 | environ 1 680 €/m² | environ 1 960 €/m² |
Prix médians du département, calculés sur les ventes de chaque année. 2026 : estimation.
Questions fréquentes
Tarn (81) : quelle est la commune la plus chère ?
Parmi les communes au prix publié, Saint-Sulpice-la-Pointe pour les maisons, avec 2 532 € le mètre carré, et Saint-Sulpice-la-Pointe pour les appartements, avec 2 422 €.
Tarn (81) : quelle est la commune la moins chère ?
Parmi les communes au prix publié, Fontrieu pour les maisons, avec 757 € le mètre carré, et Mazamet pour les appartements, avec 1 000 €.
Pourquoi les hauteurs changent-elles dans la vue du département ?
Dans la vue d’un département, les hauteurs sont agrandies pour mieux comparer ses communes entre elles. Les couleurs, elles, restent celles de toute la France.
Départements voisins sur la carte
Sources
Ventes : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, Licence Ouverte 2.0.
Estimation 2026 : indices Notaires et INSEE des prix des logements anciens, mise à jour du 8 septembre 2026, Licence Ouverte 2.0.
Limites des communes : IGN, Admin Express, Licence Ouverte 2.0.