Prix immobilier Essonne (91)
Dans le département Essonne, une maison se vend en général 310 000 € et un appartement 158 000 €.
Pour les maisons, la commune la plus chère est Verrières-le-Buisson (618 000 €), la moins chère Pussay (190 000 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
- Prix médian maison
- 310 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian appartement
- 158 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix au m² maison
- 3 315 €/m²
- Ventes en deux ans
- 24 112
Essonne sur la carte des prix
Les 194 communes du département en relief, selon leur prix au mètre carré, de 2021 à 2026.
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La carte des prix en Essonne
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 164 500 € | 330 000 € |
| 2022 | 170 000 € | 343 900 € |
| 2023 | 164 000 € | 330 000 € |
| 2024 | 156 000 € | 307 000 € |
| 2025 | 160 000 € | 315 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Le prix des terrains à bâtir dans le département Essonne
- Prix médian au m²
- 347 €/m²
- De janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian d’un terrain
- 139 000 €
- Surface médiane
- 408 m²
- Ventes de terrains
- 526
Dans le département Essonne, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 347 €/m², d’après 526 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 408 m² et coûte 139 000 €.
La moitié des ventes s’est faite entre 214 €/m² et 466 €/m².
Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.
Calculer les frais de notaire dans le département Essonne
Prix par commune
113 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 255 000 € | 117 000 € | 1 089 |
| Évry-Courcouronnes | 271 000 € | 137 000 € | 987 |
| Massy | 412 500 € | 231 600 € | 972 |
| Savigny-sur-Orge | 321 500 € | 130 000 € | 797 |
| Palaiseau | 435 000 € | 220 000 € | 668 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 316 500 € | 162 000 € | 645 |
| Yerres | 366 400 € | 183 000 € | 593 |
| Étampes | 235 900 € | 112 000 € | 583 |
| Athis-Mons | 310 000 € | 170 000 € | 545 |
| Viry-Châtillon | 295 000 € | 150 000 € | 538 |
| Brunoy | 354 000 € | 184 000 € | 516 |
| Draveil | 322 500 € | 166 500 € | 487 |
| Brétigny-sur-Orge | 286 000 € | 165 000 € | 483 |
| Vigneux-sur-Seine | 280 000 € | 154 000 € | 462 |
| Ris-Orangis | 265 600 € | 126 900 € | 453 |
| Montgeron | 330 000 € | 195 000 € | 438 |
| Chilly-Mazarin | 319 000 € | 163 000 € | 432 |
| Morsang-sur-Orge | 293 300 € | 154 000 € | 417 |
| Longjumeau | 334 000 € | 154 000 € | 412 |
| Juvisy-sur-Orge | 318 900 € | 169 900 € | 403 |
| Gif-sur-Yvette | 505 500 € | 252 700 € | 390 |
| Mennecy | 337 300 € | 164 000 € | 363 |
| Saint-Michel-sur-Orge | 290 000 € | 159 500 € | 342 |
| Orsay | 418 000 € | 202 000 € | 308 |
| Les Ulis | 330 000 € | 160 000 € | 303 |
| Verrières-le-Buisson | 618 000 € | 261 500 € | 270 |
| Arpajon | 272 500 € | 145 100 € | 270 |
| Morangis | 320 000 € | 160 000 € | 262 |
| Bondoufle | 269 000 € | 180 000 € | 247 |
| Saint-Pierre-du-Perray | 314 500 € | 175 000 € | 244 |
| Crosne | 337 000 € | 161 000 € | 213 |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 282 500 € | 134 700 € | 210 |
| Dourdan | 270 000 € | 145 500 € | 209 |
| Grigny | 227 500 € | 70 000 € | 209 |
| Épinay-sur-Orge | 295 500 € | 175 000 € | 205 |
| Villebon-sur-Yvette | 390 000 € | 199 100 € | 194 |
| Saint-Germain-lès-Corbeil | 350 000 € | 176 500 € | 192 |
| Igny | 485 000 € | 252 000 € | 191 |
| Montlhéry | 372 000 € | 142 000 € | 179 |
| Quincy-sous-Sénart | 305 000 € | 162 800 € | 178 |
| Étréchy | 281 300 € | 136 600 € | 172 |
| Linas | 325 000 € | 158 900 € | 172 |
| Ballancourt-sur-Essonne | 275 000 € | 131 600 € | 170 |
| Wissous | 414 800 € | 207 800 € | 154 |
| Épinay-sous-Sénart | 215 000 € | 125 000 € | 151 |
| Marcoussis | 333 800 € | 167 000 € | 149 |
| Villemoisson-sur-Orge | 340 000 € | 160 000 € | 138 |
| Saintry-sur-Seine | 310 000 € | 203 600 € | 138 |
| Bures-sur-Yvette | 435 700 € | 192 500 € | 134 |
| Saulx-les-Chartreux | 332 000 € | 210 300 € | 134 |
| Boussy-Saint-Antoine | 295 500 € | 150 000 € | 133 |
| Longpont-sur-Orge | 305 000 € | 160 000 € | 132 |
| Itteville | 264 000 € | · | 130 |
| Lisses | 277 100 € | 177 500 € | 130 |
| Soisy-sur-Seine | 406 000 € | 187 000 € | 128 |
| Limours | 343 300 € | 175 000 € | 127 |
| La Ville-du-Bois | 353 500 € | 129 500 € | 125 |
| Paray-Vieille-Poste | 334 400 € | 167 300 € | 119 |
| Saint-Chéron | 294 400 € | 129 500 € | 115 |
| Lardy | 290 300 € | 123 000 € | 113 |
| Breuillet | 280 000 € | 208 500 € | 112 |
| Marolles-en-Hurepoix | 323 000 € | 165 000 € | 107 |
| Milly-la-Forêt | 315 000 € | 138 000 € | 106 |
| Angerville | 201 100 € | 88 500 € | 100 |
| Cerny | 270 000 € | 164 000 € | 96 |
| Boissy-sous-Saint-Yon | 277 800 € | 111 800 € | 91 |
| Leuville-sur-Orge | 307 300 € | 159 400 € | 91 |
| Ballainvilliers | 365 900 € | 180 900 € | 90 |
| Fleury-Mérogis | 271 000 € | 160 000 € | 89 |
| La Ferté-Alais | 280 000 € | 145 500 € | 88 |
| Morigny-Champigny | 288 800 € | 133 800 € | 86 |
| Le Coudray-Montceaux | 302 500 € | 160 800 € | 84 |
| Forges-les-Bains | 342 500 € | 161 300 € | 84 |
| Bièvres | 550 000 € | 219 700 € | 83 |
| Ollainville | 315 000 € | 145 000 € | 82 |
| Nozay | 349 000 € | 193 000 € | 82 |
| Villabé | 286 000 € | 149 500 € | 80 |
| Le Plessis-Pâté | 310 000 € | 196 000 € | 80 |
| Villiers-sur-Orge | 317 500 € | 148 900 € | 80 |
| La Norville | 312 000 € | 226 100 € | 79 |
| Bruyères-le-Châtel | 302 000 € | 145 800 € | 76 |
| Égly | 291 300 € | 184 900 € | 75 |
| Saclay | 454 000 € | 274 900 € | 73 |
| Briis-sous-Forges | 353 500 € | 140 000 € | 73 |
| Le Mérévillois | 205 000 € | · | 72 |
| Tigery | 324 300 € | 210 000 € | 71 |
| Saint-Vrain | 290 000 € | 134 000 € | 69 |
| Pussay | 190 000 € | 89 300 € | 66 |
| Étiolles | 480 000 € | 243 200 € | 64 |
| Vert-le-Petit | 263 000 € | 115 000 € | 59 |
| Maisse | 242 300 € | 112 000 € | 59 |
| Boutigny-sur-Essonne | 257 000 € | · | 55 |
| Champcueil | 255 000 € | · | 54 |
| Ormoy | 285 000 € | · | 53 |
| Villejust | 368 000 € | · | 52 |
| Vert-le-Grand | 315 000 € | 159 000 € | 51 |
| Fontenay-lès-Briis | 335 000 € | · | 48 |
| Baulne | 250 000 € | 137 000 € | 44 |
| D'Huison-Longueville | 266 000 € | · | 42 |
| Saclas | 220 000 € | · | 42 |
| Cheptainville | 292 000 € | · | 41 |
| Le Val-Saint-Germain | 320 000 € | · | 41 |
| Sermaise | 290 000 € | · | 39 |
| Vauhallan | 401 000 € | · | 39 |
| Chevannes | 281 400 € | 196 000 € | 38 |
| Bouray-sur-Juine | 289 000 € | · | 38 |
| Janville-sur-Juine | 308 800 € | · | 37 |
| Boissy-le-Cutté | 262 400 € | · | 36 |
| Champlan | 301 000 € | · | 35 |
| Varennes-Jarcy | 352 500 € | · | 32 |
| Soisy-sur-École | 287 500 € | · | 31 |
| Corbreuse | 261 600 € | · | 31 |
| Les Molières | 359 700 € | · | 30 |
Les autres communes
Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Guigneville-sur-Essonne, Gometz-le-Châtel, Chamarande, Vaugrigneuse, Leudeville, Saint-Maurice-Montcouronne, Fontenay-le-Vicomte, Breux-Jouy, Moigny-sur-École, Saint-Cyr-sous-Dourdan, Angervilliers, Gironville-sur-Essonne, Villiers-le-Bâcle, Dannemois, Guibeville, Les Granges-le-Roi, Oncy-sur-École, Vayres-sur-Essonne, Saint-Yon, Pecqueuse, Saint-Escobille, Gometz-la-Ville, Roinville, Ormoy-la-Rivière, Brières-les-Scellés, Chalo-Saint-Mars, Guillerval, Videlles, Morsang-sur-Seine, Janvry, Valpuiseaux, Mauchamps, Auvers-Saint-Georges, Écharcon, Boissy-la-Rivière, Boissy-le-Sec, Mondeville, Avrainville, Mérobert.
Les autres départements de la région Île-de-France
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.