Essonne (91) : les prix en bref
Essonne (91) : en 2025, un mètre carré de maison se vend 3 313 €, et un mètre carré d’appartement 2 933 €. Ce sont les prix médians de 6 621 ventes de maisons et de 6 279 ventes d’appartements.
Depuis 2021, le prix d’un mètre carré de maison a baissé de 5 % : il était de 3 489 € en 2021.
Pour 2026, la carte l’estime à environ 3 300 € pour une maison et 2 920 € pour un appartement.
Chaque commune monte d’autant plus haut que son prix au mètre carré est élevé. Cliquez ou touchez une commune pour voir son prix, son évolution depuis 2021 et le lien vers sa page. Un double clic ouvre son département.
Les communes les plus chères et les moins chères
Seules comptent les communes qui ont au moins 11 ventes en 2025 : leur prix est publié tel quel.
Maisons
Les plus chères
- 1Bièvres (91) · 17 ventes5 660 €/m²
- 2Verrières-le-Buisson (91) · 88 ventes5 074 €/m²
- 3Vauhallan (91) · 17 ventes4 718 €/m²
- 4Igny (91) · 80 ventes4 637 €/m²
- 5Saclay (91) · 33 ventes4 563 €/m²
Les moins chères
- 1Angerville (91) · 39 ventes2 244 €/m²
- 2Pussay (91) · 23 ventes2 333 €/m²
- 3Gironville-sur-Essonne (91) · 13 ventes2 338 €/m²
- 4D'Huison-Longueville (91) · 22 ventes2 338 €/m²
- 5Le Mérévillois (91) · 35 ventes2 340 €/m²
Appartements
Les plus chères
Les moins chères
- 1Grigny (91) · 79 ventes1 279 €/m²
- 2Angerville (91) · 14 ventes1 661 €/m²
- 3Épinay-sous-Sénart (91) · 59 ventes1 857 €/m²
- 4Ris-Orangis (91) · 171 ventes1 972 €/m²
- 5Pussay (91) · 12 ventes2 025 €/m²
Le prix au mètre carré, année par année
| Année | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| 2021 | 3 489 €/m² | 2 945 €/m² |
| 2022 | 3 674 €/m² | 3 145 €/m² |
| 2023 | 3 550 €/m² | 3 053 €/m² |
| 2024 | 3 315 €/m² | 2 909 €/m² |
| 2025 | 3 313 €/m² | 2 933 €/m² |
| 2026 | environ 3 300 €/m² | environ 2 920 €/m² |
Prix médians du département, calculés sur les ventes de chaque année. 2026 : estimation.
Questions fréquentes
Essonne (91) : quelle est la commune la plus chère ?
Parmi les communes au prix publié, Bièvres pour les maisons, avec 5 660 € le mètre carré, et Saclay pour les appartements, avec 4 461 €.
Essonne (91) : quelle est la commune la moins chère ?
Parmi les communes au prix publié, Angerville pour les maisons, avec 2 244 € le mètre carré, et Grigny pour les appartements, avec 1 279 €.
Pourquoi les hauteurs changent-elles dans la vue du département ?
Dans la vue d’un département, les hauteurs sont agrandies pour mieux comparer ses communes entre elles. Les couleurs, elles, restent celles de toute la France.
Départements voisins sur la carte
Sources
Ventes : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, Licence Ouverte 2.0.
Estimation 2026 : indices Notaires et INSEE des prix des logements anciens, mise à jour du 8 septembre 2026, Licence Ouverte 2.0.
Limites des communes : IGN, Admin Express, Licence Ouverte 2.0.