Immolytics

Prix immobilier Dordogne (24)

Dans le département Dordogne, une maison se vend en général 140 000 € et un appartement 80 000 €.

Pour les maisons, la commune la plus chère est Coursac (234 900 €), la moins chère Saint-Pardoux-la-Rivière (81 000 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.

Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026

Prix médian maison
140 000 €
Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
Prix médian appartement
80 000 €
Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
Prix au m² maison
1 570 €/m²
Ventes en deux ans
8 647

Dordogne sur la carte des prix

Les 503 communes du département en relief, selon leur prix au mètre carré, de 2021 à 2026.

Voir le département sur la carte
Carte en relief des prix de l’immobilier, Dordogne (24)

La carte des prix en Dordogne

Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.

Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros

  • moins de 1 500 €
  • 1 500 à 2 000 €
  • 2 000 à 2 500 €
  • 2 500 à 3 000 €
  • 3 000 à 4 000 €
  • 4 000 à 5 000 €
  • 5 000 à 8 000 €
  • 8 000 à 12 000 €
  • plus de 12 000 €
  • Pas de prix au mètre carré publié

Évolution des prix sur 5 ans

72 k€135 k€202176 k€145 k€202278 k€144 k€202378 k€140 k€202482 k€141 k€2025
AppartementsMaisons
Évolution des prix sur 5 ans
AppartementsMaisons
202171 500 €135 000 €
202276 000 €145 000 €
202378 100 €143 500 €
202478 000 €140 000 €
202582 000 €141 000 €

Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.

Le prix des terrains à bâtir dans le département Dordogne

Prix médian au m²
24 €/m²
De janvier 2024 à décembre 2025
Prix médian d’un terrain
28 500 €
Surface médiane
1 206 m²
Ventes de terrains
265

Dans le département Dordogne, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 24 €/m², d’après 265 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 1 206 m² et coûte 28 500 €.

La moitié des ventes s’est faite entre 14 €/m² et 41 €/m².

Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.

Le prix des terrains dans toute la France

Calculer les frais de notaire dans le département Dordogne

Prix par commune

50 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.

CommuneMaisonAppartementVentes
Périgueux170 000 €89 000 €920
Bergerac148 000 €74 000 €901
Sarlat-la-Canéda190 000 €98 500 €277
Trélissac172 000 €80 500 €234
Coulounieix-Chamiers150 000 €80 000 €212
Boulazac Isle Manoire185 500 €95 500 €190
Montpon-Ménestérol125 000 €·156
Terrasson-Lavilledieu137 600 €63 500 €139
Saint-Astier144 300 €64 600 €134
Chancelade165 000 €·96
Ribérac116 000 €·95
Le Bugue149 800 €·91
Eymet146 000 €·90
Sanilhac184 000 €83 000 €85
Montignac-Lascaux150 000 €·82
Prigonrieux175 000 €·81
Marsac-sur-l'Isle189 900 €67 000 €80
Lalinde131 400 €·76
Mussidan112 500 €·75
Neuvic129 000 €·73
La Force163 400 €·71
Champcevinel197 000 €55 000 €70
Nontron86 200 €·70
Bassillac et Auberoche188 300 €·69
Thiviers95 700 €·63
Mareuil en Périgord106 100 €·54
Brantôme en Périgord138 600 €·50
Razac-sur-l'Isle149 700 €·44
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt117 000 €65 200 €44
La Coquille82 800 €·44
Saint-Cyprien160 000 €·44
Le Buisson-de-Cadouin144 500 €·44
Saint-Léon-sur-l'Isle117 500 €·40
La Roche-Chalais107 700 €·40
Lamonzie-Saint-Martin182 000 €·39
Tocane-Saint-Apre121 300 €·38
Château-l'Évêque150 000 €·38
Saint-Pardoux-la-Rivière81 000 €·37
Piégut-Pluviers88 400 €·37
Mensignac170 000 €·35
Ménesplet159 000 €·35
Coursac234 900 €·34
Beaumontois en Périgord115 000 €·33
Vergt125 400 €·32
Le Pizou139 000 €·32
Saint-Médard-de-Mussidan110 000 €·31
Saint Aulaye-Puymangou120 000 €·31
Villefranche-de-Lonchat126 900 €·30
Pays de Belvès95 800 €·30
Saint-Pierre-d'Eyraud179 700 €·30

Les autres communes

Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Creysse, Gardonne, Saint-Front-de-Pradoux, Annesse-et-Beaulieu, Eyraud-Crempse-Maurens, Cours-de-Pile, Savignac-les-Églises, Saint Privat en Périgord, Mouleydier, Excideuil, Carsac-Aillac, Tourtoirac, Coux et Bigaroque-Mouzens, Montrem, Saint-Germain-du-Salembre, Agonac, Lanouaille, Couze-et-Saint-Front, Issigeac, Antonne-et-Trigonant, Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, Saint-Saud-Lacoussière, Lamothe-Montravel, Val de Louyre et Caudeau, Sorges et Ligueux en Périgord, Verteillac, Sarliac-sur-l'Isle, Les Eyzies, La Bachellerie, Sigoulès-et-Flaugeac, Le Fleix, Nantheuil, Le Lardin-Saint-Lazare, Villetoureix, Salignac-Eyvigues, Montcaret, Corgnac-sur-l'Isle, Saint-Antoine-de-Breuilh, Moulin-Neuf, Génis, Sourzac, Siorac-en-Périgord, Busserolles, Domme, Thenon, Champagnac-de-Belair, Parcoul-Chenaud, Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, Villefranche-du-Périgord, Vanxains, Saint-Martial-de-Valette, Lisle, Saint-Laurent-des-Vignes, Badefols-d'Ans, Monpazier, Payzac, Saint-Martial-de-Nabirat, Lembras, Lanquais, Pechs-de-l'Espérance, Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert, Saint-Capraise-de-Lalinde, Cénac-et-Saint-Julien, Hautefort, Daglan, Mialet, Condat-sur-Vézère, Saint-Pierre-de-Chignac, La Feuillade, Saint-Pierre-de-Frugie, Pazayac, Trémolat, Saint-Sauveur, Bourdeilles, Saint-Vincent-de-Connezac, Jumilhac-le-Grand, Augignac, Varennes, Saint-Rabier, La Chapelle-Gonaguet, Vélines, Proissans, Négrondes, Champagne-et-Fontaine, Sarrazac, Vitrac, Varaignes, Faux-en-Périgord, La Rochebeaucourt-et-Argentine, Allemans, Ginestet, Saint-Seurin-de-Prats, Cherveix-Cubas, La Tour-Blanche-Cercles, Plazac, Coulaures, Castels et Bézenac, Champs-Romain, Saint-Martin-de-Gurson, La Douze, Villamblard, Champniers-et-Reilhac, Saint-Méard-de-Drône, Angoisse, Mayac, Douzillac, Saint-Martial-d'Artenset, Fonroque, Saint-Germain-et-Mons, Groléjac, Savignac-Lédrier, Saint-Laurent-des-Hommes.

Les autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine

Sources

DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.