Prix immobilier Dordogne (24)
Dans le département Dordogne, une maison se vend en général 140 000 € et un appartement 80 000 €.
Pour les maisons, la commune la plus chère est Coursac (234 900 €), la moins chère Saint-Pardoux-la-Rivière (81 000 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
- Prix médian maison
- 140 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian appartement
- 80 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix au m² maison
- 1 570 €/m²
- Ventes en deux ans
- 8 647
Dordogne sur la carte des prix
Les 503 communes du département en relief, selon leur prix au mètre carré, de 2021 à 2026.
Voir le département sur la carte
La carte des prix en Dordogne
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 71 500 € | 135 000 € |
| 2022 | 76 000 € | 145 000 € |
| 2023 | 78 100 € | 143 500 € |
| 2024 | 78 000 € | 140 000 € |
| 2025 | 82 000 € | 141 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Le prix des terrains à bâtir dans le département Dordogne
- Prix médian au m²
- 24 €/m²
- De janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian d’un terrain
- 28 500 €
- Surface médiane
- 1 206 m²
- Ventes de terrains
- 265
Dans le département Dordogne, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 24 €/m², d’après 265 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 1 206 m² et coûte 28 500 €.
La moitié des ventes s’est faite entre 14 €/m² et 41 €/m².
Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.
Calculer les frais de notaire dans le département Dordogne
Prix par commune
50 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Périgueux | 170 000 € | 89 000 € | 920 |
| Bergerac | 148 000 € | 74 000 € | 901 |
| Sarlat-la-Canéda | 190 000 € | 98 500 € | 277 |
| Trélissac | 172 000 € | 80 500 € | 234 |
| Coulounieix-Chamiers | 150 000 € | 80 000 € | 212 |
| Boulazac Isle Manoire | 185 500 € | 95 500 € | 190 |
| Montpon-Ménestérol | 125 000 € | · | 156 |
| Terrasson-Lavilledieu | 137 600 € | 63 500 € | 139 |
| Saint-Astier | 144 300 € | 64 600 € | 134 |
| Chancelade | 165 000 € | · | 96 |
| Ribérac | 116 000 € | · | 95 |
| Le Bugue | 149 800 € | · | 91 |
| Eymet | 146 000 € | · | 90 |
| Sanilhac | 184 000 € | 83 000 € | 85 |
| Montignac-Lascaux | 150 000 € | · | 82 |
| Prigonrieux | 175 000 € | · | 81 |
| Marsac-sur-l'Isle | 189 900 € | 67 000 € | 80 |
| Lalinde | 131 400 € | · | 76 |
| Mussidan | 112 500 € | · | 75 |
| Neuvic | 129 000 € | · | 73 |
| La Force | 163 400 € | · | 71 |
| Champcevinel | 197 000 € | 55 000 € | 70 |
| Nontron | 86 200 € | · | 70 |
| Bassillac et Auberoche | 188 300 € | · | 69 |
| Thiviers | 95 700 € | · | 63 |
| Mareuil en Périgord | 106 100 € | · | 54 |
| Brantôme en Périgord | 138 600 € | · | 50 |
| Razac-sur-l'Isle | 149 700 € | · | 44 |
| Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt | 117 000 € | 65 200 € | 44 |
| La Coquille | 82 800 € | · | 44 |
| Saint-Cyprien | 160 000 € | · | 44 |
| Le Buisson-de-Cadouin | 144 500 € | · | 44 |
| Saint-Léon-sur-l'Isle | 117 500 € | · | 40 |
| La Roche-Chalais | 107 700 € | · | 40 |
| Lamonzie-Saint-Martin | 182 000 € | · | 39 |
| Tocane-Saint-Apre | 121 300 € | · | 38 |
| Château-l'Évêque | 150 000 € | · | 38 |
| Saint-Pardoux-la-Rivière | 81 000 € | · | 37 |
| Piégut-Pluviers | 88 400 € | · | 37 |
| Mensignac | 170 000 € | · | 35 |
| Ménesplet | 159 000 € | · | 35 |
| Coursac | 234 900 € | · | 34 |
| Beaumontois en Périgord | 115 000 € | · | 33 |
| Vergt | 125 400 € | · | 32 |
| Le Pizou | 139 000 € | · | 32 |
| Saint-Médard-de-Mussidan | 110 000 € | · | 31 |
| Saint Aulaye-Puymangou | 120 000 € | · | 31 |
| Villefranche-de-Lonchat | 126 900 € | · | 30 |
| Pays de Belvès | 95 800 € | · | 30 |
| Saint-Pierre-d'Eyraud | 179 700 € | · | 30 |
Les autres communes
Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Creysse, Gardonne, Saint-Front-de-Pradoux, Annesse-et-Beaulieu, Eyraud-Crempse-Maurens, Cours-de-Pile, Savignac-les-Églises, Saint Privat en Périgord, Mouleydier, Excideuil, Carsac-Aillac, Tourtoirac, Coux et Bigaroque-Mouzens, Montrem, Saint-Germain-du-Salembre, Agonac, Lanouaille, Couze-et-Saint-Front, Issigeac, Antonne-et-Trigonant, Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, Saint-Saud-Lacoussière, Lamothe-Montravel, Val de Louyre et Caudeau, Sorges et Ligueux en Périgord, Verteillac, Sarliac-sur-l'Isle, Les Eyzies, La Bachellerie, Sigoulès-et-Flaugeac, Le Fleix, Nantheuil, Le Lardin-Saint-Lazare, Villetoureix, Salignac-Eyvigues, Montcaret, Corgnac-sur-l'Isle, Saint-Antoine-de-Breuilh, Moulin-Neuf, Génis, Sourzac, Siorac-en-Périgord, Busserolles, Domme, Thenon, Champagnac-de-Belair, Parcoul-Chenaud, Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, Villefranche-du-Périgord, Vanxains, Saint-Martial-de-Valette, Lisle, Saint-Laurent-des-Vignes, Badefols-d'Ans, Monpazier, Payzac, Saint-Martial-de-Nabirat, Lembras, Lanquais, Pechs-de-l'Espérance, Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert, Saint-Capraise-de-Lalinde, Cénac-et-Saint-Julien, Hautefort, Daglan, Mialet, Condat-sur-Vézère, Saint-Pierre-de-Chignac, La Feuillade, Saint-Pierre-de-Frugie, Pazayac, Trémolat, Saint-Sauveur, Bourdeilles, Saint-Vincent-de-Connezac, Jumilhac-le-Grand, Augignac, Varennes, Saint-Rabier, La Chapelle-Gonaguet, Vélines, Proissans, Négrondes, Champagne-et-Fontaine, Sarrazac, Vitrac, Varaignes, Faux-en-Périgord, La Rochebeaucourt-et-Argentine, Allemans, Ginestet, Saint-Seurin-de-Prats, Cherveix-Cubas, La Tour-Blanche-Cercles, Plazac, Coulaures, Castels et Bézenac, Champs-Romain, Saint-Martin-de-Gurson, La Douze, Villamblard, Champniers-et-Reilhac, Saint-Méard-de-Drône, Angoisse, Mayac, Douzillac, Saint-Martial-d'Artenset, Fonroque, Saint-Germain-et-Mons, Groléjac, Savignac-Lédrier, Saint-Laurent-des-Hommes.
Les autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.