Prix immobilier Pyrénées-Atlantiques (64)
Dans le département Pyrénées-Atlantiques, une maison se vend en général 267 000 € et un appartement 177 600 €.
Pour les appartements, la commune la plus chère est Biarritz (354 400 €), la moins chère Arette (46 000 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
- Prix médian maison
- 267 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian appartement
- 177 600 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix au m² maison
- 2 472 €/m²
- Ventes en deux ans
- 17 615
Pyrénées-Atlantiques sur la carte des prix
Les 545 communes du département en relief, selon leur prix au mètre carré, de 2021 à 2026.
Voir le département sur la carte
La carte des prix en Pyrénées-Atlantiques
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 166 500 € | 252 000 € |
| 2022 | 179 900 € | 270 000 € |
| 2023 | 174 600 € | 267 600 € |
| 2024 | 176 000 € | 260 000 € |
| 2025 | 179 200 € | 273 800 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Le prix des terrains à bâtir dans le département Pyrénées-Atlantiques
- Prix médian au m²
- 99 €/m²
- De janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian d’un terrain
- 71 300 €
- Surface médiane
- 758 m²
- Ventes de terrains
- 688
Dans le département Pyrénées-Atlantiques, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 99 €/m², d’après 688 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 758 m² et coûte 71 300 €.
La moitié des ventes s’est faite entre 54 €/m² et 165 €/m².
Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.
Calculer les frais de notaire dans le département Pyrénées-Atlantiques
Prix par commune
61 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Pau | 255 600 € | 110 300 € | 3 301 |
| Bayonne | 520 000 € | 219 900 € | 1 547 |
| Anglet | 695 000 € | 260 000 € | 1 390 |
| Biarritz | 826 200 € | 354 400 € | 1 238 |
| Hendaye | 494 000 € | 212 800 € | 715 |
| Saint-Jean-de-Luz | 654 300 € | 288 700 € | 600 |
| Billère | 240 000 € | 121 400 € | 579 |
| Lons | 264 600 € | 125 000 € | 354 |
| Orthez | 185 000 € | 92 000 € | 334 |
| Oloron-Sainte-Marie | 157 000 € | 78 000 € | 319 |
| Ciboure | 615 000 € | 285 000 € | 285 |
| Urrugne | 578 900 € | 223 000 € | 230 |
| Bidart | 739 500 € | 280 400 € | 221 |
| Boucau | 367 000 € | 200 800 € | 189 |
| Lescar | 287 000 € | 124 900 € | 181 |
| Cambo-les-Bains | 366 500 € | 180 000 € | 176 |
| Jurançon | 228 000 € | 110 400 € | 149 |
| Ustaritz | 413 500 € | 205 000 € | 149 |
| Eaux-Bonnes | · | 50 000 € | 126 |
| Saint-Pierre-d'Irube | 460 000 € | 217 300 € | 124 |
| Bizanos | 273 900 € | 125 000 € | 123 |
| Salies-de-Béarn | 212 500 € | 98 000 € | 123 |
| Saint-Pée-sur-Nivelle | 500 000 € | 215 000 € | 120 |
| Mourenx | 144 800 € | 70 500 € | 113 |
| Idron | 362 400 € | 170 000 € | 109 |
| Hasparren | 372 500 € | 195 600 € | 104 |
| Gelos | 228 900 € | 131 100 € | 102 |
| Ascain | 661 000 € | 251 800 € | 95 |
| Arcangues | 851 400 € | 209 400 € | 85 |
| Serres-Castet | 268 600 € | · | 83 |
| Bassussarry | 735 000 € | 204 400 € | 83 |
| Gan | 240 000 € | 117 000 € | 83 |
| Nay | 211 400 € | 81 900 € | 81 |
| Morlaàs | 237 700 € | · | 78 |
| Arette | 209 400 € | 46 000 € | 77 |
| Mouguerre | 486 000 € | 250 000 € | 77 |
| Monein | 215 500 € | · | 63 |
| Sauvagnon | 270 000 € | · | 62 |
| Lahonce | 416 000 € | 226 800 € | 60 |
| Artix | 190 600 € | · | 57 |
| Villefranque | 555 800 € | 181 400 € | 55 |
| Bordes | 239 900 € | · | 53 |
| Pontacq | 199 200 € | · | 47 |
| Laruns | 178 200 € | 70 200 € | 46 |
| Guéthary | 853 500 € | 329 000 € | 46 |
| Mauléon-Licharre | 160 000 € | 110 600 € | 44 |
| Arbonne | 705 000 € | 343 800 € | 43 |
| Urcuit | 365 000 € | · | 43 |
| Briscous | 437 200 € | 172 500 € | 42 |
| Montardon | 305 700 € | · | 41 |
| Poey-de-Lescar | 233 900 € | · | 41 |
| Urt | 308 800 € | 210 700 € | 38 |
| Artiguelouve | 235 700 € | 124 800 € | 37 |
| Ahetze | 660 000 € | · | 35 |
| Assat | 280 700 € | · | 35 |
| Coarraze | 220 000 € | · | 34 |
| Larressore | 470 000 € | 187 000 € | 34 |
| Bénéjacq | 218 500 € | · | 32 |
| Arthez-de-Béarn | 155 300 € | · | 31 |
| Ousse | 334 300 € | · | 30 |
| Mazères-Lezons | 213 600 € | · | 30 |
Les autres communes
Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Bidos, Itxassou, Saint-Palais, Arudy, Puyoô, Mirepeix, Denguin, Ger, Espelette, Boeil-Bezing, Buros, Bidache, Soumoulou, Sare, Sauveterre-de-Béarn, Navailles-Angos, Uhart-Cize, Mazerolles, Saint-Jean-Pied-de-Port, Nousty, Navarrenx, Bielle, Lahontan, Garlin, Ogeu-les-Bains, Buzy, Agnos, Montaut, Asson, Ledeuix, Lasseube, Lagor, Lacq, Igon, Bardos, Moumour, Angaïs, Bruges-Capbis-Mifaget, Chéraute, Narcastet, Baliros, Sévignacq, Louvie-Juzon, Lée, Caubios-Loos, Maslacq, Pardies, Espoey, Uzos, Aïcirits-Camou-Suhast, Lestelle-Bétharram, Gurmençon, Bedous, Mont, Guiche, Thèze, Laà-Mondrans, La Bastide-Clairence, Artigueloutan, Argagnon, Saint-Castin, Lahourcade, Baudreix, Sault-de-Navailles, Jatxou, Limendous, Serres-Morlaàs, Carresse-Cassaber, Etsaut, Bernadets, Maucor, Ayherre, Bellocq, Gotein-Libarrenx, Siros, Saint-Étienne-de-Baïgorry, Eysus, Serres-Sainte-Marie, Vielleségure, Lanne-en-Barétous, Viodos-Abense-de-Bas, Escoubès, Biriatou, Rontignon, Arbus, Abos.
Les autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.