Pyrénées-Atlantiques (64) : les prix en bref
Pyrénées-Atlantiques (64) : en 2025, un mètre carré de maison se vend 2 512 €, et un mètre carré d’appartement 3 436 €. Ce sont les prix médians de 3 788 ventes de maisons et de 5 562 ventes d’appartements.
Depuis 2021, le prix d’un mètre carré de maison a augmenté de 11 % : il était de 2 256 € en 2021.
Pour 2026, la carte l’estime à environ 2 490 € pour une maison et 3 430 € pour un appartement.
Chaque commune monte d’autant plus haut que son prix au mètre carré est élevé. Cliquez ou touchez une commune pour voir son prix, son évolution depuis 2021 et le lien vers sa page. Un double clic ouvre son département.
Les communes les plus chères et les moins chères
Seules comptent les communes qui ont au moins 11 ventes en 2025 : leur prix est publié tel quel.
Maisons
Les plus chères
Les moins chères
- 1Pontacq (64) · 24 ventes1 428 €/m²
- 2Mauléon-Licharre (64) · 14 ventes1 434 €/m²
- 3Bidos (64) · 11 ventes1 440 €/m²
- 4Arthez-de-Béarn (64) · 20 ventes1 558 €/m²
- 5Sauveterre-de-Béarn (64) · 14 ventes1 594 €/m²
Appartements
Les plus chères
- 1Guéthary (64) · 15 ventes7 841 €/m²
- 2Biarritz (64) · 566 ventes6 871 €/m²
- 3Bidart (64) · 80 ventes6 083 €/m²
- 4Saint-Jean-de-Luz (64) · 256 ventes5 896 €/m²
- 5Ciboure (64) · 119 ventes5 294 €/m²
Les moins chères
- 1Mourenx (64) · 27 ventes1 047 €/m²
- 2Oloron-Sainte-Marie (64) · 81 ventes1 609 €/m²
- 3Eaux-Bonnes (64) · 63 ventes1 750 €/m²
- 4Orthez (64) · 83 ventes1 769 €/m²
- 5Salies-de-Béarn (64) · 25 ventes1 779 €/m²
Le prix au mètre carré, année par année
| Année | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| 2021 | 2 256 €/m² | 3 106 €/m² |
| 2022 | 2 466 €/m² | 3 261 €/m² |
| 2023 | 2 500 €/m² | 3 188 €/m² |
| 2024 | 2 425 €/m² | 3 317 €/m² |
| 2025 | 2 512 €/m² | 3 436 €/m² |
| 2026 | environ 2 490 €/m² | environ 3 430 €/m² |
Prix médians du département, calculés sur les ventes de chaque année. 2026 : estimation.
Questions fréquentes
Pyrénées-Atlantiques (64) : quelle est la commune la plus chère ?
Parmi les communes au prix publié, Biarritz pour les maisons, avec 7 773 € le mètre carré, et Guéthary pour les appartements, avec 7 841 €.
Pyrénées-Atlantiques (64) : quelle est la commune la moins chère ?
Parmi les communes au prix publié, Pontacq pour les maisons, avec 1 428 € le mètre carré, et Mourenx pour les appartements, avec 1 047 €.
Pourquoi les hauteurs changent-elles dans la vue du département ?
Dans la vue d’un département, les hauteurs sont agrandies pour mieux comparer ses communes entre elles. Les couleurs, elles, restent celles de toute la France.
Départements voisins sur la carte
Sources
Ventes : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, Licence Ouverte 2.0.
Estimation 2026 : indices Notaires et INSEE des prix des logements anciens, mise à jour du 8 septembre 2026, Licence Ouverte 2.0.
Limites des communes : IGN, Admin Express, Licence Ouverte 2.0.