Landes (40) : les prix en bref
Landes (40) : en 2025, un mètre carré de maison se vend 2 666 €, et un mètre carré d’appartement 3 274 €. Ce sont les prix médians de 4 068 ventes de maisons et de 2 004 ventes d’appartements.
Depuis 2021, le prix d’un mètre carré de maison a augmenté de 12 % : il était de 2 370 € en 2021.
Pour 2026, la carte l’estime à environ 2 650 € pour une maison et 3 270 € pour un appartement.
Chaque commune monte d’autant plus haut que son prix au mètre carré est élevé. Cliquez ou touchez une commune pour voir son prix, son évolution depuis 2021 et le lien vers sa page. Un double clic ouvre son département.
Les communes les plus chères et les moins chères
Seules comptent les communes qui ont au moins 11 ventes en 2025 : leur prix est publié tel quel.
Maisons
Les plus chères
- 1Soorts-Hossegor (40) · 47 ventes8 333 €/m²
- 2Capbreton (40) · 124 ventes6 875 €/m²
- 3Seignosse (40) · 90 ventes6 135 €/m²
- 4Vieux-Boucau-les-Bains (40) · 31 ventes6 040 €/m²
- 5Moliets-et-Maa (40) · 57 ventes5 268 €/m²
Les moins chères
- 1Gabarret (40) · 14 ventes1 422 €/m²
- 2Roquefort (40) · 22 ventes1 455 €/m²
- 3Villeneuve-de-Marsan (40) · 23 ventes1 471 €/m²
- 4Montfort-en-Chalosse (40) · 11 ventes1 530 €/m²
- 5Saint-Sever (40) · 61 ventes1 548 €/m²
Appartements
Les plus chères
- 1Soorts-Hossegor (40) · 53 ventes7 273 €/m²
- 2Capbreton (40) · 196 ventes6 135 €/m²
- 3Vieux-Boucau-les-Bains (40) · 53 ventes5 548 €/m²
- 4Seignosse (40) · 125 ventes5 357 €/m²
- 5Moliets-et-Maa (40) · 46 ventes4 425 €/m²
Les moins chères
- 1Saint-Sever (40) · 22 ventes1 628 €/m²
- 2Aire-sur-l'Adour (40) · 26 ventes1 710 €/m²
- 3Mont-de-Marsan (40) · 206 ventes2 122 €/m²
- 4Saint-Perdon (40) · 13 ventes2 185 €/m²
- 5Saint-Pierre-du-Mont (40) · 51 ventes2 222 €/m²
Le prix au mètre carré, année par année
| Année | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| 2021 | 2 370 €/m² | 2 868 €/m² |
| 2022 | 2 634 €/m² | 2 902 €/m² |
| 2023 | 2 683 €/m² | 3 164 €/m² |
| 2024 | 2 605 €/m² | 3 104 €/m² |
| 2025 | 2 666 €/m² | 3 274 €/m² |
| 2026 | environ 2 650 €/m² | environ 3 270 €/m² |
Prix médians du département, calculés sur les ventes de chaque année. 2026 : estimation.
Questions fréquentes
Landes (40) : quelle est la commune la plus chère ?
Parmi les communes au prix publié, Soorts-Hossegor pour les maisons, avec 8 333 € le mètre carré, et Soorts-Hossegor pour les appartements, avec 7 273 €.
Landes (40) : quelle est la commune la moins chère ?
Parmi les communes au prix publié, Gabarret pour les maisons, avec 1 422 € le mètre carré, et Saint-Sever pour les appartements, avec 1 628 €.
Pourquoi les hauteurs changent-elles dans la vue du département ?
Dans la vue d’un département, les hauteurs sont agrandies pour mieux comparer ses communes entre elles. Les couleurs, elles, restent celles de toute la France.
Départements voisins sur la carte
Sources
Ventes : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, Licence Ouverte 2.0.
Estimation 2026 : indices Notaires et INSEE des prix des logements anciens, mise à jour du 8 septembre 2026, Licence Ouverte 2.0.
Limites des communes : IGN, Admin Express, Licence Ouverte 2.0.