Prix immobilier Landes (40)
Dans le département Landes, une maison se vend en général 249 500 € et un appartement 154 000 €.
Pour les maisons, la commune la plus chère est Soorts-Hossegor (1 018 400 €), la moins chère Roquefort (141 000 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
- Prix médian maison
- 249 500 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian appartement
- 154 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix au m² maison
- 2 639 €/m²
- Ventes en deux ans
- 11 401
Landes sur la carte des prix
Les 327 communes du département en relief, selon leur prix au mètre carré, de 2021 à 2026.
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La carte des prix en Landes
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 136 300 € | 233 000 € |
| 2022 | 143 800 € | 250 000 € |
| 2023 | 150 300 € | 248 500 € |
| 2024 | 150 000 € | 245 000 € |
| 2025 | 157 500 € | 251 800 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Le prix des terrains à bâtir dans le département Landes
- Prix médian au m²
- 134 €/m²
- De janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian d’un terrain
- 85 900 €
- Surface médiane
- 648 m²
- Ventes de terrains
- 1 390
Dans le département Landes, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 134 €/m², d’après 1 390 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 648 m² et coûte 85 900 €.
La moitié des ventes s’est faite entre 78 €/m² et 206 €/m².
Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.
Calculer les frais de notaire dans le département Landes
Prix par commune
60 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Dax | 219 000 € | 109 400 € | 931 |
| Mont-de-Marsan | 183 200 € | 100 000 € | 879 |
| Biscarrosse | 374 000 € | 165 600 € | 631 |
| Capbreton | 560 000 € | 261 800 € | 590 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 242 500 € | 130 100 € | 488 |
| Soustons | 340 500 € | 180 000 € | 366 |
| Seignosse | 591 300 € | 202 100 € | 352 |
| Mimizan | 267 500 € | 174 000 € | 345 |
| Tarnos | 388 000 € | 209 500 € | 273 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 211 300 € | 108 000 € | 257 |
| Saint-Vincent-de-Tyrosse | 320 000 € | 175 000 € | 240 |
| Labenne | 485 600 € | 211 600 € | 231 |
| Parentis-en-Born | 300 000 € | 145 000 € | 200 |
| Ondres | 420 000 € | 188 500 € | 182 |
| Vieux-Boucau-les-Bains | 381 000 € | 204 200 € | 177 |
| Moliets-et-Maa | 353 600 € | 145 000 € | 172 |
| Aire-sur-l'Adour | 145 000 € | 75 000 € | 170 |
| Soorts-Hossegor | 1 018 400 € | 301 000 € | 166 |
| Saint-Sever | 155 000 € | 100 000 € | 137 |
| Morcenx-la-Nouvelle | 168 500 € | · | 122 |
| Saint-Martin-de-Seignanx | 400 000 € | 210 000 € | 114 |
| Bénesse-Maremne | 343 500 € | 201 000 € | 112 |
| Sanguinet | 362 500 € | 210 500 € | 108 |
| Hagetmau | 160 000 € | 118 500 € | 90 |
| Léon | 353 500 € | 129 600 € | 89 |
| Tosse | 462 400 € | 236 300 € | 88 |
| Grenade-sur-l'Adour | 165 500 € | · | 79 |
| Lit-et-Mixe | 291 500 € | 123 000 € | 77 |
| Peyrehorade | 231 800 € | 119 900 € | 73 |
| Castets | 258 000 € | 151 200 € | 71 |
| Tartas | 169 000 € | · | 70 |
| Saint-Vincent-de-Paul | 235 000 € | 88 500 € | 63 |
| Vielle-Saint-Girons | 330 000 € | 154 800 € | 62 |
| Saint-Perdon | 240 300 € | 92 000 € | 59 |
| Labouheyre | 190 000 € | · | 59 |
| Magescq | 293 500 € | · | 59 |
| Angresse | 504 600 € | 243 900 € | 58 |
| Roquefort | 141 000 € | · | 57 |
| Saint-Julien-en-Born | 250 000 € | 170 200 € | 54 |
| Narrosse | 269 200 € | · | 53 |
| Aureilhan | 216 000 € | 131 000 € | 53 |
| Pouillon | 249 000 € | · | 53 |
| Rion-des-Landes | 208 000 € | · | 52 |
| Pontonx-sur-l'Adour | 246 000 € | · | 50 |
| Villeneuve-de-Marsan | 163 500 € | · | 48 |
| Saint-Geours-de-Maremne | 347 500 € | · | 47 |
| Saubion | 415 400 € | · | 44 |
| Bias | 160 000 € | 150 000 € | 44 |
| Ychoux | 227 000 € | · | 42 |
| Azur | 338 600 € | · | 42 |
| Mées | 300 900 € | · | 42 |
| Hinx | 217 100 € | · | 40 |
| Sainte-Eulalie-en-Born | 270 000 € | · | 38 |
| Messanges | 457 000 € | · | 37 |
| Saint-Martin-de-Hinx | 360 600 € | · | 36 |
| Saint-Paul-en-Born | 249 000 € | · | 35 |
| Pontenx-les-Forges | 260 000 € | · | 32 |
| Linxe | 276 900 € | · | 31 |
| Labatut | 208 500 € | · | 30 |
| Amou | 165 000 € | · | 30 |
Les autres communes
Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Saugnac-et-Muret, Herm, Habas, Saugnac-et-Cambran, Tercis-les-Bains, Gamarde-les-Bains, Saubrigues, Bretagne-de-Marsan, Port-de-Lanne, Saint-Jean-de-Marsacq, Oeyreluy, Saint-Martin-d'Oney, Saint-André-de-Seignanx, Gabarret, Rivière-Saas-et-Gourby, Bégaar, Montfort-en-Chalosse, Benquet, Gastes, Seyresse, Mézos, Laluque, Lesperon, Sarbazan, Orthevielle, Cassen, Saint-Yaguen, Josse, Onesse-Laharie, Sabres, Meilhan, Cazères-sur-l'Adour, Pissos, Ygos-Saint-Saturnin, Sainte-Marie-de-Gosse, Campagne, Souprosse, Pomarez, Saubusse, Samadet, Saint-Étienne-d'Orthe, Saint-Lon-les-Mines, Saint-Justin, Heugas, Candresse, Mazerolles, Biaudos, Mugron, Préchacq-les-Bains, Sorde-l'Abbaye, Saint-Avit, Orist, Coudures, Misson, Mimbaste, Bascons, Aurice, Geloux, Lucbardez-et-Bargues, Gaillères, Sort-en-Chalosse, Téthieu, Liposthey, Brocas, Saint-Jean-de-Lier, Castelnau-Chalosse, Haut-Mauco, Bas-Mauco, Escource, Doazit, Eugénie-les-Bains, Uchacq-et-Parentis, Tilh, Castel-Sarrazin, Moustey, Sore, Lesgor, Saint-Pandelon.
Les autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.