Gironde (33) : les prix en bref
Gironde (33) : en 2025, un mètre carré de maison se vend 3 167 €, et un mètre carré d’appartement 3 636 €. Ce sont les prix médians de 12 401 ventes de maisons et de 8 894 ventes d’appartements.
Depuis 2021, le prix d’un mètre carré de maison a baissé de 4,6 % : il était de 3 321 € en 2021.
Pour 2026, la carte l’estime à environ 3 140 € pour une maison et 3 630 € pour un appartement.
Chaque commune monte d’autant plus haut que son prix au mètre carré est élevé. Cliquez ou touchez une commune pour voir son prix, son évolution depuis 2021 et le lien vers sa page. Un double clic ouvre son département.
Les communes les plus chères et les moins chères
Seules comptent les communes qui ont au moins 11 ventes en 2025 : leur prix est publié tel quel.
Maisons
Les plus chères
- 1Arcachon (33) · 128 ventes8 333 €/m²
- 2Lège-Cap-Ferret (33) · 137 ventes7 784 €/m²
- 3Lacanau (33) · 164 ventes5 216 €/m²
- 4La Teste-de-Buch (33) · 333 ventes5 000 €/m²
- 5Le Bouscat (33) · 203 ventes4 961 €/m²
Les moins chères
- 1Sainte-Foy-la-Grande (33) · 19 ventes844 €/m²
- 2Castillon-la-Bataille (33) · 27 ventes1 188 €/m²
- 3La Réole (33) · 31 ventes1 250 €/m²
- 4Saint-Avit-Saint-Nazaire (33) · 11 ventes1 260 €/m²
- 5Saint-Seurin-de-Cadourne (33) · 13 ventes1 288 €/m²
Appartements
Les plus chères
- 1Arcachon (33) · 283 ventes7 229 €/m²
- 2Lège-Cap-Ferret (33) · 23 ventes6 951 €/m²
- 3Lacanau (33) · 102 ventes5 434 €/m²
- 4Andernos-les-Bains (33) · 73 ventes5 141 €/m²
- 5La Teste-de-Buch (33) · 135 ventes4 700 €/m²
Les moins chères
- 1Pineuilh (33) · 12 ventes1 279 €/m²
- 2Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) · 14 ventes1 431 €/m²
- 3Blaye (33) · 25 ventes1 759 €/m²
- 4Coutras (33) · 16 ventes1 805 €/m²
- 5Cavignac (33) · 17 ventes1 917 €/m²
Le prix au mètre carré, année par année
| Année | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| 2021 | 3 321 €/m² | 3 828 €/m² |
| 2022 | 3 516 €/m² | 3 929 €/m² |
| 2023 | 3 418 €/m² | 3 872 €/m² |
| 2024 | 3 203 €/m² | 3 670 €/m² |
| 2025 | 3 167 €/m² | 3 636 €/m² |
| 2026 | environ 3 140 €/m² | environ 3 630 €/m² |
Prix médians du département, calculés sur les ventes de chaque année. 2026 : estimation.
Questions fréquentes
Gironde (33) : quelle est la commune la plus chère ?
Parmi les communes au prix publié, Arcachon pour les maisons, avec 8 333 € le mètre carré, et Arcachon pour les appartements, avec 7 229 €.
Gironde (33) : quelle est la commune la moins chère ?
Parmi les communes au prix publié, Sainte-Foy-la-Grande pour les maisons, avec 844 € le mètre carré, et Pineuilh pour les appartements, avec 1 279 €.
Pourquoi les hauteurs changent-elles dans la vue du département ?
Dans la vue d’un département, les hauteurs sont agrandies pour mieux comparer ses communes entre elles. Les couleurs, elles, restent celles de toute la France.
Départements voisins sur la carte
Sources
Ventes : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, Licence Ouverte 2.0.
Estimation 2026 : indices Notaires et INSEE des prix des logements anciens, mise à jour du 8 septembre 2026, Licence Ouverte 2.0.
Limites des communes : IGN, Admin Express, Licence Ouverte 2.0.