Charente-Maritime (17) : les prix en bref
Charente-Maritime (17) : en 2025, un mètre carré de maison se vend 2 610 €, et un mètre carré d’appartement 3 959 €. Ce sont les prix médians de 8 409 ventes de maisons et de 2 459 ventes d’appartements.
Depuis 2021, le prix d’un mètre carré de maison a augmenté de 9,4 % : il était de 2 385 € en 2021.
Pour 2026, la carte l’estime à environ 2 590 € pour une maison et 3 950 € pour un appartement.
Chaque commune monte d’autant plus haut que son prix au mètre carré est élevé. Cliquez ou touchez une commune pour voir son prix, son évolution depuis 2021 et le lien vers sa page. Un double clic ouvre son département.
Les communes les plus chères et les moins chères
Seules comptent les communes qui ont au moins 11 ventes en 2025 : leur prix est publié tel quel.
Maisons
Les plus chères
- 1Les Portes-en-Ré (17) · 18 ventes7 489 €/m²
- 2La Flotte (17) · 41 ventes7 276 €/m²
- 3Saint-Martin-de-Ré (17) · 25 ventes7 018 €/m²
- 4La Couarde-sur-Mer (17) · 33 ventes6 872 €/m²
- 5Le Bois-Plage-en-Ré (17) · 29 ventes6 785 €/m²
Les moins chères
- 1Beauvais-sur-Matha (17) · 13 ventes879 €/m²
- 2Mirambeau (17) · 19 ventes1 042 €/m²
- 3Taillebourg (17) · 21 ventes1 120 €/m²
- 4Aulnay (17) · 31 ventes1 169 €/m²
- 5Clion (17) · 11 ventes1 261 €/m²
Appartements
Les plus chères
- 1Saint-Martin-de-Ré (17) · 13 ventes6 125 €/m²
- 2Saint-Palais-sur-Mer (17) · 53 ventes5 357 €/m²
- 3Châtelaillon-Plage (17) · 53 ventes5 206 €/m²
- 4La Rochelle (17) · 905 ventes4 808 €/m²
- 5Vaux-sur-Mer (17) · 77 ventes4 773 €/m²
Les moins chères
- 1Courçon (17) · 21 ventes1 422 €/m²
- 2Saint-Jean-d'Angély (17) · 11 ventes1 574 €/m²
- 3Jonzac (17) · 20 ventes1 945 €/m²
- 4Marans (17) · 12 ventes2 020 €/m²
- 5Tonnay-Charente (17) · 50 ventes2 041 €/m²
Le prix au mètre carré, année par année
| Année | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| 2021 | 2 385 €/m² | 3 654 €/m² |
| 2022 | 2 630 €/m² | 3 900 €/m² |
| 2023 | 2 676 €/m² | 4 048 €/m² |
| 2024 | 2 614 €/m² | 3 867 €/m² |
| 2025 | 2 610 €/m² | 3 959 €/m² |
| 2026 | environ 2 590 €/m² | environ 3 950 €/m² |
Prix médians du département, calculés sur les ventes de chaque année. 2026 : estimation.
Questions fréquentes
Charente-Maritime (17) : quelle est la commune la plus chère ?
Parmi les communes au prix publié, Les Portes-en-Ré pour les maisons, avec 7 489 € le mètre carré, et Saint-Martin-de-Ré pour les appartements, avec 6 125 €.
Charente-Maritime (17) : quelle est la commune la moins chère ?
Parmi les communes au prix publié, Beauvais-sur-Matha pour les maisons, avec 879 € le mètre carré, et Courçon pour les appartements, avec 1 422 €.
Pourquoi les hauteurs changent-elles dans la vue du département ?
Dans la vue d’un département, les hauteurs sont agrandies pour mieux comparer ses communes entre elles. Les couleurs, elles, restent celles de toute la France.
Départements voisins sur la carte
Sources
Ventes : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, Licence Ouverte 2.0.
Estimation 2026 : indices Notaires et INSEE des prix des logements anciens, mise à jour du 8 septembre 2026, Licence Ouverte 2.0.
Limites des communes : IGN, Admin Express, Licence Ouverte 2.0.