Prix immobilier Charente-Maritime (17)
Dans le département Charente-Maritime, une maison se vend en général 232 000 € et un appartement 161 000 €.
Pour les maisons, la commune la plus chère est Le Bois-Plage-en-Ré (698 000 €), la moins chère Mirambeau (92 900 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
- Prix médian maison
- 232 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian appartement
- 161 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix au m² maison
- 2 612 €/m²
- Ventes en deux ans
- 20 363
La carte des prix en Charente-Maritime
Chaque commune est colorée selon le prix médian d’une maison. Survolez une commune pour voir son prix, cliquez pour ouvrir sa fiche.
Contours : IGN Admin Express, via geo.api.gouv.fr.
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 150 000 € | 220 000 € |
| 2022 | 165 000 € | 240 000 € |
| 2023 | 165 000 € | 240 000 € |
| 2024 | 162 000 € | 235 000 € |
| 2025 | 160 500 € | 230 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Prix par commune
131 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Rochelle | 360 000 € | 195 000 € | 2 588 |
| Royan | 320 000 € | 180 000 € | 1 259 |
| Rochefort | 205 000 € | 109 400 € | 895 |
| Saintes | 178 000 € | 112 000 € | 778 |
| Saint-Georges-de-Didonne | 281 500 € | 141 000 € | 454 |
| Vaux-sur-Mer | 361 200 € | 160 000 € | 344 |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 254 700 € | 205 000 € | 332 |
| Châtelaillon-Plage | 393 500 € | 199 000 € | 305 |
| Saint-Palais-sur-Mer | 359 000 € | 172 500 € | 297 |
| Aytré | 300 000 € | 182 000 € | 277 |
| Saujon | 233 500 € | 145 000 € | 267 |
| Tonnay-Charente | 199 000 € | 107 100 € | 264 |
| Saint-Georges-d'Oléron | 249 400 € | 90 000 € | 261 |
| Saint-Jean-d'Angély | 126 100 € | 95 500 € | 240 |
| Fouras | 320 000 € | 181 000 € | 240 |
| La Tremblade | 270 000 € | 128 000 € | 221 |
| Lagord | 389 000 € | 185 000 € | 221 |
| Surgères | 171 200 € | 94 000 € | 209 |
| Les Mathes | 243 300 € | 160 000 € | 208 |
| Périgny | 351 900 € | 206 900 € | 200 |
| Dolus-d'Oléron | 246 500 € | 123 000 € | 198 |
| Marennes-Hiers-Brouage | 205 000 € | 108 800 € | 196 |
| Meschers-sur-Gironde | 262 100 € | 130 200 € | 191 |
| Puilboreau | 341 000 € | 172 100 € | 181 |
| Le Château-d'Oléron | 244 400 € | · | 158 |
| Sainte-Marie-de-Ré | 585 100 € | · | 149 |
| Dompierre-sur-Mer | 336 000 € | 152 500 € | 143 |
| Nieul-sur-Mer | 367 000 € | 187 700 € | 143 |
| Arvert | 230 000 € | 124 300 € | 139 |
| Marans | 167 000 € | 105 000 € | 128 |
| Saint-Xandre | 305 000 € | · | 126 |
| Angoulins | 322 500 € | 248 000 € | 116 |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 256 800 € | · | 111 |
| Sainte-Soulle | 284 300 € | · | 110 |
| Échillais | 215 000 € | · | 109 |
| Bourcefranc-le-Chapus | 191 000 € | · | 107 |
| Pons | 142 800 € | · | 106 |
| Étaules | 240 000 € | · | 102 |
| Breuillet | 334 000 € | · | 99 |
| Médis | 306 500 € | 260 600 € | 91 |
| La Flotte | 590 000 € | · | 91 |
| Saint-Denis-d'Oléron | 257 300 € | · | 91 |
| Courçon | 190 000 € | 67 000 € | 84 |
| La Jarrie | 289 000 € | · | 83 |
| Marsilly | 355 000 € | · | 83 |
| Saint-Sulpice-de-Royan | 295 800 € | · | 82 |
| Port-des-Barques | 203 500 € | · | 82 |
| Jonzac | 166 600 € | 84 000 € | 81 |
| Le Bois-Plage-en-Ré | 698 000 € | · | 80 |
| Chaniers | 183 800 € | · | 78 |
| Semussac | 243 500 € | · | 72 |
| Montendre | 128 100 € | · | 71 |
| Saint-Martin-de-Ré | 660 000 € | 228 000 € | 70 |
| Gémozac | 159 500 € | · | 68 |
| L'Houmeau | 372 800 € | · | 68 |
| Saint-Jean-de-Liversay | 208 500 € | · | 67 |
| La Jarne | 265 000 € | · | 66 |
| La Couarde-sur-Mer | 650 000 € | · | 66 |
| Rivedoux-Plage | 588 200 € | · | 63 |
| Esnandes | 272 000 € | · | 63 |
| La Brée-les-Bains | 260 000 € | · | 62 |
| Cozes | 196 400 € | · | 61 |
| Saint-Just-Luzac | 187 000 € | · | 61 |
| Matha | 112 500 € | · | 59 |
| Saint-Laurent-de-la-Prée | 242 500 € | · | 58 |
| Soubise | 240 000 € | · | 58 |
| Saint-Médard-d'Aunis | 259 200 € | · | 58 |
| Le Thou | 209 100 € | · | 56 |
| Aulnay | 107 500 € | · | 56 |
| Saint-Agnant | 208 800 € | · | 56 |
| Saint-Savinien | 170 000 € | · | 55 |
| Yves | 227 000 € | · | 53 |
| Le Grand-Village-Plage | 272 000 € | · | 53 |
| Saint-Trojan-les-Bains | 257 500 € | · | 51 |
| Vérines | 267 100 € | · | 51 |
| Ferrières | 263 000 € | · | 51 |
| Thairé | 249 700 € | · | 51 |
| Ars-en-Ré | 522 500 € | · | 50 |
| Saint-Georges-des-Coteaux | 250 200 € | · | 50 |
| Corme-Royal | 213 600 € | · | 50 |
| Saint-Aigulin | 95 500 € | · | 50 |
| Saint-Ouen-d'Aunis | 297 900 € | · | 49 |
| Le Gua | 190 000 € | · | 49 |
| Salles-sur-Mer | 266 800 € | · | 49 |
| Thénac | 189 900 € | · | 49 |
| Chaillevette | 210 000 € | · | 48 |
| Charron | 220 000 € | · | 47 |
| Benon | 219 000 € | · | 47 |
| Saint-Clément-des-Baleines | 456 000 € | · | 45 |
| Saint-Porchaire | 191 500 € | · | 44 |
| Meursac | 202 500 € | · | 44 |
| Fontcouverte | 180 000 € | · | 44 |
| Saint-Rogatien | 306 200 € | · | 44 |
| Angliers | 262 000 € | · | 42 |
| La Devise | 139 500 € | · | 42 |
| Saint-Georges-du-Bois | 158 000 € | · | 41 |
| Vergeroux | 285 000 € | · | 41 |
| Sainte-Gemme | 175 000 € | · | 41 |
| Saint-Hippolyte | 203 500 € | · | 40 |
| Saint-Augustin | 269 000 € | · | 39 |
| Port-d'Envaux | 180 000 € | · | 39 |
| Villedoux | 267 000 € | · | 39 |
| Saint-Hilaire-de-Villefranche | 153 800 € | · | 38 |
| Pont-l'Abbé-d'Arnoult | 201 500 € | · | 38 |
| Nuaillé-d'Aunis | 243 100 € | · | 38 |
| Saint-Nazaire-sur-Charente | 183 600 € | · | 38 |
| Ciré-d'Aunis | 220 000 € | · | 37 |
| Loix | 668 000 € | · | 37 |
| Saint-Christophe | 219 000 € | · | 37 |
| Mirambeau | 92 900 € | 57 000 € | 37 |
| Saint-Sauveur-d'Aunis | 256 000 € | · | 37 |
| Bussac-sur-Charente | 181 800 € | · | 36 |
| Saint-Romain-de-Benet | 192 000 € | · | 36 |
| Clavette | 308 000 € | · | 36 |
| Les Portes-en-Ré | 485 000 € | · | 35 |
| Montguyon | 127 300 € | · | 34 |
| Marsais | 133 300 € | · | 34 |
| Muron | 172 500 € | · | 34 |
| Mortagne-sur-Gironde | 161 000 € | · | 34 |
| Tonnay-Boutonne | 113 000 € | · | 33 |
| Saint-Pierre-La-Noue | 153 500 € | · | 32 |
| Andilly | 234 000 € | · | 32 |
| Forges | 208 000 € | · | 32 |
| Berneuil | 169 000 € | · | 32 |
| Nieulle-sur-Seudre | 200 000 € | · | 32 |
| Breuil-Magné | 263 300 € | · | 32 |
| Les Gonds | 215 000 € | · | 31 |
| Cabariot | 230 500 € | · | 31 |
| Sablonceaux | 190 000 € | · | 31 |
| Burie | 124 000 € | · | 30 |
| Le Gué-d'Alleré | 208 600 € | · | 30 |
Les autres communes
Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Tesson, La Ronde, Bords, Écoyeux, Bourgneuf, Saint-André-de-Lidon, L'Éguille, Saint-Mard, Grézac, Taillebourg, Croix-Chapeau, Saint-Vivien, Trizay, Saint-Fort-sur-Gironde, Rétaud, Saint-Genis-de-Saintonge, Nancras, Asnières-la-Giraud, Saint-Saturnin-du-Bois, Chambon, Taugon, Saint-Julien-de-l'Escap, Néré, Moëze, Ardillières, Beurlay, Corme-Écluse, Longèves, Le Chay, Nieul-lès-Saintes, Arces, Genouillé, Pérignac, Vouhé, Épargnes, Lussant, Archingeay, La Chapelle-des-Pots, Ozillac, Mornac-sur-Seudre, Montlieu-la-Garde, Clion, Landrais, Saint-Froult, Rioux, Pessines, Villeneuve-la-Comtesse, Pisany, Essouvert, Beaugeay, Montils, Saint-Martin-de-Coux, Plassay, Saint-Sulpice-d'Arnoult, Dampierre-sur-Boutonne, Saint-Vaize, Bernay-Saint-Martin, Saint-Sauvant, Bouhet, Beauvais-sur-Matha, Bussac-Forêt, Lorignac, Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, Chérac, Cherbonnières, Ballon, Soulignonne, Chermignac, Landes, Antezant-la-Chapelle, Clérac, Montpellier-de-Médillan, Courcoury, Geay, Brizambourg, Floirac, Chepniers, Cercoux, Saint-Bonnet-sur-Gironde, Saint-Cyr-du-Doret, La Vergne, Puy-du-Lac, Thors, Plassac, La Gripperie-Saint-Symphorien, Saint-Germain-de-Lusignan, Mazeray, Cravans, Migron, Le Douhet, Bougneau, La Clisse, La Vallée, Champagne, Varaize, Paillé, Bignay, Archiac, Chevanceaux, Les Églises-d'Argenteuil, Varzay, Saint-Césaire, Saint-Léger, Cram-Chaban, La Laigne, Puyravault, Montroy, Saint-Pierre-d'Amilly, Loulay, Thaims, Moragne, Saint-Germain-du-Seudre, Saint-Pierre-de-Juillers, Avy, Les Essards, Rouffiac, Neuvicq-le-Château, Saint-Coutant-le-Grand, Jarnac-Champagne, Le Seure.
Les autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.