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Prix immobilier Charente-Maritime (17)

Dans le département Charente-Maritime, une maison se vend en général 232 000 € et un appartement 161 000 €.

Pour les maisons, la commune la plus chère est Le Bois-Plage-en-Ré (698 000 €), la moins chère Mirambeau (92 900 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.

Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026

Prix médian maison
232 000 €
Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
Prix médian appartement
161 000 €
Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
Prix au m² maison
2 612 €/m²
Ventes en deux ans
20 363

La carte des prix en Charente-Maritime

Chaque commune est colorée selon le prix médian d’une maison. Survolez une commune pour voir son prix, cliquez pour ouvrir sa fiche.

Prix médian d’une maison (à défaut, d’un appartement)< 150 k€150 à 250 k€250 à 350 k€350 à 450 k€> 450 k€Trop peu de ventes

Contours : IGN Admin Express, via geo.api.gouv.fr.

Évolution des prix sur 5 ans

150 k€220 k€2021165 k€240 k€2022165 k€240 k€2023162 k€235 k€2024161 k€230 k€2025
AppartementsMaisons
Évolution des prix sur 5 ans
AppartementsMaisons
2021150 000 €220 000 €
2022165 000 €240 000 €
2023165 000 €240 000 €
2024162 000 €235 000 €
2025160 500 €230 000 €

Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.

Prix par commune

131 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.

CommuneMaisonAppartementVentes
La Rochelle360 000 €195 000 €2 588
Royan320 000 €180 000 €1 259
Rochefort205 000 €109 400 €895
Saintes178 000 €112 000 €778
Saint-Georges-de-Didonne281 500 €141 000 €454
Vaux-sur-Mer361 200 €160 000 €344
Saint-Pierre-d'Oléron254 700 €205 000 €332
Châtelaillon-Plage393 500 €199 000 €305
Saint-Palais-sur-Mer359 000 €172 500 €297
Aytré300 000 €182 000 €277
Saujon233 500 €145 000 €267
Tonnay-Charente199 000 €107 100 €264
Saint-Georges-d'Oléron249 400 €90 000 €261
Saint-Jean-d'Angély126 100 €95 500 €240
Fouras320 000 €181 000 €240
La Tremblade270 000 €128 000 €221
Lagord389 000 €185 000 €221
Surgères171 200 €94 000 €209
Les Mathes243 300 €160 000 €208
Périgny351 900 €206 900 €200
Dolus-d'Oléron246 500 €123 000 €198
Marennes-Hiers-Brouage205 000 €108 800 €196
Meschers-sur-Gironde262 100 €130 200 €191
Puilboreau341 000 €172 100 €181
Le Château-d'Oléron244 400 €·158
Sainte-Marie-de-Ré585 100 €·149
Dompierre-sur-Mer336 000 €152 500 €143
Nieul-sur-Mer367 000 €187 700 €143
Arvert230 000 €124 300 €139
Marans167 000 €105 000 €128
Saint-Xandre305 000 €·126
Angoulins322 500 €248 000 €116
Aigrefeuille-d'Aunis256 800 €·111
Sainte-Soulle284 300 €·110
Échillais215 000 €·109
Bourcefranc-le-Chapus191 000 €·107
Pons142 800 €·106
Étaules240 000 €·102
Breuillet334 000 €·99
Médis306 500 €260 600 €91
La Flotte590 000 €·91
Saint-Denis-d'Oléron257 300 €·91
Courçon190 000 €67 000 €84
La Jarrie289 000 €·83
Marsilly355 000 €·83
Saint-Sulpice-de-Royan295 800 €·82
Port-des-Barques203 500 €·82
Jonzac166 600 €84 000 €81
Le Bois-Plage-en-Ré698 000 €·80
Chaniers183 800 €·78
Semussac243 500 €·72
Montendre128 100 €·71
Saint-Martin-de-Ré660 000 €228 000 €70
Gémozac159 500 €·68
L'Houmeau372 800 €·68
Saint-Jean-de-Liversay208 500 €·67
La Jarne265 000 €·66
La Couarde-sur-Mer650 000 €·66
Rivedoux-Plage588 200 €·63
Esnandes272 000 €·63
La Brée-les-Bains260 000 €·62
Cozes196 400 €·61
Saint-Just-Luzac187 000 €·61
Matha112 500 €·59
Saint-Laurent-de-la-Prée242 500 €·58
Soubise240 000 €·58
Saint-Médard-d'Aunis259 200 €·58
Le Thou209 100 €·56
Aulnay107 500 €·56
Saint-Agnant208 800 €·56
Saint-Savinien170 000 €·55
Yves227 000 €·53
Le Grand-Village-Plage272 000 €·53
Saint-Trojan-les-Bains257 500 €·51
Vérines267 100 €·51
Ferrières263 000 €·51
Thairé249 700 €·51
Ars-en-Ré522 500 €·50
Saint-Georges-des-Coteaux250 200 €·50
Corme-Royal213 600 €·50
Saint-Aigulin95 500 €·50
Saint-Ouen-d'Aunis297 900 €·49
Le Gua190 000 €·49
Salles-sur-Mer266 800 €·49
Thénac189 900 €·49
Chaillevette210 000 €·48
Charron220 000 €·47
Benon219 000 €·47
Saint-Clément-des-Baleines456 000 €·45
Saint-Porchaire191 500 €·44
Meursac202 500 €·44
Fontcouverte180 000 €·44
Saint-Rogatien306 200 €·44
Angliers262 000 €·42
La Devise139 500 €·42
Saint-Georges-du-Bois158 000 €·41
Vergeroux285 000 €·41
Sainte-Gemme175 000 €·41
Saint-Hippolyte203 500 €·40
Saint-Augustin269 000 €·39
Port-d'Envaux180 000 €·39
Villedoux267 000 €·39
Saint-Hilaire-de-Villefranche153 800 €·38
Pont-l'Abbé-d'Arnoult201 500 €·38
Nuaillé-d'Aunis243 100 €·38
Saint-Nazaire-sur-Charente183 600 €·38
Ciré-d'Aunis220 000 €·37
Loix668 000 €·37
Saint-Christophe219 000 €·37
Mirambeau92 900 €57 000 €37
Saint-Sauveur-d'Aunis256 000 €·37
Bussac-sur-Charente181 800 €·36
Saint-Romain-de-Benet192 000 €·36
Clavette308 000 €·36
Les Portes-en-Ré485 000 €·35
Montguyon127 300 €·34
Marsais133 300 €·34
Muron172 500 €·34
Mortagne-sur-Gironde161 000 €·34
Tonnay-Boutonne113 000 €·33
Saint-Pierre-La-Noue153 500 €·32
Andilly234 000 €·32
Forges208 000 €·32
Berneuil169 000 €·32
Nieulle-sur-Seudre200 000 €·32
Breuil-Magné263 300 €·32
Les Gonds215 000 €·31
Cabariot230 500 €·31
Sablonceaux190 000 €·31
Burie124 000 €·30
Le Gué-d'Alleré208 600 €·30

Les autres communes

Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Tesson, La Ronde, Bords, Écoyeux, Bourgneuf, Saint-André-de-Lidon, L'Éguille, Saint-Mard, Grézac, Taillebourg, Croix-Chapeau, Saint-Vivien, Trizay, Saint-Fort-sur-Gironde, Rétaud, Saint-Genis-de-Saintonge, Nancras, Asnières-la-Giraud, Saint-Saturnin-du-Bois, Chambon, Taugon, Saint-Julien-de-l'Escap, Néré, Moëze, Ardillières, Beurlay, Corme-Écluse, Longèves, Le Chay, Nieul-lès-Saintes, Arces, Genouillé, Pérignac, Vouhé, Épargnes, Lussant, Archingeay, La Chapelle-des-Pots, Ozillac, Mornac-sur-Seudre, Montlieu-la-Garde, Clion, Landrais, Saint-Froult, Rioux, Pessines, Villeneuve-la-Comtesse, Pisany, Essouvert, Beaugeay, Montils, Saint-Martin-de-Coux, Plassay, Saint-Sulpice-d'Arnoult, Dampierre-sur-Boutonne, Saint-Vaize, Bernay-Saint-Martin, Saint-Sauvant, Bouhet, Beauvais-sur-Matha, Bussac-Forêt, Lorignac, Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, Chérac, Cherbonnières, Ballon, Soulignonne, Chermignac, Landes, Antezant-la-Chapelle, Clérac, Montpellier-de-Médillan, Courcoury, Geay, Brizambourg, Floirac, Chepniers, Cercoux, Saint-Bonnet-sur-Gironde, Saint-Cyr-du-Doret, La Vergne, Puy-du-Lac, Thors, Plassac, La Gripperie-Saint-Symphorien, Saint-Germain-de-Lusignan, Mazeray, Cravans, Migron, Le Douhet, Bougneau, La Clisse, La Vallée, Champagne, Varaize, Paillé, Bignay, Archiac, Chevanceaux, Les Églises-d'Argenteuil, Varzay, Saint-Césaire, Saint-Léger, Cram-Chaban, La Laigne, Puyravault, Montroy, Saint-Pierre-d'Amilly, Loulay, Thaims, Moragne, Saint-Germain-du-Seudre, Saint-Pierre-de-Juillers, Avy, Les Essards, Rouffiac, Neuvicq-le-Château, Saint-Coutant-le-Grand, Jarnac-Champagne, Le Seure.

Les autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine

Sources

DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.