Prix immobilier Hautes-Pyrénées (65)
Dans le département Hautes-Pyrénées, une maison se vend en général 165 700 € et un appartement 82 300 €.
Pour les maisons, la commune la plus chère est Saint-Lary-Soulan (327 100 €), la moins chère Rabastens-de-Bigorre (115 000 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
- Prix médian maison
- 165 700 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian appartement
- 82 300 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix au m² maison
- 1 714 €/m²
- Ventes en deux ans
- 6 435
Hautes-Pyrénées sur la carte des prix
Les 469 communes du département en relief, selon leur prix au mètre carré, de 2021 à 2026.
Voir le département sur la carte
La carte des prix en Hautes-Pyrénées
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 73 000 € | 153 100 € |
| 2022 | 78 000 € | 160 000 € |
| 2023 | 80 000 € | 166 800 € |
| 2024 | 81 800 € | 162 000 € |
| 2025 | 83 000 € | 170 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Le prix des terrains à bâtir dans le département Hautes-Pyrénées
- Prix médian au m²
- 63 €/m²
- De janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian d’un terrain
- 50 500 €
- Surface médiane
- 887 m²
- Ventes de terrains
- 106
Dans le département Hautes-Pyrénées, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 63 €/m², d’après 106 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 887 m² et coûte 50 500 €.
La moitié des ventes s’est faite entre 34 €/m² et 99 €/m².
Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.
Calculer les frais de notaire dans le département Hautes-Pyrénées
Prix par commune
34 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tarbes | 160 000 € | 80 000 € | 1 480 |
| Lourdes | 160 800 € | 61 000 € | 568 |
| Bagnères-de-Bigorre | 179 000 € | 79 100 € | 392 |
| Saint-Lary-Soulan | 327 100 € | 100 000 € | 318 |
| Cauterets | 225 000 € | 110 500 € | 297 |
| Aureilhan | 154 000 € | 86 000 € | 164 |
| Lannemezan | 145 000 € | 59 500 € | 144 |
| Séméac | 170 900 € | 80 800 € | 124 |
| Argelès-Gazost | 248 400 € | 128 000 € | 110 |
| Vic-en-Bigorre | 140 000 € | 72 000 € | 108 |
| Luz-Saint-Sauveur | 187 500 € | 104 400 € | 80 |
| Bordères-sur-l'Échez | 178 300 € | 82 700 € | 79 |
| Juillan | 182 400 € | · | 77 |
| Odos | 198 000 € | · | 72 |
| Soues | 173 000 € | · | 72 |
| Arreau | 179 300 € | 101 800 € | 71 |
| Campan | 180 200 € | 96 900 € | 70 |
| Maubourguet | 124 100 € | · | 66 |
| Barbazan-Debat | 189 100 € | · | 58 |
| Aragnouet | · | 80 000 € | 54 |
| Barèges | · | 69 000 € | 52 |
| Germ | · | 114 000 € | 49 |
| Esquièze-Sère | · | 116 500 € | 43 |
| Laloubère | 178 800 € | · | 42 |
| Vielle-Aure | · | 123 400 € | 40 |
| Capvern | 142 800 € | · | 38 |
| Orleix | 185 900 € | · | 37 |
| Bazet | 166 300 € | · | 37 |
| Ibos | 200 000 € | · | 37 |
| Pouzac | 192 300 € | 116 000 € | 36 |
| Ossun | 155 000 € | · | 35 |
| Saint-Pé-de-Bigorre | 136 000 € | · | 32 |
| Rabastens-de-Bigorre | 115 000 € | · | 32 |
| Andrest | 184 200 € | · | 30 |
Les autres communes
Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Pierrefitte-Nestalas, Trie-sur-Baïse, Aspin-en-Lavedan, Vignec, Oursbelille, Tournay, Gerde, La Barthe-de-Neste, Horgues, Arrens-Marsous, Louey, Asté, Sarrancolin, Hèches, Adé, Cieutat, Bours, Avezac-Prat-Lahitte, Lafitole, Poueyferré, Azereix, Bernac-Debat, Saint-Laurent-de-Neste, Pouyastruc, Mauléon-Barousse, Tostat, Loures-Barousse, Montgaillard, Aucun, Pujo, Castelnau-Magnoac, Lamarque-Pontacq, Guchen.
Les autres départements de la région Occitanie
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.