Prix immobilier Charente (16)
Dans le département Charente, une maison se vend en général 130 000 € et un appartement 85 000 €.
Pour les maisons, la commune la plus chère est Puymoyen (210 700 €), la moins chère Terres-de-Haute-Charente (68 500 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
- Prix médian maison
- 130 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian appartement
- 85 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix au m² maison
- 1 406 €/m²
- Ventes en deux ans
- 8 018
Charente sur la carte des prix
Les 359 communes du département en relief, selon leur prix au mètre carré, de 2021 à 2026.
Voir le département sur la carte
La carte des prix en Charente
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 74 500 € | 125 000 € |
| 2022 | 80 000 € | 135 500 € |
| 2023 | 80 000 € | 134 300 € |
| 2024 | 84 000 € | 130 000 € |
| 2025 | 86 000 € | 130 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Le prix des terrains à bâtir dans le département Charente
- Prix médian au m²
- 55 €/m²
- De janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian d’un terrain
- 38 600 €
- Surface médiane
- 703 m²
- Ventes de terrains
- 226
Dans le département Charente, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 55 €/m², d’après 226 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 703 m² et coûte 38 600 €.
La moitié des ventes s’est faite entre 26 €/m² et 91 €/m².
Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.
Calculer les frais de notaire dans le département Charente
Prix par commune
47 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Angoulême | 140 000 € | 87 600 € | 1 212 |
| Cognac | 135 000 € | 86 200 € | 540 |
| Soyaux | 140 000 € | 75 000 € | 203 |
| Ruelle-sur-Touvre | 135 000 € | · | 188 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 154 400 € | · | 182 |
| Gond-Pontouvre | 124 000 € | 78 500 € | 172 |
| L'Isle-d'Espagnac | 140 000 € | 82 000 € | 162 |
| La Couronne | 145 000 € | · | 141 |
| Ruffec | 98 600 € | · | 127 |
| Jarnac | 135 000 € | · | 125 |
| La Rochefoucauld-en-Angoumois | 127 700 € | · | 125 |
| Champniers | 165 000 € | · | 95 |
| Val-de-Cognac | 143 600 € | · | 91 |
| Terres-de-Haute-Charente | 68 500 € | · | 90 |
| Fléac | 195 000 € | · | 89 |
| Saint-Michel | 146 700 € | 87 500 € | 86 |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 110 000 € | · | 82 |
| Magnac-sur-Touvre | 150 000 € | · | 81 |
| Confolens | 88 100 € | · | 78 |
| Châteaubernard | 158 500 € | · | 77 |
| Roullet-Saint-Estèphe | 173 300 € | · | 72 |
| La Boixe | 140 000 € | · | 68 |
| Montmoreau | 115 000 € | · | 67 |
| Brie | 184 200 € | · | 63 |
| Rouillac | 106 300 € | · | 60 |
| Mansle-les-Fontaines | 116 300 € | · | 58 |
| Chabanais | 78 000 € | · | 57 |
| Châteauneuf-sur-Charente | 118 000 € | · | 56 |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 118 300 € | · | 54 |
| Nanteuil-en-Vallée | 117 100 € | · | 52 |
| Puymoyen | 210 700 € | · | 51 |
| Montbron | 100 000 € | · | 51 |
| Aigre | 98 100 € | · | 50 |
| Chalais | 89 000 € | · | 48 |
| Segonzac | 143 700 € | · | 48 |
| Nersac | 132 500 € | · | 40 |
| Écuras | 105 200 € | · | 40 |
| Val-de-Bonnieure | 113 100 € | · | 37 |
| Rivières | 145 200 € | · | 36 |
| Boutiers-Saint-Trojan | 161 000 € | · | 35 |
| Verteuil-sur-Charente | 136 000 € | · | 34 |
| Mouthiers-sur-Boëme | 158 500 € | · | 33 |
| Gensac-la-Pallue | 150 000 € | · | 33 |
| Taponnat-Fleurignac | 131 000 € | · | 32 |
| Mornac | 171 300 € | · | 32 |
| Garat | 181 600 € | · | 30 |
| Saint-Amant-de-Boixe | 117 500 € | · | 30 |
Les autres communes
Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Dignac, Linars, Merpins, Asnières-sur-Nouère, Coteaux-du-Blanzacais, Touvre, Chassors, Vœuil-et-Giget, Chazelles, Mainxe-Gondeville, Champagne-Mouton, Sireuil, Agris, Étagnac, Bourg-Charente, Exideuil-sur-Vienne, Vindelle, Baignes-Sainte-Radegonde, Luxé, Brillac, Brigueuil, Saint-Claud, Chassenon, Pranzac, Villebois-Lavalette, Val-d'Auge, Villefagnan, Tourriers, Saint-Saturnin, Saint-Laurent-de-Cognac, Esse, Pleuville, Ansac-sur-Vienne, Mérignac, Saint-Laurent-de-Céris, Genac-Bignac, Manot, Bouëx, Val des Vignes, Salles-d'Angles, Courcôme, Mosnac-Saint-Simeux, Saint-Genis-d'Hiersac, Jauldes, Aussac-Vadalle, Bassac, Bellevigne, Aunac-sur-Charente, Marillac-le-Franc, Fouqueure, Saint-Même-les-Carrières, Javrezac, Lesterps, Nieuil, Charmé, Montembœuf, Condac, Louzac-Saint-André, Hiersac, Sigogne, Lessac, Trois-Palis, Balzac, Moulins-sur-Tardoire, Pressignac, Marthon, Saint-Séverin, Saint-Mary, Saint-Maurice-des-Lions, Rouzède, Salles-de-Villefagnan, Dirac, Puyréaux, Claix, Chabrac, Abzac, Ronsenac, Saint-Germain-de-Montbron, Chirac, Les Pins, Taizé-Aizie, Sers, Les Adjots, Juignac, Nercillac, Genté, Saint-Sornin, Benest, Courbillac, Ars, Bonnes, Saint-Amant-de-Nouère, Charras, Anais, Coulgens, Triac-Lautrait, Touvérac, Brossac, Barret, Réparsac, Reignac, Marcillac-Lanville, Xambes, La Faye, Bernac, Juillac-le-Coq, Saint-Brice, Cellefrouin, Villognon, Gimeux.
Les autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.