Prix immobilier Guadeloupe (971)
Dans le département Guadeloupe, une maison se vend en général 224 200 € et un appartement 152 000 €.
Pour les maisons, la commune la plus chère est Le Gosier (367 400 €), la moins chère Sainte-Rose (14 400 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
- Prix médian maison
- 224 200 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian appartement
- 152 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix au m² maison
- 2 552 €/m²
- Ventes en deux ans
- 3 343
La carte des prix en Guadeloupe
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 135 000 € | 240 000 € |
| 2022 | 140 000 € | 250 000 € |
| 2023 | 146 500 € | 257 300 € |
| 2024 | 149 000 € | 217 000 € |
| 2025 | 155 000 € | 225 300 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Le prix des terrains à bâtir dans le département Guadeloupe
- Prix médian au m²
- 112 €/m²
- De janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian d’un terrain
- 86 000 €
- Surface médiane
- 718 m²
- Ventes de terrains
- 300
Dans le département Guadeloupe, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 112 €/m², d’après 300 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 718 m² et coûte 86 000 €.
La moitié des ventes s’est faite entre 69 €/m² et 165 €/m².
Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.
Calculer les frais de notaire dans le département Guadeloupe
Prix par commune
21 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Saint-François | 360 400 € | 143 800 € | 335 |
| Baie-Mahault | 231 500 € | 177 000 € | 310 |
| Le Gosier | 367 400 € | 189 800 € | 294 |
| Les Abymes | 135 900 € | 100 000 € | 268 |
| Sainte-Rose | 14 400 € | 83 900 € | 209 |
| Petit-Bourg | 325 000 € | 172 000 € | 206 |
| Le Moule | 144 000 € | 140 600 € | 144 |
| Sainte-Anne | 317 500 € | 190 100 € | 140 |
| Pointe-à-Pitre | 55 600 € | 93 900 € | 137 |
| Lamentin | 223 300 € | 161 000 € | 107 |
| Capesterre-Belle-Eau | 118 000 € | · | 101 |
| Saint-Claude | 245 000 € | 115 000 € | 88 |
| Bouillante | 72 800 € | · | 58 |
| Basse-Terre | 127 000 € | 71 000 € | 55 |
| Morne-à-l'Eau | 160 000 € | · | 43 |
| Gourbeyre | 194 400 € | 138 800 € | 41 |
| Port-Louis | 85 500 € | · | 37 |
| Goyave | 300 000 € | · | 36 |
| Trois-Rivières | 263 000 € | · | 33 |
| Grand-Bourg | 190 000 € | · | 32 |
| Deshaies | 343 800 € | · | 30 |
Les autres communes
Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Vieux-Habitants, Pointe-Noire, Anse-Bertrand, Petit-Canal, Baillif, Saint-Louis, Capesterre-de-Marie-Galante.
Les autres départements de la région Guadeloupe
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.