Prix immobilier Yonne (89)
Dans le département Yonne, une maison se vend en général 120 000 € et un appartement 77 000 €.
Pour les maisons, la commune la plus chère est Saint-Georges-sur-Baulche (173 000 €), la moins chère Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (51 000 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
- Prix médian maison
- 120 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian appartement
- 77 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix au m² maison
- 1 357 €/m²
- Ventes en deux ans
- 7 656
Yonne sur la carte des prix
Les 423 communes du département en relief, selon leur prix au mètre carré, de 2021 à 2026.
Voir le département sur la carte
La carte des prix en Yonne
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 72 000 € | 120 000 € |
| 2022 | 75 600 € | 121 500 € |
| 2023 | 78 000 € | 123 000 € |
| 2024 | 79 000 € | 119 000 € |
| 2025 | 76 000 € | 122 300 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Le prix des terrains à bâtir dans le département Yonne
- Prix médian au m²
- 30 €/m²
- De janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian d’un terrain
- 26 600 €
- Surface médiane
- 914 m²
- Ventes de terrains
- 124
Dans le département Yonne, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 30 €/m², d’après 124 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 914 m² et coûte 26 600 €.
La moitié des ventes s’est faite entre 11 €/m² et 50 €/m².
Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.
Calculer les frais de notaire dans le département Yonne
Prix par commune
44 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Auxerre | 150 000 € | 80 000 € | 959 |
| Sens | 160 000 € | 89 000 € | 622 |
| Joigny | 99 500 € | 52 000 € | 180 |
| Charny Orée de Puisaye | 86 000 € | · | 147 |
| Migennes | 102 000 € | 54 500 € | 144 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 125 400 € | · | 137 |
| Avallon | 118 000 € | 55 000 € | 132 |
| Saint-Georges-sur-Baulche | 173 000 € | 81 300 € | 100 |
| Saint-Florentin | 75 000 € | 29 800 € | 85 |
| Paron | 157 300 € | 78 800 € | 80 |
| Montholon | 124 000 € | · | 76 |
| Monéteau | 139 000 € | · | 74 |
| Appoigny | 130 000 € | · | 74 |
| Brienon-sur-Armançon | 80 000 € | · | 72 |
| Pont-sur-Yonne | 128 000 € | · | 65 |
| Villeblevin | 165 000 € | · | 65 |
| Saint-Clément | 166 500 € | 77 500 € | 64 |
| Villeneuve-la-Guyard | 169 000 € | · | 62 |
| Thorigny-sur-Oreuse | 121 000 € | 45 000 € | 60 |
| Saint-Julien-du-Sault | 114 000 € | · | 59 |
| Tonnerre | 75 000 € | · | 58 |
| Chablis | 110 000 € | · | 57 |
| Toucy | 119 000 € | · | 50 |
| Champigny | 135 000 € | · | 48 |
| Égriselles-le-Bocage | 99 000 € | · | 48 |
| Vermenton | 95 000 € | · | 47 |
| Chevannes | 139 500 € | · | 46 |
| Saint-Fargeau | 85 000 € | · | 46 |
| Chéroy | 148 000 € | · | 42 |
| Cheny | 136 000 € | · | 41 |
| Champignelles | 62 000 € | · | 39 |
| Vinneuf | 143 000 € | · | 37 |
| Seignelay | 132 000 € | · | 36 |
| Soucy | 160 000 € | · | 36 |
| Saint-Martin-du-Tertre | 156 000 € | · | 35 |
| Bléneau | 81 000 € | · | 35 |
| Champs-sur-Yonne | 140 000 € | · | 34 |
| Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe | 51 000 € | · | 34 |
| Héry | 130 000 € | · | 34 |
| Laroche-Saint-Cydroine | 133 000 € | · | 34 |
| Deux Rivières | 70 000 € | · | 32 |
| Cézy | 89 300 € | · | 31 |
| Tanlay | 73 000 € | · | 31 |
| Valravillon | 142 000 € | · | 30 |
Les autres communes
Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Dixmont, Gurgy, Sergines, Saint-Sauveur-en-Puisaye, Bonnard, Charbuy, Charmoy, Ligny-le-Châtel, Malay-le-Grand, Véron, Perrigny, Venoy, Pourrain, Châtel-Censoir, Neuvy-Sautour, Lindry, Courlon-sur-Yonne, Cuy, Saint-Bris-le-Vineux, Le Val d'Ocre, Saint-Valérien, Nailly, Rogny-les-Sept-Écluses, Ancy-le-Franc, Armeau, Villeneuve-l'Archevêque, L'Isle-sur-Serein, Venizy, La Celle-Saint-Cyr, Maligny, Rosoy, Brannay, Maillot, Fleury-la-Vallée, Étigny, Cerisiers, Augy, Mont-Saint-Sulpice, Chemilly-sur-Yonne, Ravières, Domats, Perceneige, Passy, Vincelles, Bassou, Arcy-sur-Cure, Étais-la-Sauvin, Flogny-la-Chapelle, Vergigny, Serbonnes, Épineuil, Champlost, Bussy-en-Othe, Michery, Villiers-Saint-Benoît, Turny, Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, Chaumont, Villemanoche, Guillon-Terre-Plaine, Thury, Les Sièges, Courson-les-Carrières, Villebougis, La Chapelle-sur-Oreuse, Lézinnes, Courgenay, Arces-Dilo, Montacher-Villegardin, Saint-Agnan, Escamps, Vallan, Gron, Irancy, Chamvres, Collemiers, Lavau, Villethierry, Joux-la-Ville, Andryes, Saint-Cyr-les-Colons, Vallery, Gisy-les-Nobles, Diges, Mézilles, Merry-la-Vallée, Piffonds, Looze, Saint-Martin-d'Ordon, Marsangy, Verlin, Magny, Villevallier, Saint-Aubin-sur-Yonne, Saints-en-Puisaye, Massangis, Nuits, Villecien, Villefargeau, Parly, Épineau-les-Voves, Les Bordes, Coulanges-sur-Yonne, Voisines, Lixy, Sommecaise, Coulanges-la-Vineuse, Leugny, Saint-Privé, Villechétive, Saint-Père, Migé, Pontigny, Sauvigny-le-Bois, Poilly-sur-Serein, Poilly-sur-Tholon, Brion, Noyers, Mailly-le-Château, Escolives-Sainte-Camille.
Les autres départements de la région Bourgogne-Franche-Comté
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.