Prix immobilier Gers (32)
Dans le département Gers, une maison se vend en général 150 000 € et un appartement 78 000 €.
Pour les maisons, la commune la plus chère est L'Isle-Jourdain (252 600 €), la moins chère Masseube (87 800 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
- Prix médian maison
- 150 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian appartement
- 78 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix au m² maison
- 1 545 €/m²
- Ventes en deux ans
- 3 634
Gers sur la carte des prix
Les 458 communes du département en relief, selon leur prix au mètre carré, de 2021 à 2026.
Voir le département sur la carte
La carte des prix en Gers
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 70 000 € | 145 000 € |
| 2022 | 77 000 € | 155 000 € |
| 2023 | 81 000 € | 153 500 € |
| 2024 | 77 400 € | 150 000 € |
| 2025 | 78 000 € | 153 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Le prix des terrains à bâtir dans le département Gers
- Prix médian au m²
- 29 €/m²
- De janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian d’un terrain
- 40 000 €
- Surface médiane
- 1 200 m²
- Ventes de terrains
- 171
Dans le département Gers, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 29 €/m², d’après 171 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 1 200 m² et coûte 40 000 €.
La moitié des ventes s’est faite entre 16 €/m² et 65 €/m².
Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.
Calculer les frais de notaire dans le département Gers
Prix par commune
22 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Auch | 163 300 € | 82 000 € | 602 |
| L'Isle-Jourdain | 252 600 € | 124 500 € | 192 |
| Condom | 128 000 € | · | 185 |
| Fleurance | 141 100 € | 60 000 € | 183 |
| Cazaubon | 116 000 € | 37 200 € | 109 |
| Eauze | 120 000 € | 72 500 € | 102 |
| Gimont | 168 200 € | · | 77 |
| Vic-Fezensac | 126 200 € | · | 71 |
| Mirande | 120 000 € | · | 70 |
| Lombez | 173 900 € | · | 68 |
| Lectoure | 140 000 € | 94 000 € | 66 |
| Mauvezin | 156 000 € | 63 000 € | 64 |
| Samatan | 180 000 € | · | 52 |
| Nogaro | 125 000 € | 80 000 € | 52 |
| Marciac | 125 000 € | · | 46 |
| Plaisance | 129 000 € | · | 45 |
| Riscle | 112 500 € | · | 37 |
| Pavie | 184 900 € | · | 37 |
| Valence-sur-Baïse | 118 000 € | · | 35 |
| Barcelonne-du-Gers | 139 500 € | · | 35 |
| Seissan | 149 300 € | · | 34 |
| Masseube | 87 800 € | · | 32 |
Les autres communes
Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Gondrin, Montréal, Miélan, Preignan, Saramon, Saint-Clar, Castelnau d'Auzan Labarrère, Le Houga, Jegun, Manciet, Castéra-Verduzan, Aubiet, Caussens, Miradoux, Barran, Villecomtal-sur-Arros, Castelnau-Barbarens, Estang, Aignan, Touget, Pujaudran, La Romieu, Pessan, Montestruc-sur-Gers, Lannepax, Monferran-Savès, Roquelaure, Viella, Puycasquier.
Les autres départements de la région Occitanie
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.