Prix immobilier Ardèche (07)
Dans le département Ardèche, une maison se vend en général 190 000 € et un appartement 98 800 €.
Pour les maisons, la commune la plus chère est Soyons (304 300 €), la moins chère Andance (110 000 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
- Prix médian maison
- 190 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian appartement
- 98 800 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix au m² maison
- 2 143 €/m²
- Ventes en deux ans
- 6 481
Ardèche sur la carte des prix
Les 335 communes du département en relief, selon leur prix au mètre carré, de 2021 à 2026.
Voir le département sur la carte
La carte des prix en Ardèche
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 90 000 € | 170 000 € |
| 2022 | 95 000 € | 192 800 € |
| 2023 | 100 000 € | 189 900 € |
| 2024 | 99 000 € | 189 000 € |
| 2025 | 98 400 € | 192 400 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Le prix des terrains à bâtir dans le département Ardèche
- Prix médian au m²
- 89 €/m²
- De janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian d’un terrain
- 68 000 €
- Surface médiane
- 705 m²
- Ventes de terrains
- 143
Dans le département Ardèche, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 89 €/m², d’après 143 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 705 m² et coûte 68 000 €.
La moitié des ventes s’est faite entre 55 €/m² et 155 €/m².
Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.
Calculer les frais de notaire dans le département Ardèche
Prix par commune
50 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Annonay | 199 000 € | 76 000 € | 398 |
| Guilherand-Granges | 266 000 € | 135 400 € | 326 |
| Aubenas | 177 500 € | 95 000 € | 325 |
| Tournon-sur-Rhône | 235 400 € | 125 000 € | 283 |
| Le Teil | 180 000 € | 74 000 € | 204 |
| Privas | 185 200 € | 82 500 € | 192 |
| Bourg-Saint-Andéol | 172 100 € | 70 000 € | 180 |
| Saint-Péray | 300 000 € | 174 600 € | 148 |
| Vals-les-Bains | 172 500 € | 85 000 € | 118 |
| La Voulte-sur-Rhône | 187 000 € | 100 000 € | 99 |
| Vallon-Pont-d'Arc | 230 000 € | · | 90 |
| Ruoms | 212 500 € | 120 000 € | 83 |
| Viviers | 162 100 € | 84 000 € | 73 |
| Soyons | 304 300 € | 198 000 € | 65 |
| Les Vans | 240 200 € | 127 000 € | 63 |
| Davézieux | 219 800 € | 152 000 € | 62 |
| Villeneuve-de-Berg | 194 800 € | 65 000 € | 59 |
| Le Cheylard | 110 000 € | 68 500 € | 58 |
| Chomérac | 207 700 € | 200 700 € | 58 |
| Joyeuse | 150 000 € | 87 000 € | 58 |
| Le Pouzin | 195 000 € | 155 000 € | 55 |
| Cruas | 177 500 € | 77 500 € | 46 |
| Charmes-sur-Rhône | 259 000 € | · | 41 |
| Saint-Étienne-de-Fontbellon | 245 000 € | · | 41 |
| Labégude | 122 500 € | 43 000 € | 40 |
| Saint-Georges-les-Bains | 299 300 € | · | 40 |
| Roiffieux | 197 000 € | · | 39 |
| Sarras | 180 800 € | · | 39 |
| Salavas | 224 100 € | 90 000 € | 39 |
| Saint-Agrève | 136 800 € | · | 38 |
| Boulieu-lès-Annonay | 172 600 € | · | 38 |
| Serrières | 112 000 € | · | 37 |
| Vernoux-en-Vivarais | 155 000 € | · | 37 |
| Cornas | 298 200 € | · | 37 |
| Beauchastel | 179 000 € | · | 37 |
| Lablachère | 213 000 € | · | 36 |
| Lamastre | 115 000 € | · | 35 |
| Lavilledieu | 226 000 € | · | 35 |
| Ucel | 211 000 € | · | 33 |
| Saint-Marcel-d'Ardèche | 230 000 € | · | 33 |
| Vesseaux | 221 000 € | · | 33 |
| Vernosc-lès-Annonay | 216 800 € | · | 32 |
| Andance | 110 000 € | 88 700 € | 32 |
| Thueyts | 130 000 € | · | 32 |
| Saint-Privat | 201 200 € | · | 31 |
| Peaugres | 271 200 € | · | 31 |
| Saint-Martin-d'Ardèche | 139 300 € | · | 31 |
| Saint-Laurent-du-Pape | 193 100 € | · | 30 |
| Largentière | 170 000 € | 75 000 € | 30 |
| Saint-Montan | 242 100 € | · | 30 |
Les autres communes
Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Saint-Julien-en-Saint-Alban, Toulaud, Saint-Alban-Auriolles, Veyras, Saint-Jean-de-Muzols, Mauves, Coux, Rochemaure, Saint-Martin-de-Valamas, Rosières, Félines, Lagorce, Satillieu, Quintenas, Saint-Sernin, Orgnac-l'Aven, Alboussière, Villevocance, Les Ollières-sur-Eyrieux, Chambonas, Jaujac, Champagne, Lalevade-d'Ardèche, Saint-Remèze, Vogüé, Vinezac, Flaviac, Alissas, Alba-la-Romaine, Berrias-et-Casteljau, Baix, Vallées-d'Antraigues-Asperjoc, Rompon, Pont-de-Labeaume, Saint-Romain-de-Lerps, Saint-Paul-le-Jeune, Prades, Meysse, Montpezat-sous-Bauzon, Saint-Just-d'Ardèche, Saint-Cyr, Lalouvesc, Lespéron, Grospierres, Vion, Charnas, Saint-Clair, Coucouron, Valgorge, Plats, Champis, Dunière-sur-Eyrieux, Empurany, Mercuer, Saint-Andéol-de-Vals, Joannas, Colombier-le-Jeune, Meyras, Saint-Victor, Ardoix, Saint-Barthélemy-le-Plain, Saint-Étienne-de-Lugdarès, Saint-Marcel-lès-Annonay, Chauzon, Lachapelle-sous-Aubenas, Saint-Barthélemy-Grozon, Saint-Didier-sous-Aubenas, Saint-Alban-d'Ay, Saint-Sauveur-de-Montagut, Chassiers, Mayres, Chalencon, Burzet, Bogy, Boffres, Mirabel, Belsentes, Lussas, Beaulieu, Saint-Romain-d'Ay, Vocance, Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, Limony, Laurac-en-Vivarais, Lanas, Saint-Désirat, Désaignes, Eclassan, Labeaume, Savas, Saint-Jeure-d'Ay, Vanosc.
Les autres départements de la région Auvergne-Rhône-Alpes
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.