Ardèche (07) : les prix en bref
Ardèche (07) : en 2025, un mètre carré de maison se vend 2 149 €, et un mètre carré d’appartement 1 553 €. Ce sont les prix médians de 2 468 ventes de maisons et de 912 ventes d’appartements.
Depuis 2021, le prix d’un mètre carré de maison a augmenté de 13 % : il était de 1 900 € en 2021.
Pour 2026, la carte l’estime à environ 2 140 € pour une maison et 1 550 € pour un appartement.
Chaque commune monte d’autant plus haut que son prix au mètre carré est élevé. Cliquez ou touchez une commune pour voir son prix, son évolution depuis 2021 et le lien vers sa page. Un double clic ouvre son département.
Les communes les plus chères et les moins chères
Seules comptent les communes qui ont au moins 11 ventes en 2025 : leur prix est publié tel quel.
Maisons
Les plus chères
- 1Saint-Martin-d'Ardèche (07) · 16 ventes3 313 €/m²
- 2Orgnac-l'Aven (07) · 11 ventes3 180 €/m²
- 3Saint-Péray (07) · 48 ventes3 151 €/m²
- 4Soyons (07) · 18 ventes2 842 €/m²
- 5Cornas (07) · 16 ventes2 831 €/m²
Les moins chères
- 1Lespéron (07) · 12 ventes731 €/m²
- 2Lamastre (07) · 16 ventes1 252 €/m²
- 3Saint-Martin-de-Valamas (07) · 12 ventes1 304 €/m²
- 4Labégude (07) · 14 ventes1 358 €/m²
- 5Andance (07) · 13 ventes1 375 €/m²
Appartements
Les plus chères
- 1Saint-Péray (07) · 28 ventes2 504 €/m²
- 2Guilherand-Granges (07) · 102 ventes2 091 €/m²
- 3Les Vans (07) · 18 ventes1 924 €/m²
- 4Tournon-sur-Rhône (07) · 106 ventes1 867 €/m²
- 5Vals-les-Bains (07) · 45 ventes1 628 €/m²
Les moins chères
- 1Labégude (07) · 11 ventes897 €/m²
- 2Bourg-Saint-Andéol (07) · 36 ventes1 052 €/m²
- 3Le Cheylard (07) · 12 ventes1 152 €/m²
- 4Annonay (07) · 138 ventes1 215 €/m²
- 5Le Teil (07) · 45 ventes1 250 €/m²
Le prix au mètre carré, année par année
| Année | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| 2021 | 1 900 €/m² | 1 394 €/m² |
| 2022 | 2 113 €/m² | 1 490 €/m² |
| 2023 | 2 118 €/m² | 1 558 €/m² |
| 2024 | 2 142 €/m² | 1 559 €/m² |
| 2025 | 2 149 €/m² | 1 553 €/m² |
| 2026 | environ 2 140 €/m² | environ 1 550 €/m² |
Prix médians du département, calculés sur les ventes de chaque année. 2026 : estimation.
Questions fréquentes
Ardèche (07) : quelle est la commune la plus chère ?
Parmi les communes au prix publié, Saint-Martin-d'Ardèche pour les maisons, avec 3 313 € le mètre carré, et Saint-Péray pour les appartements, avec 2 504 €.
Ardèche (07) : quelle est la commune la moins chère ?
Parmi les communes au prix publié, Lespéron pour les maisons, avec 731 € le mètre carré, et Labégude pour les appartements, avec 897 €.
Pourquoi les hauteurs changent-elles dans la vue du département ?
Dans la vue d’un département, les hauteurs sont agrandies pour mieux comparer ses communes entre elles. Les couleurs, elles, restent celles de toute la France.
Départements voisins sur la carte
Sources
Ventes : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, Licence Ouverte 2.0.
Estimation 2026 : indices Notaires et INSEE des prix des logements anciens, mise à jour du 8 septembre 2026, Licence Ouverte 2.0.
Limites des communes : IGN, Admin Express, Licence Ouverte 2.0.