Prix immobilier Guyane (973)
Dans le département Guyane, une maison se vend en général 240 000 € et un appartement 138 000 €.
Pour les maisons, la commune la plus chère est Remire-Montjoly (305 000 €), la moins chère Macouria (180 000 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
- Prix médian maison
- 240 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian appartement
- 138 000 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix au m² maison
- 2 613 €/m²
- Ventes en deux ans
- 1 365
La carte des prix en Guyane
Chaque commune prend la couleur du prix médian d’un mètre carré de maison, ou d’appartement quand les maisons vendues sont trop peu nombreuses. Les chiffres viennent des ventes de 2024 et de 2025. Survolez une commune pour voir son prix, et cliquez dessus pour ouvrir sa fiche.
Prix médian d’un mètre carré de maison (à défaut, d’appartement), en euros
- moins de 1 500 €
- 1 500 à 2 000 €
- 2 000 à 2 500 €
- 2 500 à 3 000 €
- 3 000 à 4 000 €
- 4 000 à 5 000 €
- 5 000 à 8 000 €
- 8 000 à 12 000 €
- plus de 12 000 €
- Pas de prix au mètre carré publié
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 127 300 € | 227 900 € |
| 2022 | 135 000 € | 222 600 € |
| 2023 | 140 000 € | 249 000 € |
| 2024 | 130 000 € | 230 000 € |
| 2025 | 145 400 € | 248 000 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Le prix des terrains à bâtir dans le département Guyane
- Prix médian au m²
- 80 €/m²
- De janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian d’un terrain
- 70 000 €
- Surface médiane
- 850 m²
- Ventes de terrains
- 141
Dans le département Guyane, un terrain à bâtir s’est vendu en médiane 80 €/m², d’après 141 ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Un terrain typique mesure 850 m² et coûte 70 000 €.
La moitié des ventes s’est faite entre 46 €/m² et 118 €/m².
Terrains nus vendus sans construction. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières, traitement Immolytics.
Calculer les frais de notaire dans le département Guyane
Prix par commune
6 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Cayenne | 228 000 € | 131 300 € | 538 |
| Remire-Montjoly | 305 000 € | 166 000 € | 347 |
| Kourou | 222 100 € | 110 200 € | 188 |
| Matoury | 205 000 € | · | 103 |
| Macouria | 180 000 € | · | 90 |
| Saint-Laurent-du-Maroni | 260 000 € | · | 48 |
Les autres communes
Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Roura.
Les autres départements de la région Guyane
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.