Prix immobilier Bouches-du-Rhône (13)
Dans le département Bouches-du-Rhône, une maison se vend en général 366 100 € et un appartement 172 900 €.
Pour les appartements, la commune la plus chère est Cassis (330 000 €), la moins chère Marseille 3e (75 000 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.
Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026
- Prix médian maison
- 366 100 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix médian appartement
- 172 900 €
- Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
- Prix au m² maison
- 4 081 €/m²
- Ventes en deux ans
- 45 752
La carte des prix en Bouches-du-Rhône
Chaque commune est colorée selon le prix médian d’une maison. Survolez une commune pour voir son prix, cliquez pour ouvrir sa fiche.
Contours : IGN Admin Express, via geo.api.gouv.fr.
Évolution des prix sur 5 ans
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 2021 | 160 000 € | 350 000 € |
| 2022 | 170 000 € | 374 100 € |
| 2023 | 172 000 € | 380 000 € |
| 2024 | 168 000 € | 365 000 € |
| 2025 | 177 000 € | 368 500 € |
Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.
Prix par commune
115 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.
| Commune | Maison | Appartement | Ventes |
|---|---|---|---|
| Marseille | 395 000 € | 165 000 € | 21 737 |
| Aix-en-Provence | 645 000 € | 239 000 € | 3 744 |
| Marseille 8e | 640 000 € | 269 800 € | 2 474 |
| Marseille 5e | 435 000 € | 155 000 € | 1 845 |
| Marseille 9e | 545 000 € | 190 000 € | 1 804 |
| Marseille 4e | 328 100 € | 150 000 € | 1 760 |
| Marseille 13e | 365 000 € | 148 200 € | 1 689 |
| Marseille 12e | 500 000 € | 200 000 € | 1 613 |
| Marseille 6e | 554 600 € | 213 200 € | 1 597 |
| Marseille 10e | 340 200 € | 145 000 € | 1 570 |
| Marseille 7e | 730 000 € | 248 500 € | 1 317 |
| La Ciotat | 580 000 € | 223 800 € | 1 203 |
| Marseille 1er | · | 156 700 € | 1 179 |
| Salon-de-Provence | 348 800 € | 145 000 € | 1 168 |
| Arles | 250 000 € | 124 000 € | 1 099 |
| Marseille 11e | 400 600 € | 160 000 € | 1 088 |
| Martigues | 336 500 € | 165 000 € | 1 006 |
| Marseille 3e | 165 000 € | 75 000 € | 1 004 |
| Aubagne | 419 000 € | 162 000 € | 921 |
| Marseille 14e | 257 500 € | 84 900 € | 915 |
| Marseille 15e | 240 000 € | 76 800 € | 881 |
| Istres | 287 900 € | 156 900 € | 870 |
| Marseille 2e | 176 200 € | 145 000 € | 709 |
| Marignane | 352 600 € | 155 000 € | 705 |
| Vitrolles | 344 600 € | 175 000 € | 700 |
| Miramas | 270 000 € | 132 500 € | 480 |
| Gardanne | 370 000 € | 191 000 € | 387 |
| Les Pennes-Mirabeau | 384 500 € | 184 500 € | 364 |
| Allauch | 442 400 € | 214 300 € | 351 |
| Châteaurenard | 260 800 € | 135 000 € | 343 |
| Châteauneuf-les-Martigues | 330 000 € | 201 500 € | 338 |
| Marseille 16e | 226 000 € | 172 500 € | 292 |
| Tarascon | 215 000 € | 83 900 € | 279 |
| Port-de-Bouc | 281 000 € | 120 000 € | 267 |
| Fos-sur-Mer | 274 300 € | 160 000 € | 259 |
| Sausset-les-Pins | 514 000 € | 226 600 € | 258 |
| Saint-Martin-de-Crau | 293 400 € | 175 000 € | 255 |
| Mallemort | 328 100 € | 148 200 € | 244 |
| Plan-de-Cuques | 425 000 € | 252 000 € | 240 |
| Septèmes-les-Vallons | 317 000 € | 173 000 € | 235 |
| Bouc-Bel-Air | 540 000 € | 286 700 € | 235 |
| Trets | 360 700 € | 169 000 € | 231 |
| Pélissanne | 340 000 € | 184 300 € | 229 |
| Saint-Rémy-de-Provence | 490 100 € | 217 100 € | 228 |
| Rognac | 332 500 € | 165 000 € | 222 |
| Saint-Chamas | 330 900 € | 140 000 € | 198 |
| La Fare-les-Oliviers | 361 500 € | 188 900 € | 194 |
| Auriol | 440 000 € | 195 000 € | 193 |
| Lambesc | 370 000 € | 197 000 € | 185 |
| Fuveau | 400 000 € | 216 700 € | 179 |
| Lançon-Provence | 353 200 € | 206 000 € | 173 |
| Gignac-la-Nerthe | 342 000 € | 215 800 € | 170 |
| Cassis | 1 015 200 € | 330 000 € | 165 |
| Saintes-Maries-de-la-Mer | 319 300 € | 161 500 € | 162 |
| Eyguières | 300 000 € | 160 000 € | 155 |
| Cabriès | 600 000 € | 311 500 € | 155 |
| Berre-l'Étang | 300 000 € | 169 000 € | 152 |
| Venelles | 463 200 € | 254 000 € | 151 |
| Carry-le-Rouet | 674 700 € | 289 500 € | 150 |
| Velaux | 455 000 € | 237 100 € | 147 |
| Éguilles | 607 200 € | 208 100 € | 143 |
| Carnoux-en-Provence | 543 000 € | 175 000 € | 139 |
| Port-Saint-Louis-du-Rhône | 240 000 € | 139 600 € | 128 |
| La Penne-sur-Huveaune | 390 000 € | 184 400 € | 125 |
| Ventabren | 695 500 € | 227 000 € | 123 |
| Meyreuil | 438 400 € | 264 800 € | 120 |
| Roquevaire | 400 000 € | 157 000 € | 119 |
| Peypin | 400 000 € | 220 000 € | 108 |
| Saint-Mitre-les-Remparts | 331 800 € | 95 000 € | 108 |
| Mouriès | 277 100 € | 144 400 € | 103 |
| Rousset | 375 300 € | 187 500 € | 100 |
| Le Puy-Sainte-Réparade | 397 000 € | 226 000 € | 100 |
| Peyrolles-en-Provence | 359 300 € | 155 000 € | 99 |
| Saint-Cannat | 418 100 € | 219 900 € | 98 |
| Sénas | 289 600 € | 167 500 € | 94 |
| Graveson | 300 100 € | · | 93 |
| Saint-Victoret | 325 800 € | 240 100 € | 92 |
| Peynier | 419 000 € | 236 500 € | 89 |
| La Bouilladisse | 452 000 € | 220 000 € | 89 |
| Ensuès-la-Redonne | 520 000 € | 250 000 € | 88 |
| Noves | 317 500 € | 152 500 € | 88 |
| Gémenos | 620 000 € | 226 000 € | 86 |
| Grans | 352 000 € | 166 500 € | 84 |
| Ceyreste | 575 900 € | 183 900 € | 83 |
| La Roque-d'Anthéron | 313 900 € | 130 000 € | 82 |
| Fontvieille | 361 600 € | · | 82 |
| Roquefort-la-Bédoule | 439 000 € | 230 000 € | 81 |
| Cuges-les-Pins | 442 100 € | 103 800 € | 81 |
| Eyragues | 365 900 € | 172 000 € | 80 |
| Le Rove | 402 000 € | 229 500 € | 79 |
| Cabannes | 264 000 € | 146 400 € | 78 |
| Maussane-les-Alpilles | 408 000 € | · | 76 |
| Simiane-Collongue | 456 700 € | · | 68 |
| Saint-Savournin | 450 000 € | 240 000 € | 68 |
| Barbentane | 260 000 € | 161 900 € | 67 |
| Gréasque | 358 200 € | 160 000 € | 65 |
| La Destrousse | 404 000 € | 231 000 € | 65 |
| Rognonas | 300 000 € | · | 62 |
| Meyrargues | 365 000 € | 168 000 € | 62 |
| Coudoux | 433 000 € | 220 000 € | 60 |
| Charleval | 260 000 € | 237 100 € | 58 |
| Mimet | 479 400 € | · | 58 |
| Plan-d'Orgon | 268 000 € | · | 57 |
| Paradou | 490 800 € | · | 56 |
| Saint-Andiol | 285 000 € | 120 000 € | 54 |
| Rognes | 453 300 € | 174 500 € | 52 |
| Jouques | 331 700 € | · | 48 |
| Vernègues | 383 700 € | · | 45 |
| Le Tholonet | 638 400 € | 304 800 € | 43 |
| Mollégès | 375 300 € | · | 42 |
| Orgon | 220 000 € | · | 40 |
| Alleins | 307 500 € | · | 39 |
| Lamanon | 300 000 € | · | 34 |
| Saint-Étienne-du-Grès | 352 000 € | · | 34 |
| Maillane | 399 500 € | · | 33 |
Les autres communes
Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Cadolive, Châteauneuf-le-Rouge, Aureille, Belcodène, Eygalières, Boulbon, Saint-Marc-Jaumegarde, Puyloubier, Les Baux-de-Provence, Saint-Paul-lès-Durance, Vauvenargues.
Les autres départements de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur
Sources
DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.