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Prix immobilier Haute-Garonne (31)

Dans le département Haute-Garonne, une maison se vend en général 265 000 € et un appartement 145 400 €.

Pour les appartements, la commune la plus chère est Labège (222 500 €), la moins chère Saint-Gaudens (55 000 €), parmi les communes d’au moins 30 ventes.

Données de l’administration fiscale publiées le 7 avril 2026

Prix médian maison
265 000 €
Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
Prix médian appartement
145 400 €
Ventes de janvier 2024 à décembre 2025
Prix au m² maison
2 724 €/m²
Ventes en deux ans
33 965

La carte des prix en Haute-Garonne

Chaque commune est colorée selon le prix médian d’une maison. Survolez une commune pour voir son prix, cliquez pour ouvrir sa fiche.

Prix médian d’une maison (à défaut, d’un appartement)< 150 k€150 à 250 k€250 à 350 k€350 à 450 k€> 450 k€Trop peu de ventes

Contours : IGN Admin Express, via geo.api.gouv.fr.

Évolution des prix sur 5 ans

145 k€270 k€2021150 k€285 k€2022148 k€277 k€2023143 k€262 k€2024149 k€266 k€2025
AppartementsMaisons
Évolution des prix sur 5 ans
AppartementsMaisons
2021145 000 €270 000 €
2022150 000 €285 000 €
2023148 000 €277 000 €
2024143 000 €262 300 €
2025148 500 €266 000 €

Seules les années comptant au moins 11 ventes sont affichées.

Prix par commune

130 communes du département comptent au moins 30 ventes sur 24 mois. Elles sont classées par nombre de ventes.

CommuneMaisonAppartementVentes
Toulouse345 000 €155 000 €14 205
Colomiers295 400 €140 400 €915
Blagnac360 000 €164 500 €626
Muret245 200 €108 000 €579
Tournefeuille344 000 €153 000 €564
Cugnaux265 000 €136 000 €489
Balma441 600 €189 500 €429
Castanet-Tolosan347 800 €168 100 €392
Plaisance-du-Touch294 400 €134 000 €384
Bagnères-de-Luchon202 100 €93 000 €359
Saint-Orens-de-Gameville324 100 €157 600 €347
Ramonville-Saint-Agne373 300 €155 000 €336
Saint-Gaudens140 000 €55 000 €308
L'Union315 600 €158 400 €306
Fonsorbes285 200 €113 600 €282
Saint-Jean290 900 €143 600 €272
Castelginest266 600 €125 300 €256
Grenade248 600 €120 000 €244
Aucamville263 500 €127 000 €242
Léguevin282 700 €127 900 €238
Villeneuve-Tolosane259 200 €140 000 €232
Auterive221 500 €85 400 €214
Saint-Lys247 200 €112 700 €214
Revel180 000 €93 000 €209
Launaguet250 900 €128 300 €204
Cornebarrieu262 100 €135 000 €201
Seysses249 600 €114 800 €192
Castelnau-d'Estrétefonds250 000 €115 000 €191
Portet-sur-Garonne261 800 €109 900 €184
Frouzins260 000 €130 000 €182
La Salvetat-Saint-Gilles278 000 €125 000 €172
Pibrac378 300 €145 000 €162
Eaunes257 700 €125 800 €161
Villemur-sur-Tarn182 000 €70 000 €155
Merville233 800 €134 900 €154
Nailloux251 700 €85 000 €154
Fenouillet244 700 €123 700 €152
Beauzelle304 700 €156 500 €146
Aussonne296 700 €133 500 €142
Bruguières281 600 €146 900 €141
Cazères157 000 €86 500 €138
Escalquens331 900 €165 900 €132
Mondonville292 800 €113 700 €126
Saint-Alban270 000 €116 800 €121
Quint-Fonsegrives379 000 €201 500 €121
Lavernose-Lacasse226 800 €106 500 €120
Roques245 300 €123 700 €117
Gratentour240 000 €140 000 €114
Fronton271 200 €119 900 €112
Labarthe-sur-Lèze271 300 €141 600 €110
Villefranche-de-Lauragais260 000 €130 000 €110
Seilh325 500 €141 500 €109
Carbonne230 000 €87 700 €109
Baziège223 500 €·107
Saint-Jory250 300 €107 200 €101
Bessières227 300 €108 200 €100
Roquettes273 100 €118 600 €99
Gagnac-sur-Garonne280 000 €131 300 €96
Pins-Justaret265 000 €105 000 €96
Fontenilles274 600 €·91
Montrabé383 400 €148 000 €90
Auzeville-Tolosane422 200 €83 000 €89
Montréjeau107 600 €60 000 €88
Bouloc260 000 €·86
Verfeil238 600 €·85
Fonbeauzard245 200 €133 400 €81
Pechbonnieu289 000 €·78
Rieumes180 000 €103 900 €76
Rouffiac-Tolosan400 000 €107 700 €71
Lherm255 200 €·66
Martres-Tolosane157 600 €·66
Montberon284 100 €·64
Longages244 100 €·64
Lespinasse224 200 €·63
Saint-Geniès-Bellevue300 000 €115 700 €61
Castelmaurou355 000 €·61
Pinsaguel267 300 €172 500 €59
Buzet-sur-Tarn275 000 €·58
Péchabou331 800 €160 000 €56
Bérat252 900 €·56
Cintegabelle179 000 €·55
Venerque280 400 €·55
Lévignac261 900 €·54
Noé220 400 €·54
Calmont166 000 €·54
Ayguesvives213 100 €·54
Vernet256 300 €·54
Montastruc-la-Conseillère280 000 €·53
Lagardelle-sur-Lèze275 000 €·53
Le Fauga264 200 €·52
Gragnague362 900 €188 500 €50
Pompertuzat352 200 €190 000 €49
L'Isle-en-Dodon110 000 €·49
Montesquieu-Volvestre139 500 €·48
Labège373 100 €222 500 €48
Daux276 000 €·48
Rieux-Volvestre174 500 €·47
Saint-Mamet229 800 €125 700 €46
Cépet239 700 €124 500 €45
Miremont258 100 €·45
Montgiscard266 500 €·44
Sainte-Foy-de-Peyrolières252 200 €·44
Saint-Sulpice-sur-Lèze210 000 €·44
Saint-Paul-sur-Save232 700 €110 000 €44
Gardouch231 200 €·43
Labastidette247 500 €·42
Lacroix-Falgarde426 800 €156 500 €42
Drémil-Lafage341 500 €·41
Labastide-Saint-Sernin250 000 €·41
Lapeyrouse-Fossat378 500 €·41
Caraman250 000 €·39
Launac158 400 €·39
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille392 800 €·39
Saint-Hilaire234 200 €·38
Salies-du-Salat128 600 €·38
Brax301 100 €·36
Larra273 800 €·36
Saubens298 500 €·35
Montaigut-sur-Save306 700 €·35
Villeneuve-de-Rivière195 200 €·34
Saint-Clar-de-Rivière260 000 €·33
Labarthe-Rivière135 000 €·33
Garidech274 600 €·32
Avignonet-Lauragais238 900 €·32
Flourens359 500 €·32
Le Fousseret160 000 €·32
Aspet85 000 €·32
Saint-Sauveur246 000 €·31
Aurignac153 400 €·30
Beaumont-sur-Lèze219 000 €·30

Les autres communes

Ces communes comptent moins de 30 ventes en 24 mois. Leurs prix figurent dans les moyennes du département et de leur intercommunalité : Paulhac, Boutx, Lanta, Saint-Loup-Cammas, Cierp-Gaud, Villenouvelle, Auzielle, Montlaur, Boulogne-sur-Gesse, Lamasquère, Lasserre-Pradère, Mirepoix-sur-Tarn, Gourdan-Polignan, Encausse-les-Thermes, Lafitte-Vigordane, Marignac, Villeneuve-lès-Bouloc, Mons, Belberaud, Saint-Cézert, Saint-Léon, Bonrepos-sur-Aussonnelle, Villariès, Saint-Martory, Villematier, Sauveterre-de-Comminges, Cadours, Villaudric, Saint-Aventin, Aigrefeuille, Ondes, Grépiac, Boussens, Pointis-Inard, Saint-Félix-Lauragais, Mane, Fourquevaux, Montesquieu-Lauragais, Bourg-Saint-Bernard, Vacquiers, Saiguède, Montjoire, Gaillac-Toulza, Cassagne, Marquefave, Donneville, Landorthe, Saint-Béat-Lez, Estancarbon, Grazac, Montauban-de-Luchon, Thil, Ausson, Mauzac, Labarthe-Inard, Roquesérière, Le Burgaud, Poucharramet, Vieille-Toulouse, Montégut-Lauragais, Vigoulet-Auzil, Villate, Gouaux-de-Larboust, Valentine, Caujac, Lauzerville, Soueich, Pechbusque, Fos, Roquefort-sur-Garonne, La Magdelaine-sur-Tarn, Le Plan, Couladère, Miramont-de-Comminges, Goyrans, Odars, Gratens, Azas, Lavalette, Montgeard, Barbazan, Saint-Élix-le-Château, Préserville, Puydaniel, Montbrun-Bocage, Pin-Balma, Caubiac, Saint-Julien-sur-Garonne, Auriac-sur-Vendinelle, Mancioux, Renneville, Sengouagnet, Labastide-Clermont, Huos, Labastide-Beauvoir, Juzet-d'Izaut, Corronsac, Bordes-de-Rivière, Aureville, Mazères-sur-Salat.

Les autres départements de la région Occitanie

Sources

DGFiP, Demandes de valeurs foncières, données au 7 avril 2026 (ventes de 2021 à 2025), traitement Immolytics.